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一、門面糾紛找哪個(gè)部門？

1、按照買賣房屋的類型

若屬于一手房可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門。若屬于二手房則通過法院進(jìn)行法律訴訟為佳。

2、按照合同糾紛的類型

若屬于合同本身存在法律問題的糾紛，除可提起法律訴訟或仲裁以外，還通過確定對其合同所約束的相對人為何種責(zé)任主體來向管理相關(guān)領(lǐng)域的部門提出解決糾紛的訴求，例如商品房買賣中，開發(fā)商是與買受人直接負(fù)責(zé)的合同關(guān)系，買受人對房屋的問題或合同本身的問題都可直接尋求開發(fā)商提供解決方案，同時(shí)可以消費(fèi)者的身份向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)發(fā)起投訴來進(jìn)行糾紛調(diào)解。

若屬于合同內(nèi)容與形式合法，因其他問題引發(fā)的合同糾紛，可通過引起糾紛責(zé)任主體來尋找相關(guān)解決部門，例如施工工程問題，物業(yè)管理問題，虛假廣告問題，可向當(dāng)?shù)匾?guī)劃委員會，房管局，工商管理等政府本門提出解決糾紛的需求。

二、門面轉(zhuǎn)讓多少錢合適？

原房主要求的房租+現(xiàn)租主裝修費(fèi)用+現(xiàn)租主水電等開戶安裝費(fèi)+現(xiàn)租主存貨估價(jià)。一般只計(jì)入自己投的門面裝修費(fèi)，如果是從上個(gè)手上轉(zhuǎn)來的就加上原來的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

門面店轉(zhuǎn)讓費(fèi)有的地方也叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是一種轉(zhuǎn)讓門面（商鋪）使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用（技術(shù)上也可分期交付），看起來其用意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有上家非法做二房東之嫌。也有房東收取的。

門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。

三、影響店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的因素有哪些？

1、原店面裝修（原經(jīng)營者先期支出的裝修費(fèi)）。

2、經(jīng)營環(huán)境（地段、店面知名度、品牌等）。

3、原經(jīng)營者的店面剩余租賃年限，租約距離到期時(shí)間越長，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越多。

4、原經(jīng)營者主觀定價(jià)。

5、其他附加費(fèi)用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）。