二手車中介費(fèi)一般給多少
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時(shí)間： 2024-08-02 13:59:49
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一、二手車中介費(fèi)一般給多少
在二手車交易中，中介費(fèi)的收取是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。然而，與二手房中介費(fèi)類似，二手車中介費(fèi)也沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。這主要取決于各地的市場(chǎng)情況以及中介機(jī)構(gòu)的定價(jià)策略。
一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)會(huì)根據(jù)車輛的交易額來(lái)確定，具體的比例和計(jì)算方式可能會(huì)因機(jī)構(gòu)而異。因此，在購(gòu)買二手車時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)與中介機(jī)構(gòu)明確協(xié)商中介費(fèi)的金額和支付方式，確保自己的權(quán)益得到保障。
二、二手車中介費(fèi)計(jì)算方法
二手車中介費(fèi)的計(jì)算方法與二手房中介費(fèi)類似，通常采用分段計(jì)費(fèi)的方式。具體來(lái)說(shuō)，如果車輛的交易額在一定金額以下，中介費(fèi)會(huì)按照一個(gè)固定的比例收??；超過這個(gè)金額后，中介費(fèi)的比例會(huì)逐漸降低。
以某地區(qū)為例：
1．如果車輛的交易額在10萬(wàn)元以下，中介費(fèi)可能按照2％的比例收取；
2．超過10萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，中介費(fèi)可能按照1％的比例收??；
3．超過100萬(wàn)元的部分，中介費(fèi)可能按照0．5％的比例收取。
這樣的計(jì)算方法可以確保中介機(jī)構(gòu)的收入與工作量相匹配，同時(shí)也避免了過高的中介費(fèi)對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)壓力。
三、二手車中介購(gòu)買須知
在購(gòu)買二手車時(shí)，消費(fèi)者需要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)：
1．了解市場(chǎng)行情：在購(gòu)買之前，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)囟周囀袌?chǎng)的行情，包括車輛的平均價(jià)格、車況等信息。這有助于消費(fèi)者更好地判斷車輛的性價(jià)比和中介費(fèi)的合理性。
2．選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)：消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)選擇具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。這樣可以確保交易的合法性和安全性，避免遭受欺詐和損失。
3．明確中介費(fèi)用：在交易前，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)與中介機(jī)構(gòu)明確協(xié)商中介費(fèi)用的金額和支付方式。避免在交易過程中出現(xiàn)糾紛和不必要的損失。
4．檢查車輛信息：在購(gòu)買二手車時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查車輛的信息和證件，確保車輛來(lái)源合法、手續(xù)齊全、車況良好。
消費(fèi)者還可以要求中介機(jī)構(gòu)提供車輛的檢測(cè)報(bào)告和維修記錄等信息，以便更好地了解車輛的狀況。
5．簽訂正式合同：在交易過程中，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂正式的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)包括車輛的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、中介費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。
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房地產(chǎn)中介費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目是什么，二手房中介費(fèi)如何計(jì)算。參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和中介公司的規(guī)定。房地產(chǎn)中介費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目是什么？中介服務(wù)費(fèi)是指依法設(shè)立的具有房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位提供，社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)團(tuán)體、公民、外方掌握房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等信息的，應(yīng)當(dāng)向委托人收取合理的服務(wù)費(fèi)。1。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和地價(jià)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由政府制定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的物總量按差額定額分級(jí)。宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)的評(píng)估還有另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“房地產(chǎn)中介制度”一章。這是中介收費(fèi)的主要來(lái)源。代理費(fèi)有兩種。一是房屋租賃代理費(fèi)。無(wú)論租期多長(zhǎng)，均按半至一個(gè)月的交易租金標(biāo)準(zhǔn)一次性收取。咨詢費(fèi)也包括兩種。一是書面咨詢費(fèi)。另一項(xiàng)是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)向委托人進(jìn)行口頭咨詢的口頭咨詢費(fèi)。根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平，雙方2023-05-08278人看過 -
房產(chǎn)中介1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。《民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)2023-02-22226人看過 -
