自家遇到拆遷一定就能拿補(bǔ)償款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 20:13:26
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當(dāng)遇到征地拆遷時，人們首要考慮的問題是能分到多少拆遷補(bǔ)償款，安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又是多少？不要高興的太早了！在遇到征地拆遷時，我們首要考慮的問題，最先應(yīng)當(dāng)判斷的是：自己是否屬于被征收人或是被補(bǔ)償人。最終能分到多少拆遷補(bǔ)償款，是建立在被拆遷人可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上的。那么在什么情況下，被拆遷人無法獲得拆遷補(bǔ)償呢？北京晏清律師事務(wù)所律師來告訴您：
以上海市為例，《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》第四十四條規(guī)定：“征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有?！?/p>
因此，是否為被拆遷房屋內(nèi)的共同居住人，是能否有權(quán)主張分割拆遷補(bǔ)償款的重要的判斷標(biāo)準(zhǔn)。
那么，何為共同居住人呢？共同居住人是指：與公有房屋的承租人，共同在所承租的房屋處居住生活滿一年以上，并且在本市無其他住房，或雖有其他住房但居住有困難的人，屬于共同居住人。居住有困難的情況，通常是指其他住房人均居住面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的人均居住面積這種情況。
被拆遷房屋的共同居住人均有權(quán)主張分割房屋拆遷補(bǔ)償款。有的人的戶口雖然落在被拆遷的房屋內(nèi)，但實際并不居住在被拆遷房屋內(nèi)，在其他地方有房屋居住，便很有可能被認(rèn)定為空掛戶，故而不能認(rèn)定為共同居住人；有的人雖然戶口并未落在被拆遷房屋中，但根據(jù)“居住困難戶托底保障政策”的規(guī)定，可以被認(rèn)定為被拆遷房屋內(nèi)的共同居住人，可以得到安置補(bǔ)償；若是夫妻一方為共同居住人，另一方和未成年子女符合拆遷方規(guī)定的條件的，也可以獲得拆遷安置補(bǔ)償。所以，不實際在被拆遷房屋中居住的人，通常無權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款，但也存在特殊情況，應(yīng)當(dāng)具體問題具體分析，不能一概而論。
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律師觀點：房屋拆遷有貨幣補(bǔ)償、價值本位房屋交換和面積本位房屋交換三種形式。如果郭先生選擇貨幣補(bǔ)償公房，拆遷補(bǔ)償金應(yīng)由承租人（即郭先生）和共住人共同承擔(dān)。根據(jù)上海市住房和土地局出臺的《關(guān)于實施〈上海市城市房屋拆遷管理細(xì)則〉的若干意見》的解釋，“共有居民，是指在被拆遷房屋處有本市常住戶口，實際在該房屋內(nèi)居住1年以上的人自發(fā)放拆遷許可證之日起一年以上（特殊情況除外），且在本市無其他住房或有其他住房但生活困難的。結(jié)婚和生育不受上述一年異地居住和住房條件限制。”雖然二兒子2005年6月將戶口遷到這里，但從拆遷公告發(fā)布之日算起，還不到一年，他也不住在這個地區(qū)，所以不屬于同一居民。小李有本市戶籍?；楹螅灰≡谶@所房子里，一般都認(rèn)為他是共同居住者。但根據(jù)《上海市高級人民法院關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償分割民事案件若干問題的答復(fù)》，“在本市其他地區(qū)的公房拆遷中取得貨幣補(bǔ)償?shù)模荒芤暈楣餐幼?，不得給予補(bǔ)償無權(quán)領(lǐng)取貨2023-05-02422人看過 -
在外租房都是為求得暫時的安定，可要是碰上拆遷那就是不由自主的了，而通常房屋要被拆遷時，房屋租賃合同的租期都未到，那不少承租人不禁會想，合同都沒到期，被拆遷了自己能不能也拿到補(bǔ)償么事實上因拆遷而導(dǎo)致合同不能履行的，拿到的補(bǔ)償是分兩種情況的。一、因房屋拆遷而得到的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償主要是指在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。因為是對房屋產(chǎn)權(quán)所有人的補(bǔ)償，所以原則上承租人無法拿到補(bǔ)償。但如果雙方在簽訂房屋租賃合同當(dāng)中約定了承租期間房屋遭受拆遷時出租人的補(bǔ)償責(zé)任，則承租人可以憑合同的約定向出租人主張權(quán)利，要求給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。二、因拆遷導(dǎo)致合同無法履行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對被拆遷人給予補(bǔ)償。房屋承租人可以主張房屋裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時2023-06-16246人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換對于違法強(qiáng)拆，被拆遷人可依據(jù)行政拆遷方的違法強(qiáng)拆行為請求賠償。