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一、相鄰權(quán)主要包括哪些內(nèi)容相鄰權(quán)主要包括以下內(nèi)容：1．相鄰?fù)ㄐ袡?quán)；2．施工相鄰權(quán)；3．管線(xiàn)相鄰權(quán)；4．用水相鄰權(quán)；5．防險(xiǎn)相鄰權(quán)；6．環(huán)保相鄰權(quán)；7．地界相鄰權(quán)；8．共墻相鄰權(quán)；9．通風(fēng)采光權(quán)；10．城市異產(chǎn)毗連房屋相鄰權(quán)?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。二、相鄰權(quán)法律特征相鄰權(quán)法律特征如下：1．相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個(gè)以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動(dòng)產(chǎn)所有人，也包括不動(dòng)產(chǎn)占有人、使用人。2．相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財(cái)產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便，他方有義務(wù)提供方便。3．相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。相鄰權(quán)不能獨(dú)立存在，是從屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使

相鄰權(quán)糾紛不屬于特殊侵權(quán)。相鄰權(quán)糾紛屬于侵權(quán)糾紛。相鄰關(guān)系是指建筑物的相鄰所有人在使用或者經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。侵犯相鄰權(quán)屬于對(duì)他人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的侵犯，因此屬于侵權(quán)糾紛。這里說(shuō)的相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建筑施工、鋪路架線(xiàn)必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。對(duì)自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過(guò)另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但

[案情]原告某計(jì)劃生育指導(dǎo)站院內(nèi)有辦公樓和職工住宅樓，其院墻與被告張某住宅相鄰，張某利用原告的院墻搭建房屋并形成了自己的院子。張某欲修繕?lè)课?，因自家原有通道狹窄不便運(yùn)輸建筑材料，即與某計(jì)劃生育指導(dǎo)站協(xié)商借道，雙方于2000年11月23日簽訂協(xié)議一份。協(xié)議內(nèi)容為：一、甲方(張某)因修房需要須在指導(dǎo)站臨時(shí)開(kāi)門(mén)作為運(yùn)輸建筑材料之用，保證在2001年4月1日之前閉門(mén)。二、修繕結(jié)束，有關(guān)衛(wèi)生(建筑垃圾)由甲方負(fù)責(zé)清除。三、乙方(某計(jì)劃生育指導(dǎo)站)為甲方修繕?lè)课葸\(yùn)輸方便同意開(kāi)臨時(shí)門(mén)，要求甲方盡快恢復(fù)原樣。注：閉門(mén)恢復(fù)到原來(lái)的樣子。協(xié)議簽訂后，被告即在原告院墻上開(kāi)簡(jiǎn)易門(mén)。被告房屋修繕結(jié)束后，未按協(xié)議將扒開(kāi)的門(mén)閉上，而是把簡(jiǎn)易門(mén)進(jìn)行了裝潢做成了門(mén)樓。原告多次要求被告閉門(mén)均遭拒絕，原、被告為此產(chǎn)生矛盾，原告于2005年12月19日訴訟法院要求被告盡早履行閉門(mén)承諾。后經(jīng)法院調(diào)解，被告于2006年3月5日將門(mén)閉

相鄰權(quán)受損有以下特征：（1）侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關(guān)系的當(dāng)事人之間，侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系的一方當(dāng)事人，不是相鄰關(guān)系的當(dāng)事人不構(gòu)成相鄰權(quán)的侵權(quán)行為，因此，侵害相鄰權(quán)的侵權(quán)行為具有侵害相對(duì)權(quán)的特點(diǎn)。（2）侵害相鄰權(quán)的行為在損害事實(shí)表現(xiàn)為無(wú)形損害。在相鄰權(quán)中財(cái)產(chǎn)利益屬性表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)1、它為不動(dòng)產(chǎn)利用的實(shí)現(xiàn)提供方便，可帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)利益。2、它本身有時(shí)則涉及到對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的使用如利用相鄰?fù)恋赝ㄐ校蛳拗葡噜彶粍?dòng)產(chǎn)的特定使用如禁止鄰人在院里堆放危險(xiǎn)物品等，這些不管從積極意義還是從消極意義上講都涉及到相鄰不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的發(fā)揮3、從它對(duì)相鄰利益的實(shí)現(xiàn)手段上看，不管是經(jīng)濟(jì)價(jià)值受損還是人格利益受損，又多通過(guò)物質(zhì)性損害賠償而實(shí)現(xiàn)。這是因?yàn)橄噜彊?quán)中的人格利益不涉及對(duì)名譽(yù)、榮譽(yù)等社會(huì)性人格的評(píng)價(jià)，而只表現(xiàn)出對(duì)人的身體、生活健康帶來(lái)的影響。這種影響也只能通過(guò)財(cái)產(chǎn)性手段進(jìn)行補(bǔ)救，所以相鄰權(quán)是兼具財(cái)產(chǎn)利益和