一、二手房中介費(fèi)是多少？房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行的是明碼標(biāo)價(jià)制度。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置，公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。因此，中介費(fèi)并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但有最高的限制，具體依各地各機(jī)構(gòu)而異，只要雙方協(xié)商一致即可。依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的按2%收??；超過10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額(含100萬(wàn)元)的，按1%收?。怀^100萬(wàn)元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%+90萬(wàn)元×1%+25萬(wàn)元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元，即買賣雙方合計(jì)2023-02-22129人看過
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合同內(nèi)容二手房中介簽的合同一般是有效的。一、房產(chǎn)中介買賣合同有效么？房產(chǎn)中介買賣合同是否有效視情況而定，如果合同符合以下條件的就是有效的，反之則無(wú)效：1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、買房簽訂協(xié)議有效嗎須視具體情況而定，具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件：1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。3，不違反法律和社會(huì)公序良俗。因此，無(wú)論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項(xiàng)條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會(huì)產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，沒有房權(quán)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法2023-04-11440人看過 -
合同成立一、買二手房要交的中介費(fèi)有多少中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用。1、評(píng)估收費(fèi)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評(píng)估費(fèi)。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評(píng)估的，按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。2、代理收費(fèi)房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額2023-06-02308人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一般情況下，買賣雙方可以約定支付違約金，也可以約定違約金的計(jì)算方法。約定的違約金低于損失的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可按當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金。約定的違約金過分高于損失的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可按當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。當(dāng)事人遲延支付違約金的，違約方支付違約金后，還要履行債務(wù)。一、股權(quán)投資協(xié)議違約金如何規(guī)定的當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、千分之五的違約金合法嗎視具體情況而定。如果千分之五的違約金數(shù)額沒有超過所受損失的百分之三十，是合法的。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)2023-03-14131人看過 -
二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。二手房中介費(fèi)支付方式：1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)一、買二手房要繳納哪些稅費(fèi)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買二手房需要繳納的稅費(fèi)有以下幾種：1、土地增值稅。但對(duì)于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅；對(duì)于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價(jià)與應(yīng)扣除項(xiàng)的差額計(jì)征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進(jìn)稅率計(jì)征。征稅額的計(jì)算公式如下：征稅額—收入成交價(jià)—(成本價(jià)+土地收益金+個(gè)人收入維護(hù)與更新成2023-04-10435人看過
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法律綜合知識(shí)一、二手車中介費(fèi)由哪方出在二手車交易中，中介費(fèi)的承擔(dān)問題通常遵循“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”的原則。1．當(dāng)中介人成功促成合同成立時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。這里的“委托人”指的是尋求中介服務(wù)的一方，即買方或賣方。當(dāng)買賣雙方通過中介人達(dá)成交易時(shí)，中介費(fèi)通常由委托方承擔(dān)。2．如果中介費(fèi)的承擔(dān)在委托合同中沒有明確約定，或者約定不明確，依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。3．如果中介人提供了訂立合同的媒介服務(wù)并促成合同成立的，那么該合同的當(dāng)事人應(yīng)平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。但無(wú)論如何，中介活動(dòng)的費(fèi)用，包括中介費(fèi)在內(nèi)，都由中介人自行負(fù)擔(dān)。二、二手車產(chǎn)權(quán)歸屬在二手車交易中，產(chǎn)權(quán)的歸屬問題至關(guān)重要。1．一般來(lái)說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證登記為要件。因此，只要二手車完成了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即辦理了過戶手續(xù)，那么這輛車的產(chǎn)權(quán)就歸新的車主所有。2．二手車交易可能涉及到一些特殊情況，如車輛存在租賃關(guān)系、抵押關(guān)2024-08-04347人看過 -
