相鄰權法律規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 15:21:25
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相鄰權法律法規(guī)有哪些規(guī)定，相鄰權糾紛怎么起訴？
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可以從以下方面來認定侵犯了相鄰權：(1)侵害相鄰權的行為必然發(fā)生在相鄰關系的當事人之間，侵權人必然是相鄰關系的一方當事人，不是相鄰關系的當事人不構成相鄰權的侵權行為，因此，侵害相鄰權的侵權行為具有侵害相對權的特點。(2)侵害相鄰權的行為在損害事實表現(xiàn)為無形損害。(3)違反了《民法典》(2021.01.01生效)之中關于相鄰權的規(guī)定之后，也可以被認定為是侵犯了相鄰權《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百九十條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。第二百九十一條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。第二百九十二條不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃2023-03-26122人看過 -
本文介紹了相鄰關系和地役權之間的關系及其區(qū)別。相鄰關系是為了維護社會整體利益而解決不動產權利與人之間產生的沖突，地役權則是依協(xié)議取得的具有物權效力的權利。兩者性質不同，法律效力、限制程度、有償或無償、權屬、救濟方式等方面也存在差異。相鄰關系，也稱為不動產相鄰關系，是從法律角度出發(fā)，旨在維護社會整體利益。其目的是通過解決由于不動產權利與人之間產生的沖突，使相鄰近的不動產所有人或使用者之間的關系得到調和，并規(guī)定其中一方應向另一方提供更多便利，或因受到限制而形成的一些權利和義務關系。傳統(tǒng)民法上的地役權關系發(fā)生在土地所有人之間，由于我國的土地所有人只有國家或農村集體組織，因而地役權關系更多地發(fā)生在土地使用人、宅基地使用人等之間。地役權具有從屬性和不可分性等特點。相鄰關系和地役權之間有如下的幾點區(qū)別：第一，它們之間的性質不相同。我們具體地來說，相鄰權并不是一種獨立的民事權利，但它更不是一種獨立的物權2023-11-15435人看過 -
法律綜合知識一、相鄰關系侵權法律規(guī)定如何界定侵權責任相鄰關系侵權法律規(guī)定界定侵權責任的標準是：侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。二、相鄰關系的內容相鄰關系包括：用水、排水相鄰關系；通行相鄰關系；土地相鄰關系；通風、采光和日照相鄰關系。相鄰各方在行使所有權或使用權時，要互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十三條【相鄰通風、采光和日照】建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風2023-12-13323人看過 -
相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產的所有人或使用人，依據(jù)法律規(guī)定在行駛不動產的所有權或使用權時，因相鄰各方應當給予便利和接受限制而發(fā)生的權利，義務關系。法律規(guī)定，對不動產所有權人在行使所有權時做出的一定限制，這種限制來自兩個方面：一是權利人不能在不動產權利范圍內為所欲為，從而影響鄰人對其不動產的正常使用及安寧。二是權利人在行使所有權時，要為鄰人對其不動產的使用提供一定的便利，即容忍鄰人在合理范圍內使用自己的不動產。一、辦理不動產證就意味著拆遷嗎辦理不動產證不是意味著拆遷。不動產證只是證明有所有權了，拆遷會給補償。不動產證是房產證，現(xiàn)在已經停發(fā)房產證，改成不動產權證了。二者最大的區(qū)別，就在于名字，房產證，是房地產權證，而不動產權證則是不動產權證書，相比于房產證而言，不動產權證更加全面。我國法律規(guī)定，國家實行不動產統(tǒng)一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產2023-04-0697人看過
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法律綜合知識關于相鄰權之法律法規(guī)的詳細解讀規(guī)定如下：首先，對于不動產的相鄰權益當事人，應秉持有利于生產活動、便捷日常居住、增強相互間和睦團結共榮，以及確保公平合理這一價值準則，認真妥善地處理好彼此之間的相鄰關系。其次，土地或房產所有權人為保障鄰近權益者在用水、排水方面的正常需求，應當為他們提供必要且適當?shù)膮f(xié)助與支持。再者，所有權人對因交通運輸?shù)仍蛐枋褂闷渫恋刭Y源的鄰近權益人，也應給予必要的便利措施。最后，出于不動產建設、維修、進一步鋪設電力、通信等必需管道線路而需要使用鄰近土地及建筑的所有權人，該土地及建筑的權益所有人亦應對此提供相應的便利條件?！睹穹ǖ洹返诙侔耸艞l法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。2024-05-08326人看過 -
法律綜合知識一、相鄰關系侵權法律規(guī)定對受侵權者有何保護相鄰關系侵權法律規(guī)定對受侵權者有的保護如下：1．處理相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端；2．如果協(xié)商無法解決，當事人各方可以共同請求社區(qū)人民調解組織，對爭議進行調解。同時，對爭議的情況，提請有關主管部門（比如國土資源部門、林業(yè)部門、建設、城管部門等）給予協(xié)助，在有效制止違法行為的前提下爭取調解處理；3．在當事人各方無法協(xié)商或協(xié)商不成，調解失效的情況下，當事人可以訴請法院，請求法院依照法律程序來解決。二、相鄰關系的法律特征是什么1．相鄰關系的主體具有多數(shù)性、相鄰性。相鄰關系作為所有權的一種限制，只能發(fā)生在兩個以上的民事主體之間，單一的民事主體不可能發(fā)生相鄰關系問題。應注意者，相鄰關系的主體不管是公民還是法人都必須是相鄰不動產的所有人或使用人，對不動產享有合法權益。另一方面，相鄰關系的主體必須具有相鄰性，因為如果不動產不相毗鄰，則所有人2023-12-23374人看過 -
