房屋拆遷是先拆遷后補償嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-03 18:31:15
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不是，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷的時候，要先進(jìn)行補償后拆遷的，所以先拆遷后補償是屬于違法的。
一、拆遷先搬遷后補償合法嗎
進(jìn)行房屋征收拆遷的時候，必須要先進(jìn)行補償后拆遷。因此先拆遷后補償是屬于違法的。房屋征收部門和被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)無法達(dá)成補償協(xié)議，或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門要報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按本條例規(guī)定，根據(jù)征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)公告。
二、小產(chǎn)權(quán)房拆遷時可以獲得正常補償嗎
小產(chǎn)權(quán)房拆遷時可以獲得正常補償，但如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違章建筑，則無法獲得拆遷補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
三、房子遇拆遷沒簽拆遷協(xié)議就被強拆了怎么辦
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對被拆遷人進(jìn)行補償?shù)那闆r下，是不能對房屋進(jìn)行強制拆遷的，被強拆的，受害人可以向公安機關(guān)報案。采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
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房屋拆遷補償拆遷補償誰來負(fù)責(zé)？房屋拆遷補償一般分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷房屋是在國有土地上建造的，按照規(guī)定，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證簽發(fā)之日，憑合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租賃權(quán)證和房屋租賃合同清點房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)逐戶進(jìn)行補償安置（即房屋戶口中的戶籍人口）。目前有6個戶籍居民，要按6個戶籍居民分配，照顧好老人、殘疾人和兒童。私有房屋拆遷后獲得的補償，是對被拆遷私有房屋所有人財產(chǎn)損失的一種補償，應(yīng)當(dāng)歸私有房屋所有人所有。私房所有人在兩人以上的，被拆遷私房的權(quán)利按所有人分割。居住在私人住宅內(nèi)的其他共有人無權(quán)要求分割賠償。私房被拆遷后，其他共住人（私房共住人）是指自拆遷許可證簽發(fā)之日起，在本市有常住戶口，居住滿一年，在其他地方無住房的人。)一般情況下，私房業(yè)主與共有人應(yīng)通過協(xié)商妥善解決。拆遷補償費是多少？拆遷補償費：指拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償。拆遷建設(shè)2023-05-31473人看過
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拆遷辦規(guī)定先拆遷后補償，是違法拆遷嗎？江西在線咨詢 2023-09-15拆遷辦規(guī)定先拆遷后補償，是違法拆遷的，按照國家法律規(guī)定，對房屋拆遷應(yīng)該先補償之后再拆遷，這個順序不能倒置，否則就容易對業(yè)主的利益造成損害。遇到這種情況，業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極的維權(quán)，向政府部門舉報拆遷辦的不法行為。 -
是先補償還是先拆遷，房屋拆遷手續(xù)是怎樣的四川在線咨詢 2023-07-12房屋拆遷手續(xù)： (一)領(lǐng)取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。 (二)發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。 (三)訂立拆遷補償安置協(xié)議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安 -
要拆遷，什么是先補償后拆遷山西在線咨詢 2022-02-18拆遷是先補償后拆遷。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求 -
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先簽定拆遷補償協(xié)議后拆遷房屋后拆遷房屋的補償應(yīng)當(dāng)如何給予他回復(fù)河北在線咨詢 2022-02-05我想知道我能去要求看一下制定的拆遷補償辦法嗎？如果覺得補償辦法有問題我該怎樣維護(hù)自己的利益？！能盡快給我回復(fù)嗎？ 先簽定拆遷補償協(xié)議后拆遷房屋。 最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù) 1996年7月24日，最高人民法院 各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院： 近來，有些高級人民法院就有關(guān)受理房屋拆遷，補償、安置等案件的問題向我院請示。經(jīng)研究，答復(fù)如下： 一、公民、法人或者其他組織對
