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父母遺留的房屋拆遷費(fèi)該如何分配?
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-22 18:10:33 230 人看過

吳先生：我們父母雙亡，戶主為母親的房屋拆遷后，其四子一女在拆遷費(fèi)分配上，老大認(rèn)為當(dāng)初建房出力辛苦，并拿出20年前所購千余元材料費(fèi)收據(jù)，以此要求多分;其余四人認(rèn)為當(dāng)時建房，大家都按父母要求出力出錢，只是沒留下收據(jù)，并認(rèn)為老大所持收據(jù)無法證明錢就是他所出，因此要求五人均分。近3年相持不下，拆遷費(fèi)一直放在拆遷辦無法提出。請問，這筆遺產(chǎn)依法應(yīng)如何分配;如果拆遷辦撤銷，這筆拆遷費(fèi)會不會歸開發(fā)商或政府，到時該如何領(lǐng)取。

1、需要先確認(rèn)該房屋為父母的遺產(chǎn)還是家庭財產(chǎn)(父母與子女共有財產(chǎn))

如房屋建設(shè)階段，大家都出錢，可視為家庭財產(chǎn)，需要先進(jìn)行析產(chǎn)，兄弟姊妹出錢建設(shè)部分，作為家庭財產(chǎn)，按當(dāng)時出錢比例進(jìn)行析產(chǎn)分配;父母出資建設(shè)部分，作為遺產(chǎn)繼承。對于老大20年前購材料收據(jù)，意思是否為當(dāng)年建房時他出過錢?這筆錢在建房全部花費(fèi)金額中占多少比例?老大與父母在建房時是否有過對房屋共有的商議?其他人是否也都相應(yīng)出過錢或力?當(dāng)時大家對房屋是否共有進(jìn)行過商議?

如果老大所占比例較大，老大可主張對房屋按比例共有。如果其他子女也出資建設(shè)，大家可就出資建設(shè)部分主張共有。父母出資建設(shè)部分屬于遺產(chǎn)，由五人均分。如所占比例不大(或者說比例較為微弱)，且其他人也相應(yīng)出過錢或力，那么這就不能算是一種共有，如果沒有法定的多分或少分情形，所有拆遷款應(yīng)該作為遺產(chǎn)按照法定繼承處理，原則上平均分配(注：如有與母親共同生活照顧母親的，可多分)。

2、關(guān)于拆遷辦撤銷后，拆遷款的去向

拆遷辦是政府所涉部門，并且房屋的征收與補(bǔ)償也由政府負(fù)責(zé)。拆遷辦撤銷后，拆遷費(fèi)不應(yīng)歸屬于開發(fā)商。應(yīng)該與設(shè)立撤銷拆遷辦的政府部門進(jìn)行溝通領(lǐng)取。如果拆遷費(fèi)在開發(fā)商那里，應(yīng)屬代管而非所有。但是鑒于拆遷辦撤銷后，領(lǐng)取程序可能會較為復(fù)雜，建議5人協(xié)商先領(lǐng)取該拆遷費(fèi)，由其中1人或其他共同信任的第三人先共管該財產(chǎn)。

3、建議訴訟解決

從吳先生表述看，已經(jīng)協(xié)商3年未果，建議可提起繼承訴訟，盡快通過司法途徑解決。

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      北京在線咨詢 2022-09-05
      據(jù)以上規(guī)定，在分配遺產(chǎn)時，應(yīng)掌握以下幾個情況：1、各繼承人在生活條件和對被繼承人所盡的義務(wù)大抵相同時，所獲得的遺產(chǎn)份額應(yīng)錄均等。2、對生活有特殊困難，缺乏勞動能力的繼承人，如未成年人、喪失勞動能力的人，對被繼承人盡了主要扶助義務(wù)或與被繼承人共同生活在一起的人，可以多分。3、對那些有扶養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件而不盡義務(wù)的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。但是，對那些雖然撫養(yǎng)能力小，撫養(yǎng)條件差，而盡最大
    • 父母拆遷房屋怎么分配給子女
      湖南在線咨詢 2022-01-30
      如果A沒有遺囑，B與A的子女都有平等的繼承權(quán)。面臨拆遷的話，不需要辦理繼承手續(xù)，拆遷協(xié)議需要由所有產(chǎn)權(quán)人（繼承人）共同簽署，或者委托一位代理人。B雖戶口不在內(nèi)，但也享有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，建議不要隨意委托他人，參與拆遷協(xié)議的簽訂，在簽訂時可以先協(xié)商好拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洹Ｈ鐚嵲趨f(xié)商不成，待拆遷協(xié)議簽訂后，即考慮訴訟。
    • 父母拆遷房產(chǎn)的分配比例
      重慶在線咨詢 2022-03-27
      第一，被拆遷的房屋是你父母的夫妻共同財產(chǎn)，你母親的５０%在你母親去世后發(fā)生法定繼承，第一順序的法定繼承人是配偶、父母、子女，你父母作為你母親的配偶與你的姥爺姥姥及你們兄弟四人共同繼承你母親的那５０%，而在胸父親去世后，你繼母又作為你父親的配偶與你爺爺奶奶及你們兄弟四人（如果你繼母的兩女一男在未成年時就與你父親一起生活，那么他們作為繼子女也有權(quán)繼承你父親的份額）繼承你父親的份額，故你母親的那５０%中
    • 出租房屋遇拆遷如何分配，房屋拆遷怎么分配
      山東在線咨詢 2021-11-06
      出租屋拆遷時，補(bǔ)償分配如下：出租人可以獲得房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎勵、房屋內(nèi)各種家電移動補(bǔ)償、非住宅房屋運(yùn)營損失補(bǔ)償?shù)?。；承租人可以獲得臨時安置費(fèi)、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等。
    • 父母離婚拆遷房如何分配,有哪些規(guī)定
      澳門在線咨詢 2023-08-29
      若該房產(chǎn)拆前屬于個人財產(chǎn)的，離婚時，除另有約定外，不得分割。若拆前屬于夫妻共同所有的，則離婚時，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決分割。【相關(guān)延伸】問：如何把拆遷房過戶給子女？答：拆遷房過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式