一、民法典的相鄰?fù)恋氐睦糜心男┎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€(xiàn)等必須利用相鄰?fù)恋氐?，土地?quán)利要提供必要便利。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€(xiàn)等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。二、相鄰關(guān)系的特征1、相鄰關(guān)系的主體必須是兩個(gè)或兩個(gè)以上特定的公民或法人。一個(gè)人不可能構(gòu)成相鄰。相鄰關(guān)系可以發(fā)生在公民之間，也可以發(fā)生在法人之間，或是發(fā)生在公民與法人之間。同時(shí)，相鄰關(guān)系的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的當(dāng)事人，即相鄰權(quán)的效力只對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人發(fā)生，不及于不特定的一般人。2、相鄰關(guān)系是因?yàn)橹黧w所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)相互毗鄰而發(fā)生的。例如因?yàn)閮纱狈课菹噜彵惝a(chǎn)生了通風(fēng)采光的相鄰關(guān)系。在許多情況下，相鄰關(guān)系的發(fā)生都與自然環(huán)境有關(guān)。因此，

1.什么是相鄰權(quán)，法律對(duì)相鄰權(quán)做了如何規(guī)定。答：相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利，相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍?dòng)產(chǎn)行使權(quán)利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙和損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。2、因采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等相鄰權(quán)受到侵害進(jìn)行起訴時(shí)，應(yīng)注意哪些方面。答：一、及時(shí)收集和保留相鄰一方侵權(quán)的證據(jù)，如有關(guān)照片、錄象帶等;二、應(yīng)在訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟，侵犯相鄰權(quán)的訴訟時(shí)效期間為3年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵犯時(shí)起算，否則你將喪失請(qǐng)求法律保護(hù)的權(quán)利。3、相鄰方因另一方噪聲污染，影響工作和休息造成損害，如何索賠。答：公民因噪聲污染受到損害時(shí)，有權(quán)要求噪聲排放者如施工單位或建筑單位或工

一、相鄰權(quán)法律法規(guī)有哪些規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€(xiàn)等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造

本文介紹了相鄰關(guān)系和地役權(quán)之間的關(guān)系及其區(qū)別。相鄰關(guān)系是為了維護(hù)社會(huì)整體利益而解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與人之間產(chǎn)生的沖突，地役權(quán)則是依協(xié)議取得的具有物權(quán)效力的權(quán)利。兩者性質(zhì)不同，法律效力、限制程度、有償或無(wú)償、權(quán)屬、救濟(jì)方式等方面也存在差異。相鄰關(guān)系，也稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系，是從法律角度出發(fā)，旨在維護(hù)社會(huì)整體利益。其目的是通過(guò)解決由于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與人之間產(chǎn)生的沖突，使相鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用者之間的關(guān)系得到調(diào)和，并規(guī)定其中一方應(yīng)向另一方提供更多便利，或因受到限制而形成的一些權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。傳統(tǒng)民法上的地役權(quán)關(guān)系發(fā)生在土地所有人之間，由于我國(guó)的土地所有人只有國(guó)家或農(nóng)村集體組織，因而地役權(quán)關(guān)系更多地發(fā)生在土地使用人、宅基地使用人等之間。地役權(quán)具有從屬性和不可分性等特點(diǎn)。相鄰關(guān)系和地役權(quán)之間有如下的幾點(diǎn)區(qū)別：第一，它們之間的性質(zhì)不相同。我們具體地來(lái)說(shuō)，相鄰權(quán)并不是一種獨(dú)立的民事權(quán)利，但它更不是一種獨(dú)立的物權(quán)

相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或者建筑物的相鄰所有人在使用或者經(jīng)營(yíng)這些相鄰房地產(chǎn)時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。其特征如下：1、相鄰關(guān)系的主體必須是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人；2、相鄰關(guān)系是由于主體所有或使用的法勸產(chǎn)相鄰而發(fā)生的；3、在內(nèi)容上，相鄰關(guān)系因類(lèi)型不同而有不同的內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系具有以下特征第一，相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)相鄰的所有權(quán)人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人、也可以使法人；可以是財(cái)產(chǎn)所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經(jīng)營(yíng)人、承租人。第二，相鄰關(guān)系的客體一般不是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)本身，而是由行使所有權(quán)或者使用權(quán)所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益或者其他利益，如噪聲影響鄰人休息，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭(zhēng)議。有的相鄰關(guān)系的客體是物，例如，相鄰竹木歸屬關(guān)系。第三，相鄰關(guān)系的發(fā)生常與不動(dòng)產(chǎn)的自然條件有關(guān)，即兩個(gè)以上所有人或者使用人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是相鄰的?！吨腥A人民共和國(guó)民法

不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系特征1、相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)相鄰的所有權(quán)人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人、也可以使法人;可以是財(cái)產(chǎn)所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經(jīng)營(yíng)人、承租人。2、相鄰關(guān)系的客體一般不是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)本身，而是由行使所有權(quán)或者使用權(quán)所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益或者其他利益，如噪聲影響鄰人休息，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭(zhēng)議。有的相鄰關(guān)系的客體是物，例如，相鄰竹木歸屬關(guān)系。

