一、父母房子遺產(chǎn)分配協(xié)議書的內(nèi)容有哪些

1、各繼承人和有關(guān)人員(如未成年繼承人的監(jiān)護(hù)人)的姓名、性別、出生年月日、住址和職業(yè)以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。
2、遺產(chǎn)人(被繼承人)的姓名、性別、出生時(shí)間、死亡時(shí)間和地點(diǎn)等。
3、被分割遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點(diǎn)等。
4、具體分割方案。這部分應(yīng)寫詳細(xì)、明確,不能模棱兩可。
5、如果遺產(chǎn)人生前負(fù)有債務(wù),應(yīng)在協(xié)議中寫明各繼承人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額和償還方式等。
6、遺產(chǎn)分割后的交付方式、具體時(shí)間及違約責(zé)任等。
7、在繼承人當(dāng)中,如果有放棄繼承權(quán)或拒受遺贈(zèng)或已死亡等特殊情況的,也應(yīng)該寫清楚。
8、其他有關(guān)事項(xiàng)。
9、最后最好要注明“本協(xié)議經(jīng)公證證明后生效”的字樣,并注明“本協(xié)議一式乘以份,協(xié)議人各執(zhí)一份,公證處存一份?!?/p>
10、協(xié)議的各方當(dāng)事人親筆簽名或蓋章或按指模,并注明訂協(xié)議日期。
二、遺產(chǎn)分割的方法有哪些
遺產(chǎn)分割的方法有以下四種:
1、實(shí)物分割法,當(dāng)遺產(chǎn)為可分物時(shí),按各繼承人的應(yīng)繼承份額對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割。
2、變價(jià)分割法,當(dāng)遺產(chǎn)為不可分物時(shí),可將遺產(chǎn)變賣換取價(jià)金,由各繼承人按應(yīng)繼承份額對(duì)出賣后的價(jià)金進(jìn)行分割。
3、補(bǔ)償分割法,對(duì)不宜分割的遺產(chǎn),如果繼承人中有人愿意取得該遺產(chǎn),則由該繼承人取得該遺產(chǎn)的所有權(quán)。取得遺產(chǎn)所有權(quán)的繼承人按照其他繼承人應(yīng)繼承的份額比例,分別補(bǔ)償給其他繼承人相應(yīng)的價(jià)金。
4、保留共有法,在遺產(chǎn)不宜分割并且繼承人同意不分割的情況下可以不分割遺產(chǎn),保留各繼承人對(duì)遺產(chǎn)的共有權(quán)。
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