民法典中公租房租住多久屬個人財產(chǎn)，相關(guān)法律規(guī)定
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時間： 2024-01-28 12:37:37
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一、民法典中公租房租住多久屬個人財產(chǎn)
民法典對公租房租住多久屬個人財產(chǎn)沒有規(guī)定，而《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公租房的產(chǎn)權(quán)歸國家所有的，承租人只是取得的房屋的用益物權(quán)，無論租住多長時間，都不屬于承租人的財產(chǎn)。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
第三十一條承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
（一）提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
（二）租賃期內(nèi)，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金；
承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
通過上述分析可以知道，民法典對公租房租住多久屬個人財產(chǎn)沒有規(guī)定，而《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公租房是由政府籌建的保障性住房，公租房產(chǎn)權(quán)歸國家所有，所以無論租住多長時間，都不屬于承租人的財產(chǎn)。
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民法典規(guī)定租房押金退還相關(guān)法律問題安徽在線咨詢 2024-08-311、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。 -
民法典中夫妻房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)為個人財產(chǎn),有沒有相關(guān)的法律規(guī)定青海在線咨詢 2023-08-27想要將夫妻共同房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為一方個人財產(chǎn)的，需要雙方書面約定房產(chǎn)歸一方自己所有，然后將房產(chǎn)進(jìn)行過戶登記，登記在一方名下，這樣房產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為一方的個人財產(chǎn)了，如果離婚房產(chǎn)歸一方所有。 -
民法典明確租賃合同財產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定吉林省在線咨詢 2024-12-12根據(jù)《民法典》第723條規(guī)定，租賃合同在法定條件下是能進(jìn)行財產(chǎn)保全的。 具體規(guī)定是，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。 根據(jù)《民事訴訟法》第101條規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲 -
公租房的居住權(quán)具體是多久,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定廣東在線咨詢 2024-09-30法律分析 公租房的居住權(quán)是不超過5年。公租房的全稱是公共租賃住房，不歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。公租房的居住期限最長是5年，期滿可以依法提出續(xù)租申請。 -
民法典中居住房屋出租房可否短租？海南在線咨詢 2022-12-04可以，房屋租賃的期限由承租人和出租人自行約定，法律沒有規(guī)定房屋租賃的最低期限，但規(guī)定了租賃的期限最長不能超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
