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農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-16 02:20:42 199 人看過(guò)

一、農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意嗎?

1、農(nóng)村修路征地需要農(nóng)民同意。

《土地管理法》第六十一條

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)提出申請(qǐng),按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

2、有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)

(1)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(2)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

二、農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎?

1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。

如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的,因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為,是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。

2、判斷征地是否合法,首先看是否有兩公告:

《征用土地方案公告》和《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,讓相關(guān)被征收人都可以看到、知道。如果沒(méi)有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地行為,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

3、征地農(nóng)民有三大權(quán)利

(1)土地補(bǔ)償知情權(quán)

被征地農(nóng)民享有的的土地補(bǔ)償知情權(quán)表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國(guó)土部門(mén)以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式等。

市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

最近實(shí)施的區(qū)片綜合地價(jià)和者統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),也屬于農(nóng)民知情權(quán)的范疇,行政機(jī)關(guān)在制定這些標(biāo)準(zhǔn)前也需要進(jìn)行廣泛的調(diào)查,農(nóng)民有申請(qǐng)聽(tīng)證權(quán)和結(jié)果知情權(quán)。

(2)調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)

市縣政府在組織實(shí)施征收土地報(bào)批前,對(duì)被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認(rèn)后,將確認(rèn)的材料作為組卷報(bào)批的必備材料上報(bào)給審批機(jī)關(guān)審查,獲得審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案實(shí)施征收行為。

核準(zhǔn)調(diào)查結(jié)果就是核準(zhǔn)市縣政府征收土地公告實(shí)施征收土地的權(quán)屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認(rèn)的一致。

調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)的具體體現(xiàn)就是補(bǔ)償?shù)怯?,依?jù)《征收土地公告辦法》土地補(bǔ)償公告后土地所有權(quán)人、承包權(quán)人、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、地上附著物所有權(quán)人,依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認(rèn)書(shū)和產(chǎn)權(quán)登記文件,到指定地點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

在登記中核實(shí)調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致,如不一致有權(quán)拒絕登記領(lǐng)取補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)怯浐笸恋厮袡?quán)、使用權(quán);地上附著物所有權(quán)隨之消滅。

(3)補(bǔ)償方案聽(tīng)證權(quán)

補(bǔ)償方案聽(tīng)證權(quán),并非是我們前面提到的預(yù)征土地聽(tīng)證權(quán),而是指在征地實(shí)施機(jī)關(guān)將擬定的征地補(bǔ)償方案報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依法進(jìn)行《補(bǔ)償安置方案公告》,征地實(shí)施機(jī)關(guān)再次聽(tīng)取被征地農(nóng)民的意見(jiàn),被征地農(nóng)民仍享有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。

不管是因?yàn)樾蘼?,還是其他的原因,在沒(méi)有獲得縣級(jí)以上政府的批準(zhǔn)之前,集體經(jīng)濟(jì)組織是不能擅自實(shí)施征地行為的。村民若是發(fā)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)組織在沒(méi)有獲得批準(zhǔn)的情形下,就實(shí)施了征地行為,那么可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織的違法行為。

