法拍房可以再次出售。只要買受人辦理出了自己的房產(chǎn)證后，就能再次買賣。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進(jìn)行的，而是以信托拍賣的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的。
法拍房多久可以拿到法院給的錢
在法院申請強(qiáng)制執(zhí)行后，錢已經(jīng)到法院賬戶，及時與法院聯(lián)系就拿到錢。
《民事訴訟法》第二百零一條規(guī)定：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
這在法律與執(zhí)行程序規(guī)定中沒有明確時間，如果沒有其它因素，按情理應(yīng)有七個工作日內(nèi)支付給申請執(zhí)行人。有時也可能出現(xiàn)法院辦事“效率低”或其它因素出現(xiàn)，但法理上是最長不能超過6個月，如果自收到申請執(zhí)行書之日起6個月未給付，申請人可以向上一級法院提出申請了。
申請人什么時候才能拿到錢
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》申請執(zhí)行公民應(yīng)在判決生效后2年內(nèi)，過期后不予受理。一些關(guān)于執(zhí)行期限的規(guī)定是：
（1）你申請執(zhí)行后：法院應(yīng)在7日內(nèi)審查你的申請是否符合條件并給予你答復(fù)，受理后應(yīng)在3日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，在執(zhí)行通知中會給被執(zhí)行人指定一個時間段來履行判決，如果超過了執(zhí)行通知指定的時間對方還不執(zhí)行判決：就會采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
依據(jù)是：
（1）《民事訴訟法》第二百一十六條：“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施?！?/p>
（2）《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第24條：“人民法院決定受理執(zhí)行案件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書，責(zé)令其在指定的期間內(nèi)履行生效法律文書確定的義務(wù)，并承擔(dān)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的遲延履行期間的債務(wù)利息或遲延履行金。
人民法院對符合上述條件的申請，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)予以立案；不符合上述條件之一的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理”。
（2）如果法院受理你的申請后6個月內(nèi)不采取執(zhí)行措施的：你可以向上一級法院申請?zhí)峒増?zhí)行。依據(jù)是：《民事訴訟法》第二百零三條：“人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行?！?/p>
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》
第八條拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價。
拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。
人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。
第九條保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強(qiáng)制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應(yīng)當(dāng)在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價；重新確定的保留價應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強(qiáng)制執(zhí)行費用的總額。
依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
-
買過的房改房能二次交易嗎
452人看過
-
法拍房第一次流拍第二次什么時候拍
450人看過
-
能否通過法律手段拍賣二次抵押房屋？
475人看過
-
房子有二次抵押還能法拍嗎
151人看過
-
二手房交易能否低價成交
387人看過
-
法官拖延法拍房交易
356人看過
-