對于在沒有完成法律規(guī)定的程序時候?qū)Ρ徊疬w人粗暴違法的強(qiáng)拆，是嚴(yán)重侵害被拆遷人合法權(quán)益的嚴(yán)重違法行為，被拆遷人在房屋未被強(qiáng)拆前，應(yīng)有相應(yīng)的保護(hù)自己財產(chǎn)權(quán)的法律意識，啟動相關(guān)法律程序自行救濟(jì)或?qū)ふ覍I(yè)拆遷律師介入，通過前期的政府信息公開、查處申請以及啟動復(fù)議或訴訟程序依法維權(quán)，一旦房屋被強(qiáng)拆和偷拆，完全有權(quán)運(yùn)用《國家賠償法》賦予的權(quán)力，追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。當(dāng)我們遇到強(qiáng)拆的時候，一定要保持理智清醒，保護(hù)好自身的安全和家人的安全，千萬不要暴力抗拆，因為會危及自己的安全或者觸犯刑法，在這個時候拆遷方就怕找不到合適的理由抓你，所以一定不要自投羅網(wǎng)。此時我們最應(yīng)該做的就是，確認(rèn)出這次強(qiáng)拆的主體是誰，問他們是否帶有強(qiáng)拆的書面文件，隨后用言語的方式阻止他們進(jìn)行拆遷或者用其他方式拖延時間，但是一定不能用暴力的方式去阻止，防止以后在維權(quán)過程中處2023-03-03363人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償對于大多數(shù)中國老百姓來說，土地是安身立命之所在，而宅基地更是重中之重。集體土地上的房屋征收補(bǔ)償更是農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分。但是在現(xiàn)實生活中，卻經(jīng)常有非本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的房主面臨“有房不能住、拆了不給補(bǔ)”的尷尬局面。本文，在明律師將通過一個真實的行政復(fù)議案例為您解析如何破解這種維權(quán)難題……【基本案情：撤證式逼遷上演】2017年12月的一天，在湖南省某村居住了二十多年的楚先生忽然接到所在縣政府作出的《撤銷建房用地許可證決定書》，被告知自家房屋所取得的建房用地許可證不符合《土地管理法》的規(guī)定，故決定予以撤銷。原來，楚先生并非房屋所在村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，是1993年建房定居于此的。又因2017年其房屋被列入征收范圍內(nèi)后，楚先生一直未能與征收單位達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，才遭遇了此種令人摸不著頭腦的情形。那么楚先生作為外村人，建造的房屋到底能不能獲得應(yīng)有的房屋拆遷補(bǔ)償呢？【辦案經(jīng)過：逼遷決定復(fù)議撤銷】2023-06-22272人看過
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保障房一、拆遷補(bǔ)償款是拆遷辦拿嗎？不是，拆遷辦如果是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。而征收補(bǔ)償工作由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)。所以拆遷辦不負(fù)責(zé)賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、房屋拆遷糾紛訴訟時效是多久?房屋拆遷糾紛訴訟時效是3年，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民2023-06-15356人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換當(dāng)事人對房屋拆遷補(bǔ)償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)具體的情況而定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。2023-06-28223人看過 -
誰有權(quán)獲得公房拆遷補(bǔ)償款，要依據(jù)補(bǔ)償?shù)捻椖慷?，房屋價值補(bǔ)償是給房屋所有人的，而搬遷、安置費(fèi)用是給居住人的。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。3、結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。二、公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)實生活中，因公有租賃2023-06-2453人看過 -
結(jié)婚證拆遷補(bǔ)償是針對家庭的，并非個人的。這需要看戶口是否遷移到婆家，如果已經(jīng)遷移到婆家，是可以領(lǐng)取到相關(guān)的拆遷補(bǔ)償?shù)?，但是如果沒有遷移仍然在娘家，是不能夠享受婆家的拆遷補(bǔ)償?shù)?。一、戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎這個要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捘鳛榉课菟腥丝梢誀幦〔糠盅a(bǔ)償?shù)?，如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑挘a(chǎn)權(quán)人是一定會有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話你沒有戶口那么你沒有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?，但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結(jié)合的方式補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償分為戶口補(bǔ)償和原有房屋補(bǔ)償。這個要看具體情況，一般來說征收涉及房屋的補(bǔ)償歸你所有。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修2023-03-25481人看過
