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哪些法律法規(guī)適用于資產(chǎn)評(píng)估
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-10 13:18:00 383 人看過(guò)

一、哪些法律法規(guī)適用于資產(chǎn)評(píng)估

法律法規(guī)適用于資產(chǎn)評(píng)估如下:

1.《資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;

2.財(cái)政部頒布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無(wú)形資產(chǎn)》;

3.《資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;

4.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)1996年5月7日發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》;

5.《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》;

6.《中華人民共和國(guó)公司法》;

7.國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)意見(jiàn)和規(guī)定。

二、公司資產(chǎn)怎么評(píng)估

公司資產(chǎn)評(píng)估的方式有:

1.收益現(xiàn)值法指將被評(píng)估的長(zhǎng)期資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益按一個(gè)合理的折算率計(jì)算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于因使用而引致價(jià)值損耗(忽略無(wú)形損耗)的長(zhǎng)期資產(chǎn)。

2.重置成本法指以重新購(gòu)置被評(píng)估資產(chǎn)可能花費(fèi)的成本作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)。

3.現(xiàn)行價(jià)格法指以被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)。

4.清算價(jià)格法指以企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的方法。

三、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同而導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)有所不同。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值,沒(méi)有帳面原值或沒(méi)有作價(jià)入帳的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法,即按資產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次,分檔計(jì)算收費(fèi)額,各檔累加為收費(fèi)總額??梢詤⒖几鳈n差額計(jì)費(fèi)率如下:

2100以上到1000的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.5;

31000以上到5000的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.2;

45000以上到10000,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.15;

510000以上到100000的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.05;

