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民法典中有按揭的房子能否繼承過戶

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-13 22:02:16 409 人看過

一、民法典中有按揭的房子能否繼承過戶

民法典規(guī)定，繼承按揭中的房屋時，經銀行的同意，繼承人可以過戶房屋，按揭貸款為繼承人償還。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

二、父母一方去世房產如何繼承

第一、有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進行繼承分配。

第二、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，按遺囑進行繼承分配。

第三、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承分配。法定繼承的順序分為第一順序和第二順序，第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。法定繼承中遺產一般按等分原則進行分配。

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