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法律綜合知識依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償包括拆遷安置費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-04-14398人看過 -
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建設(shè)用地土地征收是先給予補(bǔ)償后再征收的，所以征收補(bǔ)償不到位，被征收人有權(quán)拒絕土地征收，不提供征收的土地?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地2023-04-06284人看過 -
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結(jié)婚證依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷協(xié)議應(yīng)該包括拆遷補(bǔ)償款支付的期限，當(dāng)事人可以查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定支付的期限。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、對征地補(bǔ)償安置方案有意見怎么辦征用農(nóng)民集體所有的土地，在征地過程中征用土地方案和征用土地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，應(yīng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)發(fā)布征2023-02-20406人看過 -
1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果不批地建工廠，工廠一般都是違法建設(shè)，也沒有拆遷補(bǔ)償。但如果土地未經(jīng)批準(zhǔn)而由政府造成的，被拆遷人可以保留相關(guān)證明，以維護(hù)自身利益。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。2。招商建廠時企業(yè)無償拆遷怎么辦。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償；2023-05-31281人看過
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律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動范圍內(nèi)，接受中外當(dāng)事人的委托，提供各種法律服務(wù)；負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準(zhǔn)，可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所，有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>
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拆遷搶建，找個律師就能拿到補(bǔ)償嗎？西藏在線咨詢 2023-12-23拆遷搶建，找個律師并不能拿到補(bǔ)償，對于拆遷補(bǔ)償?shù)恼J(rèn)定應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府制訂的拆遷補(bǔ)償計劃來進(jìn)行處理，律師并不能影響拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況，所以拆遷戶可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢辦理。 -
拆遷房屋誰能拿到補(bǔ)償款？福建在線咨詢 2023-09-08通常情況中，拆遷房屋的，能夠拿到補(bǔ)償款的，一般是只有屋主。但是，實際中，根據(jù)不同的房屋的情況，在公共租賃房屋拆遷獲得拆遷補(bǔ)償款后，下面幾種人就有權(quán)要求分割補(bǔ)償款： 1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他 -
拆遷款只有契稅就能拿到嗎甘肅在線咨詢 2022-05-04爺爺家房屋拆遷，拿到第一筆賠償款后決定給我小爹買一套新房，結(jié)果房子買了后名字寫的卻是我幺媽一個人的名字，并且我小爹和幺媽目前處于離異只是還是生活在一起，由于當(dāng)時拆遷合同上簽名是我小爹簽的，如今第二筆賠償款下來就直接打去了我小爹賬上，可我小爹又把錢交給了我幺媽管理這筆錢。之前老房子戶主是我爺爺名字，可以以你爺爺?shù)拿窒蚍ㄔ浩鹪V。 -
遇到違法強(qiáng)拆后還能拿到補(bǔ)償嗎？新疆在線咨詢 2023-11-19遇到違法強(qiáng)拆后當(dāng)然還可以拿到補(bǔ)償，不僅可以拿到拆遷補(bǔ)償，如果強(qiáng)拆給自己造成經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)損失，還可以主張賠償，要求拆遷方承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主可以收集對方強(qiáng)拆的證據(jù)材料，向法院提出行政訴訟，通過法律手段維權(quán)。 -
房子拆遷了, 還沒有拿到拆遷款, 能不能得到補(bǔ)償湖北在線咨詢 2022-01-24可以得到補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信
