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解除合同的步驟：無法履行情況下的申請

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 09:25:08 255 人看過

可以要求，法定解除合同的條件有：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

合同解除可否同時要求賠償

解除合同后是否還可以賠償，要分別不同情況：

1、協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。

2、因不可抗力解除合同，一般不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后，應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應對擴大的損失承擔賠償責任。

3、一方當事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務而解除合同的，如果解除只向?qū)戆l(fā)生效力，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失；解除如果溯及既往，違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。

相關法律規(guī)定：“合同解除后，當事人主張違約金條款繼續(xù)有效的，人民法院可以根據(jù)民法典第五百六十七條的規(guī)定進行處理?！倍睹穹ǖ洹返谖灏倭邨l規(guī)定，合同權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

協(xié)商一致解除協(xié)議的法律依據(jù)是什么

根據(jù)民法典第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

協(xié)議解除不以解除權(quán)的存在為依據(jù)，而以當事人雙方協(xié)商一致為前提。協(xié)議解除的程序必須遵循合同訂立的程序，即必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。也就是說，雙方必須就解除合同達成一致的意見。協(xié)議解除以當事人雙方協(xié)商為前提，如果一方當事人在解除合同中所作的意思表示是不真實的，可以請求人民法院撤銷解除合同的協(xié)議。解除合同的協(xié)議被撤銷后，原合同繼續(xù)有效。關于協(xié)議解除的程序，司法實踐中經(jīng)常會遇到下面兩個問題：

1、合同解除本身已經(jīng)達成協(xié)議，但是就已經(jīng)履行的部分是否恢復原狀或者返還尚未達成協(xié)議，合同是否已經(jīng)解除我們認為，合同的解除是一個整體的概念，它既包括合同關系的消滅，也包括對合同關系存續(xù)期間已經(jīng)履行部分的處理。而后一方面的問題也直接影響當事人在合同中的利益，如果就此未能協(xié)商一致，不能認為雙方已經(jīng)達成了合同解除的協(xié)議。

2、一方提出解除合同要約后，另一方在法律規(guī)定的期限內(nèi)沒有作出答復，是否構(gòu)成對解除合同的默認？我們認為，為避免和減少一些不必要的合同解除方面的糾紛，不應當承認默認自動導致協(xié)議解除的成立。如果對這一問題采取肯定的回答，很可能會嚴重損害交易效率，并且會導致不利于保護無過錯當事人利益的情形。

《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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