房屋抵押后房屋不可以買賣。房屋抵押指的是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押則是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身是不能獨立存在的。抵押的房屋可以由抵押權(quán)人進(jìn)行保管，也可以由抵押人進(jìn)行保管，一般情況下是由抵押人保管。保管人應(yīng)該謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。房屋抵押后還能轉(zhuǎn)讓嗎1、房屋被抵押后是不能轉(zhuǎn)讓的。法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)有權(quán)屬有爭議的房屋，房屋被抵押后，房屋的物權(quán)就存在瑕疵，轉(zhuǎn)讓受到一定的限制。所以，房屋被抵押后是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記2023-07-01401人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行司法拍賣兩次流拍的，如果拍賣的標(biāo)的物是動產(chǎn)的，法院可將動產(chǎn)交付債權(quán)人抵債，如果是不動產(chǎn)的，可以進(jìn)行第三次拍賣。一、法拍房誰負(fù)責(zé)騰空由法院負(fù)責(zé)執(zhí)行騰空，法拍房原則上是先騰空后再處置。法拍房，即“法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進(jìn)行拍賣的房子就是法拍房。二、兩次拍賣成功但不承認(rèn)怎么辦？財產(chǎn)是動產(chǎn)的，可以拍賣兩次，拍賣不成人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。三、法院拍賣流拍后怎么處理法院拍賣在流拍后應(yīng)當(dāng)在六2023-03-29415人看過 -
房產(chǎn)證二手房無法進(jìn)行交易，因為其沒有房產(chǎn)證，存在很大的風(fēng)險。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。因此，購買二手房存在法律風(fēng)險，建議不要購買。由于二手房沒有房產(chǎn)證，因此無法進(jìn)行交易。盡管雙方可以簽訂合同，但由于無法辦理登記手續(xù)，這種行為存在很大的風(fēng)險。因此，建議不要購買二手房。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 【 房 產(chǎn) 證 的 重 要 性 】 二 手 房 能 否 交 易 揭 秘標(biāo)題：二手房能否交易揭秘：房產(chǎn)證的重要性二手房交易是房屋市場中常見的一環(huán)，而房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的法律證明，對二手房交易起著至關(guān)重要的作用。本文將從法律角度分析房產(chǎn)證在二手房交易中的重要性。首先，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律證明，意味著房屋的所有權(quán)歸證書持有人所有。在二手房交易中，買方需要購買房屋的所有權(quán)，而賣方2023-09-04123人看過 -
法律綜合知識房改房二次交易后的性質(zhì)會更改為商品房，而且再次出售屬于上市商品房交易，但第三次出售性質(zhì)就會變成存量房，變成商品房交易之后出售的目標(biāo)是面向廣大社會群眾的，但是需要符合購買房改房的條件，同時房改房在進(jìn)行交易的時候，不是隨時隨地都可以交易的，很多的單位都保留了優(yōu)先回購的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-08-18257人看過
-
房改房一、什么是房改房購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。房改房上市的定義、類型及條件1.房改房上市的定義：房改房上市是指依法出售、交換、出租的行為，包括抵押、贈與。2.房改房上市的類型：房改房上市有5種類型：1)出售，2)交換，3)出租，4)抵押，5)贈與。3.房改房上市的條件1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價付清房款。標(biāo)準(zhǔn)價：一般在1995年以前房改的，基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。成本價：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。補(bǔ)成本價：在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價房改的，在12023-05-31450人看過 -
法拍房可以再賣。只要買受人辦理了自己的房產(chǎn)證，就可以再次出售。在自賣程序中，原業(yè)主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房會屬于銀行，業(yè)主不會參與房子的出售。但法拍房的銷售不是通過銀行進(jìn)行的，而是以信托拍賣的形式在當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行的。房屋所有權(quán)可能存在一些缺陷，如未支付土地出讓金；無房產(chǎn)證（或暫時未辦理，或無法辦理）；未交清物業(yè)費、取暖費；房子里有租客等情況，如果參加競買，這些東西就由竟買人自己承擔(dān)和解決。正是因為有一些瑕疵，這些瑕疵需要當(dāng)事人親自了解和評估風(fēng)險，所以法定拍賣行的價格會更便宜。但想買法定拍賣行的買家一定要慎重，確認(rèn)自己有辦法處理房產(chǎn)的瑕疵，必要時咨詢或委托法律專業(yè)人士辦理。法拍房限購嗎？法院拍賣的房子不限購。司法拍賣房，目前多數(shù)城市的做法是守法不限購。司法拍賣房屋所有權(quán)自法院裁定送達(dá)買家時轉(zhuǎn)移，不動產(chǎn)登記變更不影響不動產(chǎn)的執(zhí)行。購買法拍房的風(fēng)險如下：1、不能落戶的風(fēng)險；2、原房主2023-08-06463人看過 -