相鄰權筆者認為，我國法律規(guī)定“不動產的相鄰各方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害、排除妨礙，賠償損失。”可見，民法典雖未明確規(guī)定“相鄰私蔽權”，但從立法本意看，應包含有相鄰私蔽權。相鄰私蔽權是指不動產的所有人或使用人對自己的生活隱私及財產秘密不被相鄰他人窺視并排除他人干擾的權利。具體言：第一，相鄰私蔽權的主體是不動產的所有人或使用人。相鄰私蔽權屬于相鄰關系范疇，是基于不動產的所有人或使用人之間，因權力的擴張或限制而生的權利義務關系。第二，相鄰私蔽權的客體是相鄰方個人生活隱私不被窺探、干擾的權利。權利人對妨礙共同生活安寧的，有權請求排除妨礙。(相鄰私蔽權與隱私權聯(lián)系緊密，是否可以援引隱私權保護的法律規(guī)定加以規(guī)范調整而無須單獨設立一項權利，我們將另文討論。)第三，相鄰私蔽權的內容是一2023-06-13117人看過 -
民法典規(guī)定相鄰糾紛中包含侵權糾紛，但相鄰糾紛不等于侵權糾紛。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。民法典什么行為屬于共同侵權行為民法典兩人或兩人以上侵權的行為行為屬于共同侵權行為。共同侵權民事責任的責任承擔，二人以上共同故意或者共同過失致人損害，或者雖無共同故意、共同過失，但其侵害行為直接結合發(fā)生同一損害后果的，構成共同侵權，應當依法承擔連帶責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。2023-07-31310人看過
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一、民法典中房屋漏水相鄰權糾紛如何執(zhí)行民法典規(guī)定，因房屋漏水出現(xiàn)相鄰關系糾紛的，當事人可以依照法律規(guī)定處理，也可以向法院起訴解決，法院判決生效后，當事人要履行判決收，逾期不履行的，可向法院申請強制執(zhí)行。二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。第二百三十九條申請2024-01-14227人看過 -
一、民法典中物業(yè)公司能否代為行使相鄰權民法典規(guī)定，相鄰權是由不動產權利人行使的，而物權公司不屬于不動產的權利人，一般不能行使相鄰權，但物業(yè)合同另有約定的除外。二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。第二百九十六條【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。第九百三十七條【物業(yè)服務合同定義】物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)2024-02-09218人看過 -
一、不動產相鄰權包括哪些權利1、相鄰通行權2、施工相鄰權3、管線相鄰權4、用水相鄰5、防險相鄰6、環(huán)保相鄰權7、通風采光權8、地界相鄰權9、共墻相鄰：二、對相鄰權的規(guī)定有哪些《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。第二百九十條【用水、排水相鄰關系】不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關系】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。第二百九十二條【相鄰土地的利用】不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設2023-06-26346人看過 -
法律綜合知識一、相鄰權相鄰權的定義是：相鄰權是基于相鄰關系產生的權利，指兩個或兩個以上相毗鄰的不動產所有人和使用人因對各自所有或占用的不動產行使權利而發(fā)生的權利義務關系?！吨腥A人民共和國民法典》明確規(guī)定了相鄰各方應如何處理相鄰關系，包括截水、排水、通行、通風、采光等方面的規(guī)定，旨在保證鄰里和諧與公平合理的相處原則。二、侵害賠償相鄰權的侵害可能涉及采光權、通風權等方面，如遭遇侵害，應及時收集證據(jù)，并在三年的訴訟時效內提起訴訟。對于噪聲污染等問題，公民有權要求排污者采取措施，并在損害發(fā)生時要求賠償。至于農民通行權問題，如必須通過他人土地，應準許通行，但可能需要給予補償。三、裝修與通行在裝修和通行方面，法律提供了明確的指導原則。住宅室內裝修應避免破壞建筑主體結構，需向有關部門登記，并與鄰居溝通。歷史形成的通道不得被堵塞，確保鄰里之間的正常交往和生活秩序。而在不動產使用上，也有限制性規(guī)定，保障相鄰一方的建筑物2024-01-11143人看過
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《民法典》第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。第二百九十條【用水、排水相鄰關系】不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關系】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。第二百九十二條【相鄰土地的利用】不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第二百九十三條【相鄰通風、采光和日照】建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得2023-06-15180人看過 -
法律綜合知識一、用水排水的相鄰關系規(guī)定有哪些法律規(guī)定用水排水的相鄰關系規(guī)定有以下法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第二百九十條【用水、排水相鄰關系】不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。第二百九十六條【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。二、用水排水的相鄰關系糾紛怎么解決如遭遇相鄰關系糾紛時，建議依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切實維護自己的合法權益：1．先行和解。人們通常能自主選擇住宅的地段、層次、朝向，卻無法選擇鄰居，因此鄰里之間應和為貴，凡事多商量、互敬互讓。2．讓物業(yè)服務公司出面進行調解。如果雙方溝通不暢，發(fā)生糾紛的緣由又在物業(yè)服務公司的職責范圍之內，讓物業(yè)服務公司出面調解通常能有效防止矛盾激化2024-03-30366人看過
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#相鄰權
詞條
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。... 更多>
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