筆者認(rèn)為，我國(guó)法律規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙，賠償損失?！笨梢?jiàn)，民法典雖未明確規(guī)定“相鄰私蔽權(quán)”，但從立法本意看，應(yīng)包含有相鄰私蔽權(quán)。相鄰私蔽權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人對(duì)自己的生活隱私及財(cái)產(chǎn)秘密不被相鄰他人窺視并排除他人干擾的權(quán)利。具體言：第一，相鄰私蔽權(quán)的主體是不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人。相鄰私蔽權(quán)屬于相鄰關(guān)系范疇，是基于不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人之間，因權(quán)力的擴(kuò)張或限制而生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二，相鄰私蔽權(quán)的客體是相鄰方個(gè)人生活隱私不被窺探、干擾的權(quán)利。權(quán)利人對(duì)妨礙共同生活安寧的，有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙。(相鄰私蔽權(quán)與隱私權(quán)聯(lián)系緊密，是否可以援引隱私權(quán)保護(hù)的法律規(guī)定加以規(guī)范調(diào)整而無(wú)須單獨(dú)設(shè)立一項(xiàng)權(quán)利，我們將另文討論。)第三，相鄰私蔽權(quán)的內(nèi)容是一

相鄰權(quán)是從屬于相鄰?fù)恋氐囊环N權(quán)利，事實(shí)狀態(tài)的存在決定了權(quán)利的歸屬。相鄰權(quán)的主體以不動(dòng)產(chǎn)使用者為限，不限于相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人。因?yàn)橄噜応P(guān)系是為調(diào)整土地或建物利用關(guān)系所設(shè)定的，所有不動(dòng)產(chǎn)使用者都自然是相鄰關(guān)系的主體，包括土地使用權(quán)人、典權(quán)人、租賃人等。在英美法系“私的妨害”中，提起訴訟的主體也不局限于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，承租人也有這種利益，而且所有權(quán)人或承租人的家庭成員根據(jù)他們享有的土地使用和收益的實(shí)際利益也可提起訴訟。什么是相鄰權(quán)相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

一、相鄰關(guān)系的特征和適用條件相鄰關(guān)系的特征和適用條件：1．相鄰關(guān)系的主體必須是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的的人。相鄰關(guān)系可以在公民之間，也可以在潛人之間，或在公民與法人之間發(fā)生。2．相鄰關(guān)系是因?yàn)橹黧w所有或使用的法勸產(chǎn)相鄰而發(fā)生的。3．在內(nèi)容上，相鄰關(guān)系因種類(lèi)不同而具有不同的內(nèi)容。但基本上是相鄰一方有權(quán)要求他方提供必要的使得，他方應(yīng)給必要的方便。4．相鄰關(guān)系的客體主要是行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)所體現(xiàn)的利益。相鄰各方在行使權(quán)利時(shí)，既要實(shí)現(xiàn)自己的合法利益，又要為鄰人提供方便，尊重他人的合法權(quán)益。二、相鄰關(guān)系的處理原則相鄰關(guān)系的處理原則：1．生存權(quán)是第一權(quán)利的原則。無(wú)論相鄰各方利用不動(dòng)產(chǎn)時(shí)所產(chǎn)生的沖突是對(duì)財(cái)產(chǎn)亦或生命之威脅，都應(yīng)予以重視和協(xié)調(diào)，以保障各方生存權(quán)之實(shí)現(xiàn)。2．協(xié)作原則。即要求相鄰各方在處理相鄰關(guān)系時(shí)，要互相協(xié)助，給與對(duì)方便利。一方行使權(quán)利需要他方協(xié)助時(shí)，他方不得拒絕，但一方應(yīng)選擇對(duì)他方最佳的

一、相鄰權(quán)相鄰權(quán)的定義是：相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利，指兩個(gè)或兩個(gè)以上相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍?dòng)產(chǎn)行使權(quán)利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》明確規(guī)定了相鄰各方應(yīng)如何處理相鄰關(guān)系，包括截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的規(guī)定，旨在保證鄰里和諧與公平合理的相處原則。二、侵害賠償相鄰權(quán)的侵害可能涉及采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等方面，如遭遇侵害，應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，并在三年的訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟。對(duì)于噪聲污染等問(wèn)題，公民有權(quán)要求排污者采取措施，并在損害發(fā)生時(shí)要求賠償。至于農(nóng)民通行權(quán)問(wèn)題，如必須通過(guò)他人土地，應(yīng)準(zhǔn)許通行，但可能需要給予補(bǔ)償。三、裝修與通行在裝修和通行方面，法律提供了明確的指導(dǎo)原則。住宅室內(nèi)裝修應(yīng)避免破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，需向有關(guān)部門(mén)登記，并與鄰居溝通。歷史形成的通道不得被堵塞，確保鄰里之間的正常交往和生活秩序。而在不動(dòng)產(chǎn)使用上，也有限制性規(guī)定，保障相鄰一方的建筑物