一、買二手房中介費(fèi)怎么算，不給中介費(fèi)合法嗎二手房中介費(fèi)買賣雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情，來(lái)與中介公司討價(jià)還價(jià)，如需中介交易，所需繳納的中介費(fèi)主要包含這幾個(gè)方面：1、交易中介費(fèi)，通常是繳納總費(fèi)用的0.5％－3％來(lái)收?。?、實(shí)行代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)?shù)膮f(xié)商，有時(shí)也會(huì)適當(dāng)提高，但一般不超成交價(jià)的3％；3、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)，一般幾百元。如果在二手房購(gòu)房過程中，中介完成了合同約定內(nèi)容，當(dāng)事人不支付中介費(fèi)用的話，那么當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)要承擔(dān)違約責(zé)任。二、購(gòu)買二手房手續(xù)有哪些1、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。2、簽訂二手房買賣合同。3、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來(lái)說(shuō)要5～7個(gè)工作日。4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過程中耗時(shí)間的階段，通常要2023-06-16411人看過 -
二手房一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%，房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。一、租房不合適 中介費(fèi)可以退嗎租房不合適，中介費(fèi)當(dāng)事人可以要求退還。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票，房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買賣居間合同的簽訂流程怎么走房屋買賣居間合同簽訂的具體流程如下：1、中介向買賣雙方協(xié)商好的價(jià)格寫在合同上并取得雙方同意；2、為防止賣方一房多賣，中介一般會(huì)要求賣方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方；3、約定過戶時(shí)間；4、清點(diǎn)房子的2023-03-22192人看過 -
房屋租賃中介租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。基本上是客戶和房主各承擔(dān)一半，就是說(shuō)總的還是一個(gè)月分費(fèi)用。但是有的房主可能會(huì)把自己的租金增加個(gè)一百五十塊錢左右的把這部分費(fèi)用留出來(lái)。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)，不同的地方收費(fèi)方式會(huì)有不同。一、房屋租賃押金是多少？租房押金雙方約定,常規(guī)的一個(gè)月租金。1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。二、國(guó)家規(guī)定房屋租2023-02-10490人看過
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房產(chǎn)中介一、房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5％—2．5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小2023-03-02347人看過 -
法律綜合知識(shí)一、南京買房中介費(fèi)一般是多少錢？1、所謂的房屋中介費(fèi)就是南京房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的南京收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5％—2．5％計(jì)收。實(shí)行一家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。二、購(gòu)房的中介費(fèi)什么時(shí)候交？購(gòu)房中介費(fèi)，可以在中介促成購(gòu)房合同成立后交。如果中介未促成購(gòu)房合同訂立的，則當(dāng)事人可以不支付中介費(fèi)。具體的支付條件、支付時(shí)間、地點(diǎn)、方式由當(dāng)事人與中介自2024-02-01274人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買二手房，一般都是中介介紹的，一般利息是多少江蘇在線咨詢 2022-10-20根據(jù)貸款銀行政策走，跟中介無(wú)關(guān)，也沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，看貸款年限、首付比例、房齡等綜合因素。 -
XX房產(chǎn)中介二手房中介費(fèi)一般收多少？是在什么時(shí)候付清中介費(fèi)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01中介全國(guó)統(tǒng)一收取服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的3%，但由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等因素，會(huì)有折扣，具體可以跟中介公司商談。 -
二手房買賣一般的中介費(fèi)是多少呢？誰(shuí)能給點(diǎn)建議？湖北在線咨詢 2022-10-29作為賣房一方，在寫定金收條時(shí)，一定要注明合同的履行期限，否則買方交納了定金，一直不履行，以后房屋升值后又來(lái)要求履行，對(duì)于賣方不公平。同一個(gè)時(shí)間段里，既然交納了定金，最好把合同簽訂，那怕是關(guān)于定金的合同，雙方各持一份。另外，假如是二手房，則涉及房屋的添加物，最好予以約定。假如有中介，一定要注明買賣成交后才支付中介費(fèi)，而不是一介紹就付中介費(fèi)。 -
購(gòu)第為二手房，中介費(fèi)一般是多少？其他交易費(fèi)交多少江西在線咨詢 2022-10-202套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調(diào)，但貸款利率并沒有明 -
一般二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)湖北在線咨詢 2023-09-03中介費(fèi)是由委托方承擔(dān)的，《民法典》中規(guī)定，中介屬于媒介服務(wù)，中介按照合同約定提供了相應(yīng)的媒介服務(wù)以后，委托人應(yīng)該按合同約定支付報(bào)酬。不過，二手房中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并非法律強(qiáng)行規(guī)定的，由中介機(jī)構(gòu)和委托人自行協(xié)商確定。