法律綜合知識法院拍賣房子能拍賣三次，若三次拍賣后還是沒人愿意買受，將該財產(chǎn)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債，若申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十九條被執(zhí)行人在拍賣日之前向人民法院提交足額金錢清償債務(wù)，要求停止拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)因拍賣支出的必要費用。2024-05-16488人看過 -
法律綜合知識一、法院拍賣三次流拍后能否再重新拍賣一次不可以。三次流拍后的處理方法：1．抵債。法院以第三次拍賣的保留價交給申請執(zhí)行人用以抵債。抵債需要債權(quán)人同意抵債才行。2．變賣。法院將在第三次拍賣結(jié)束后出變賣公告，變賣的價格還是第三次拍賣中的保留價。3．退回被執(zhí)行人。出現(xiàn)第三步的可能性應(yīng)當(dāng)是債權(quán)人最不愿意的，因為根據(jù)規(guī)定，流拍的費用需要申請執(zhí)行人債權(quán)人承擔(dān)。二、法院拍賣的程序1．評估價格。評估價格是拍賣的前置程序。對評估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評估報告。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可向法院請求復(fù)議，法院再要求評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。2．作出強(qiáng)制拍賣的決定。價格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評估價格將被執(zhí)行人財產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。法院應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況，和被執(zhí)行人的信譽(yù)程度，依職權(quán)做出決定。如準(zhǔn)許，被執(zhí)行人自行變賣，應(yīng)給其10日以內(nèi)的時間，同時，法院在得款后，才能將查封財產(chǎn)予以解2023-12-05250人看過
-
受成都最大的二手車公司委托，四川金石拍賣有限公司昨日公告稱，將于11月24日公開拍賣奧迪、伊蘭特等23輛二手車，參考總價為225萬元。市拍賣行業(yè)協(xié)會秘書長陳治樟表示，二手車公司以拍賣方式進(jìn)行二手車交易，在成都尚屬首次。市民在二手車市場購買二手車，往往有兩層擔(dān)心，一是擔(dān)心商家故意隱瞞事故信息；二是擔(dān)心價格買高了。拍賣能有效消除市民的擔(dān)心。上述二手車公司的市場部經(jīng)理說。在歐美等國，二手車拍賣交易已是一個比較成熟的模式，很多公司每周都會定期舉行二手車拍賣會。如果這個模式在成都可行，我們也將每周或每月定期舉行二手車拍賣。四川金石公司副總經(jīng)理溫彤稱。2023-06-08442人看過 -
房改房一、什么是房改房房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價格將產(chǎn)權(quán)買斷為個人所有的房產(chǎn)類型，在房改房中，只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易，其他類型房產(chǎn)均需補(bǔ)繳土地出讓金和公攤后才能上市交易。二、部分房改房上市交易需要補(bǔ)繳公攤和土地出讓金的，房改房詳細(xì)的交易稅費如下：1.個稅：證滿五年且是家庭唯一物業(yè)免征提供發(fā)票辦理據(jù)實征收：(成交價-上手發(fā)票價-可扣除項目)×20%不提供發(fā)票：成交價×1%可扣除項目：(1)今手附加費(2)上手契稅2.土地出讓金：成交價×1%3.補(bǔ)分?jǐn)傎M：計算方式：單價×分?jǐn)偯娣e×10%或20%(≤9層：10%>9層：20%)分?jǐn)偯娣e：住宅：套內(nèi)面積×10.68%(9層以下);套內(nèi)面積×12.65%(9層及以上);公寓：套內(nèi)面積×10.68%(9層以下);套內(nèi)面積×19.25%(9-19層);套內(nèi)面積×2023-05-31359人看過 -
一、二次抵押的房產(chǎn)法院能強(qiáng)制拍賣嗎二次抵押的房子法院能執(zhí)行。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。二、法院會組織調(diào)解嗎（1）適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，可以由合議庭的全體成員主持調(diào)解，也可以由審判人員一人主持調(diào)解。在審判方式中，立案后經(jīng)過單獨的部門初步審查，認(rèn)為案情比較簡單，爭議不大的，在征得被告的同意后，安排時間進(jìn)行調(diào)解。這種做法不但提高了工作的效率，也很受到當(dāng)事人的歡迎。根據(jù)案件的具體情況和當(dāng)事人的意思，可分別在質(zhì)證和辯論后進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無效的，在庭審程序完成后，當(dāng)庭或者擇日判決。（2）人民法院進(jìn)行調(diào)解，可以要求有關(guān)地位2023-03-29383人看過 -