6100000以上的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是0.01。

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  • 資產(chǎn)評(píng)估法全文中資產(chǎn)評(píng)估流程有什么?
    一、資產(chǎn)評(píng)估法全文中資產(chǎn)評(píng)估流程有什么?資產(chǎn)評(píng)估程序一般包括以下步驟:1、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng),2、簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書,3、形成資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃,4、資產(chǎn)勘查,5、收集、分析資產(chǎn)評(píng)估資料,6、評(píng)定估算,7、形成和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,8、工作檔案歸檔。二、什么條件可以申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估工作?資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所必須具備以下基本條件:1、必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu),授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2、具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu),以往沒(méi)有發(fā)生過(guò)明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。3、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人,其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過(guò)17人的評(píng)估機(jī)構(gòu),其中職齡人員所占比例不得少于1/3。三、評(píng)估機(jī)構(gòu)如何收費(fèi)的?評(píng)估公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)布的關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》的通知收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    2023-04-13
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  • 拆遷評(píng)估法律規(guī)定
    拆遷評(píng)估是我們通常說(shuō)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第三章第十九條規(guī)定:房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住建部制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。2011年6月7日,我國(guó)住建部發(fā)布最新的《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》,標(biāo)志著我國(guó)的拆遷征收評(píng)估已經(jīng)做到與市場(chǎng)價(jià)同步。這是我國(guó)在拆遷征收上的一個(gè)新進(jìn)步。
    2023-06-10
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  • 法律規(guī)定回避適用于哪些人
    一、刑事案件中適用回避制度的人員有哪些1、審判人員根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,這里的“審判人員”應(yīng)當(dāng)包括助理審判員、審判員、副庭長(zhǎng)、庭長(zhǎng)、審判委員會(huì)委員、副院長(zhǎng)、院長(zhǎng)以及參加合議庭的人民陪審員。2、檢察人員“檢察人員”應(yīng)當(dāng)包括助理檢察員、檢察員、檢察委員會(huì)委員、副檢察長(zhǎng)和檢察長(zhǎng)。3、偵查人員“偵查人員”既包括所有偵查機(jī)關(guān)從事偵查工作的偵查人員,又包括對(duì)偵查工作進(jìn)行組織指揮的負(fù)責(zé)人,即有權(quán)參與討論和作出決定的檢察長(zhǎng)、檢察委員會(huì)委員和公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人。4、書記員“書記員”既包括公、檢、法三機(jī)關(guān)的書記員,也包括出現(xiàn)在偵查、起訴、審判階段的書記員。5、翻譯人既包括公、檢、法三機(jī)關(guān)各自指派或聘請(qǐng)的,也包括在偵查、起訴、審判各個(gè)階段指派或聘請(qǐng)的翻譯人員(即法庭審判階段擔(dān)任翻譯工作的人員,以及在偵查、起訴階段訊問(wèn)被告人和詢問(wèn)證人、被害人時(shí)擔(dān)任翻譯工作的人員)。6、鑒定人既包括公、檢、法三機(jī)關(guān)各自指派或聘請(qǐng)的,也包括
    2023-02-25
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  • 資產(chǎn)評(píng)估在會(huì)計(jì)中怎么適用
    資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)作為兩門專業(yè)技能工作,盡管在工作方法、方式上有各自特點(diǎn),但從實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ);提供真實(shí)、有用的數(shù)據(jù);工作性質(zhì):服務(wù)于信息使用者;以及最終目標(biāo):構(gòu)建公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)機(jī)制來(lái)看,兩者是分不開(kāi)的,資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)工作是緊密相連,相輔相成的?!娟P(guān)鍵詞】資產(chǎn)評(píng)估會(huì)計(jì)計(jì)量新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中明確了公允價(jià)值計(jì)量不僅適用于初始計(jì)量,還適用于后續(xù)計(jì)量。而后續(xù)計(jì)量大多是在沒(méi)有交易的情況下進(jìn)行的,這就不可避免地要解決公允價(jià)值的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。對(duì)于公允價(jià)值計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定,我國(guó)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中提供了三種參考方式:1.存在市場(chǎng)(活躍的)交易的情況下,交易價(jià)格即為公允價(jià)值;2.在不存在實(shí)際交易事項(xiàng)的情況下,應(yīng)該尋找市場(chǎng)上同類(或類似)的交易,以同類(或類似)交易的價(jià)格作為公允價(jià)值的計(jì)量基礎(chǔ);3.如果某項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債沒(méi)有由市場(chǎng)直接決定的可觀察到的價(jià)格,卻有合約規(guī)定的或可以預(yù)期的未來(lái)現(xiàn)金流量加以估計(jì),就可運(yùn)用現(xiàn)值技術(shù)估計(jì)公允價(jià)值,也可以采
    2023-12-16
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  • 公司資產(chǎn)評(píng)估包括哪些,公司資產(chǎn)怎么評(píng)估
    公司資產(chǎn)評(píng)估包括無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)評(píng)估、整體資產(chǎn)評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估等。公司資產(chǎn)評(píng)估的方式有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等方法。一、公司資產(chǎn)評(píng)估包括哪些公司資產(chǎn)評(píng)估包括:1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。2.股權(quán)評(píng)估:流通股,非流通股、法人股。3.服務(wù)于財(cái)務(wù)報(bào)告的評(píng)估。4.整體資產(chǎn)評(píng)估:適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的整體性企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估。5.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估:機(jī)器設(shè)備、建筑物、房地產(chǎn)、林產(chǎn)等各類實(shí)體資產(chǎn)的評(píng)估。二、公司資產(chǎn)怎么評(píng)估公司資產(chǎn)評(píng)估的方式有:1.收益現(xiàn)值法指將被評(píng)估的長(zhǎng)期資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益按一個(gè)合理的折算率計(jì)算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于因使用而引致價(jià)值損耗(忽略無(wú)形損耗)的長(zhǎng)期資產(chǎn)。2.重置成本法指以重新購(gòu)置被評(píng)估資產(chǎn)可能花費(fèi)的成本作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于市價(jià)
    2022-06-24
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  • 股權(quán)評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別有哪些?
    一、股權(quán)評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別有哪些?股權(quán)評(píng)估是指對(duì)特定目的下企業(yè)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。股權(quán)評(píng)估的方法收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值,并以此評(píng)定重估價(jià)值。重置成本法用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素,評(píng)定重估價(jià)值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限,考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率,評(píng)定重估價(jià)值。現(xiàn)行市價(jià)法用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,評(píng)定重估價(jià)值。清算價(jià)格法用清算價(jià)格法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值,評(píng)定重估價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估,是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算,并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服
    2023-04-24
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    • 改制企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估適用什么方法
      吉林省在線咨詢 2022-08-14
      目前資產(chǎn)評(píng)估主要使用的方法,重置成本法,收益法、市場(chǎng)法。你舉例的機(jī)床評(píng)估報(bào)告,應(yīng)該是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估,也是機(jī)器設(shè)備評(píng)估。 1、收益法評(píng)估不是不可以只是不適用,收益法的評(píng)估關(guān)鍵需要凈收益,對(duì)于單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備只是企業(yè)生產(chǎn)的一部分,不能正??陀^的體現(xiàn)出設(shè)備的收益,所以不適用。 2、市場(chǎng)法需要市場(chǎng)有類似大量機(jī)器設(shè)備的成交案例,這個(gè)對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)交易較為活躍交易案例較易獲取,但是機(jī)器設(shè)備來(lái)說(shuō),交易情況不夠活躍,相
    • 在什么樣的單位才能進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估、評(píng)估,評(píng)估的法律規(guī)定有哪些
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-07
      《辦法》第九條所說(shuō)的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),必須是經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記、具有法人資格、并持有國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市(含計(jì)劃單列市)國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書的單位。只有同時(shí)具備上述條件的單位才能從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。在發(fā)生《辦法》第三條、第四條和本細(xì)則規(guī)定的應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估情形時(shí),必須委托上述具有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估
    • 司法評(píng)估中對(duì)于評(píng)估階段規(guī)定的時(shí)間有哪些
      浙江在線咨詢 2023-08-08
      司法評(píng)估規(guī)定的期限一般是10—15日。司法評(píng)估是指在訴訟過(guò)程中運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù),依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動(dòng),司法評(píng)估規(guī)定的期限在鑒定書尾部會(huì)告知。
    • 資產(chǎn)評(píng)估三種方法的適用范圍是什么
      貴州在線咨詢 2024-04-18
      資產(chǎn)評(píng)估三種方法的適用范圍包括:1、市場(chǎng)法。市場(chǎng)法是利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格,經(jīng)過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱;2、收益法。是通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱;3、成本法。成本法是指首先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本,估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。
    • 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估公約細(xì)則等法律規(guī)定有哪些
      陜西在線咨詢 2022-09-30
      凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)與外國(guó)、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人,開(kāi)辦中外合資、合作經(jīng)營(yíng)的企業(yè),對(duì)中方投入的資產(chǎn)必須按規(guī)定進(jìn)行評(píng)估,以確認(rèn)的評(píng)估價(jià)值作為投資作價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)外方投入的資產(chǎn),必要時(shí)經(jīng)外方同意也可進(jìn)行評(píng)估。