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    修路占地應(yīng)該給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。不給予青苗補(bǔ)償費(fèi)是不合法的。《土地管理法修正案》對(duì)占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定,征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償,以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù):《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)
    2023-04-27
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  • 農(nóng)村修路戶戶通需要村戶交錢(qián)嗎
    一、農(nóng)村修路戶戶通需要村戶交錢(qián)嗎在農(nóng)村地區(qū)實(shí)施修路戶戶通工程時(shí),如果資金是村民自籌的,就需要村戶交錢(qián)。1.通常情況下,農(nóng)村修路戶戶通的建設(shè)資金來(lái)源于多個(gè)方面,包括國(guó)家補(bǔ)貼、地方政府配套資金以及村民自籌資金。2.國(guó)家對(duì)于農(nóng)村公路建設(shè)給予一定的補(bǔ)貼,但并非全額支付。這意味著,村民可能需要自行承擔(dān)部分修路成本。3.具體的出資比例和方式可能因地區(qū)和政策而異。在某些地區(qū),為了鼓勵(lì)農(nóng)民積極參與農(nóng)村公路建設(shè),可能會(huì)采取“一事一議”的方式,由村民自行決定出資比例和方式。因此,在農(nóng)村修路戶戶通工程中,村民是否需要出錢(qián)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和資金籌措方式來(lái)確定。二、農(nóng)村修路戶戶通國(guó)家補(bǔ)貼政策為了支持農(nóng)村公路建設(shè),國(guó)家出臺(tái)了一系列補(bǔ)貼政策。這些政策旨在鼓勵(lì)農(nóng)民積極參與農(nóng)村公路建設(shè),提高農(nóng)村公路的質(zhì)量和通達(dá)性。國(guó)家對(duì)于農(nóng)村公路建設(shè)的補(bǔ)貼通常采用補(bǔ)助性質(zhì)的方式。1.如果當(dāng)?shù)刈曰I資金到位,村支兩委意見(jiàn)統(tǒng)一,并與交通部
    2024-07-22
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  • 修路農(nóng)村征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,但是在今年國(guó)土資源部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法(修正案)》(征求意見(jiàn)稿)中,將第四十七條修改為:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益,給予公平合理補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。而上述補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各省市區(qū)農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,因此具體的補(bǔ)償多少要看當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的相關(guān)修路項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案公告才能確定。一、征收補(bǔ)償決定書(shū)下達(dá)后可以強(qiáng)拆嗎不可以。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定,被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限
    2023-03-29
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  • 農(nóng)村征地村民有權(quán)看合同嗎
    村民當(dāng)然有權(quán)知悉合同內(nèi)容。該合同一般由村民委員會(huì)代村民與政府一方簽署,村民委員會(huì)只是村民的委托人,真正的權(quán)利人為被征地的村民,當(dāng)然有權(quán)利看。一、農(nóng)民土地征用補(bǔ)償糾紛怎么處理法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟等方式,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。(一)征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查,并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。(二)征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的民告官,這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。(三)征地糾紛中的民事訴
    2023-02-08
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  • 政府征收農(nóng)村集體土地,需要村民簽名同意才可以征收嗎
    一、政府征收農(nóng)村集體土地,需要村民簽名同意才可以征收嗎需要村民們簽字。但如果是強(qiáng)制性的,則不需要經(jīng)過(guò)村民同意。《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定:“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?!闭魇栈蛘哒饔眉w土地的前提條件是:“為了公共利益的需要”(或者“因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要”),即,無(wú)論政府是永久性地征收農(nóng)民集體土地的所有權(quán),還是臨時(shí)征用農(nóng)民集體土地的使用權(quán),其征收、征用的目的,都必須是為了“公共利益“。但是,以“公共利益需要”征收、征用集體土地時(shí),其目的不能泛化和抽象化,而應(yīng)具體化。“所以,國(guó)家征收或者征用土地土地只要是為了公共利益的需要,具有強(qiáng)制性,不需要經(jīng)過(guò)村民的同意。但前提是,農(nóng)村集體所有的土地除只能由國(guó)家依法進(jìn)行征收外,任何組織和個(gè)人都沒(méi)有這個(gè)權(quán)利征收農(nóng)村土地的。開(kāi)發(fā)商更是沒(méi)有這個(gè)權(quán)利。《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,
    2024-01-18
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償安置是政府應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 具體的補(bǔ)償范圍包括: 1、被征收的土地及青苗費(fèi); 2、搬遷費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi); 3、... 更多>

    #征地補(bǔ)償安置
    相關(guān)咨詢
    • 農(nóng)村修路向農(nóng)民征收修路費(fèi)合法嗎
      西藏在線咨詢 2022-05-04
      現(xiàn)在農(nóng)村修路向農(nóng)民征收修路費(fèi)不合法。農(nóng)村修路是國(guó)家的村村通公路工程。其簡(jiǎn)稱“村村通”,是國(guó)家為構(gòu)建和諧社會(huì),支持新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)重大舉措,是一項(xiàng)民心工程。又稱“五年千億元”工程,該工程是指中國(guó)力爭(zhēng)在5年時(shí)間實(shí)現(xiàn)所有村莊通瀝青路或水泥路,以打破農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交通瓶頸,解決9億農(nóng)民的出行難題。該工程以國(guó)家和省出資為主,地方財(cái)政(市與縣)配套部分資金,決不允許向農(nóng)民強(qiáng)制攤派。
    • 農(nóng)村修路占地修路被村民堵路違法嗎
      安徽在線咨詢 2022-10-09
      當(dāng)然違法啦!占地賠款,不賠強(qiáng)行占地可向上級(jí)反映。
    • 農(nóng)村修鄉(xiāng)村路有賠償嗎為什么修鄉(xiāng)村路要農(nóng)民來(lái)征站土地政府才來(lái)修路
      黑龍江在線咨詢 2022-10-05
      有賠償。農(nóng)村公路的修建,有利于通村通戶,更有利的把農(nóng)村帶入城市,這是個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益,如果只是臨時(shí)施工占用,可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M(fèi),如果是道路擴(kuò)寬永久占用,那么可以按公路征地補(bǔ)償辦法,要求補(bǔ)償。既然是修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級(jí)的公路??赡軐儆诖宓馈R虼诉@路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對(duì)于所占土地政府可不作補(bǔ)償,涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補(bǔ)償或其他的處理問(wèn)題(如集體內(nèi)
    • 村村通修路需要農(nóng)民自己掏錢(qián)嗎
      海南在線咨詢 2024-04-19
      村村通修路不一定需要農(nóng)民自己掏錢(qián),情況具體如下:1、如果屬于行政層次機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目或村部自主組織的修路項(xiàng)目,公路局會(huì)出一半費(fèi)用,另外一半需要村部或者村民湊;2、如果是縣,市,項(xiàng)目,就由當(dāng)?shù)貛讉€(gè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)一部分,省出一部分;3、如果是國(guó)家項(xiàng)目,省出一部分國(guó)家出一部分。
    • 國(guó)家修路村民需要農(nóng)戶集資嗎
      四川在線咨詢 2022-10-22
      可以辦理,對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)潛在法律風(fēng)險(xiǎn)的事由,應(yīng)當(dāng)果斷的保存與糾紛相關(guān)的所有證據(jù)