父母的財產(chǎn)如何繼承，房屋遺產(chǎn)應(yīng)該如何分割
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-10 10:16:01
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就遺產(chǎn)房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種：
一種是進(jìn)行折價補償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。
另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
《民法典》第一千一百五十六條
遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。
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遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益。不動產(chǎn)質(zhì)押有哪幾種方式？方式之一：個人權(quán)利憑證作質(zhì)押權(quán)利憑證是指銀行簽發(fā)的人民幣個人定期儲蓄存單，包括整存整取、存本取息、外幣個人定期儲蓄存單；以及部分憑證式國債和其他依法可用于質(zhì)押的權(quán)利憑證。這些權(quán)利憑證是指借款人以本人名下的或第三人有所有權(quán)的未到期的個人權(quán)利憑證作質(zhì)押，按質(zhì)押權(quán)利憑證面額的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。市民以權(quán)利憑證向銀行申請的消費貸款一般根據(jù)權(quán)利憑證的期限具體確定，最長不超過一年，且不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證的到期日。方式之二：個人住房再次抵押個人住房再次抵押是指個人貸款客戶申請個人消費貸款時以本人或第三人已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定抵押率部分進(jìn)行抵押的擔(dān)保方2023-07-05239人看過 -
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如何繼承父母的房產(chǎn)，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承問題新疆在線咨詢 2022-08-18一般來講，繼承父母的房產(chǎn)需要按照以下的步驟來進(jìn)行： 第一、確定遺產(chǎn)的范圍，繼承人需要到房管部門核實房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關(guān)的債務(wù)問題，如果有則在繼承之前要先進(jìn)行清償。 第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那么則按照遺囑來進(jìn)行繼承。如果沒有留下合法有效的遺囑，則按照法定來進(jìn)行繼承。 第三、確定繼承人的范圍。 -
房產(chǎn)父母共有財產(chǎn)，父親再婚遺囑他的房產(chǎn)給繼母，房產(chǎn)如何分割？臺灣在線咨詢 2022-10-08根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。因此，對于您父親的財產(chǎn)由您的繼母繼承，您母親的財產(chǎn)則由您的父親和您共同繼承。 -
父母未立遺囑如何分割父母的財產(chǎn)江蘇在線咨詢 2023-02-04沒有遺囑的情況下，看是否有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者遺贈，若有則就按照協(xié)議或遺贈辦理。若都沒有，那么財產(chǎn)按照法定繼承順序來繼承。配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 -
房屋繼承遺產(chǎn)房子分割的遺產(chǎn)如何處理澳門在線咨詢 2021-11-02房地產(chǎn)繼承分割糾紛可以在自愿的基礎(chǔ)上自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，人民調(diào)解委員會可以調(diào)解或者向人民法院提起訴訟，要求法院對遺產(chǎn)范圍和分配做出判決。