土地增值稅1.契稅。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值稅。稅率5.6%，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收。3.個人所得稅。按交易差額的20%征收，由賣方繳納。4.印花稅。買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值稅。賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》第五條個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅：個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。2023-04-15371人看過
-
房產(chǎn)證二手房無房產(chǎn)證是不能過戶的。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。二手房要怎樣過戶1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3、評估房產(chǎn)4、辦理貸款5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請6、房地產(chǎn)管理部門核查。7、繳納契稅等二手房交易稅費。8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。2023-07-12416人看過 -
繼承權(quán)一、法拍房二次過戶費用計算你好，一下是對于法院拍賣房二次稅費應(yīng)該怎么計算的解答5年以里的房子要交營業(yè)費5.55%過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價格,交3%土地轉(zhuǎn)讓費用1%交易登記費80交易手續(xù)費6元/平米印花稅0.1%個人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時候要看受拍方的情況)拍賣手續(xù)費3%(受拍防繳納)辦貸款的手續(xù)費一般公司收費600還有一個評估公司收評估費用0.5%如果是公積金貸款還有擔(dān)保費約2%二、房屋贈與費用計算與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。房屋贈與公證所需費用有哪些這個房產(chǎn)贈與過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也2023-03-23465人看過
- 執(zhí)行法律知識
- 強(qiáng)制執(zhí)行
- 執(zhí)行管轄
- 執(zhí)行依據(jù)
- 執(zhí)行費用
- 執(zhí)行期限
- 執(zhí)行范圍
- 凍結(jié)扣劃
- 查封扣押
- 拍賣變賣
- 訴前財產(chǎn)保全
- 先予執(zhí)行
- 中止執(zhí)行
- 執(zhí)行終結(jié)
- 委托執(zhí)行
- 執(zhí)行異議
- 民事執(zhí)行
- 行政執(zhí)行
- 刑事執(zhí)行
- 執(zhí)行措施
- 執(zhí)行筆錄
- 指定執(zhí)行
- 交叉執(zhí)行
- 提級執(zhí)行
- 執(zhí)行申請
- 執(zhí)行擔(dān)保
- 執(zhí)行和解
- 恢復(fù)執(zhí)行
- 終結(jié)執(zhí)行
- 執(zhí)行回轉(zhuǎn)
- 暫緩執(zhí)行
提級執(zhí)行制度的運用是為了解決通過其他所有執(zhí)行制度均不能解決現(xiàn)實困難，為了避免實踐操作中的隨意性和混亂，必須對提級執(zhí)行的適用范圍予以明確：1.案件必須具有可執(zhí)行性；2.案件必須符合下列條件之一：重大、復(fù)雜、疑難案件；無正當(dāng)理由超過六個月未執(zhí)結(jié)... 更多>
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
-
-
法院拍賣房怎么樣可以二次交易浙江在線咨詢 2023-04-02不管幾次過戶，過戶費用是一樣的，搜索 房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費 （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 （2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 （3）營業(yè)稅。購買時間在兩年 -
二手房交易中, 已網(wǎng)簽的房屋, 能否再次交易澳門在線咨詢 2023-02-13二手房在交易過程中，已網(wǎng)簽的房屋，不能再次交易。撤銷網(wǎng)簽合同后才可重新上市交易，解決辦法如下：賣方攜帶身份證（房本上誰的名字誰帶）房產(chǎn)證原件，到當(dāng)?shù)刈》抗芾砭纸灰状髲d辦理撤銷網(wǎng)簽申請。（具體不知道那個窗口可以在咨詢臺詢問）買方攜帶身份證一同前往，配合出具身份證明材料即可。解除網(wǎng)簽合同后，買賣雙方攜帶買賣合同前往中介公司辦理解約合同。請根據(jù)合同內(nèi)容合理合法的解除合同。對于二手房交易過程中，買賣雙方會 -
買過的房改房能二次交易嗎臺灣在線咨詢 2022-07-08跟商品房交易的流程一樣，性質(zhì)也是差不多的?；旧现灰鲜薪灰走^了，就可以按照商品房走了，無需顧慮。房改房一般是劃撥土地，在第一次交易時，對賣方優(yōu)惠，土地收益金只收應(yīng)繳款的百分之十，第二次就沒有這個優(yōu)惠了，就得按百分之百來繳了。土地收益金的計算方法，一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎尳鸬牡燃?，用途結(jié)合建筑面積來計算的。 目前在二手房交易中，主要有以下幾種稅： 1、契稅，是由房屋承受人所應(yīng)承擔(dān)的稅收，普通住宅稅
-
二手房能否按揭交易吉林省在線咨詢 2023-08-24二手房買賣可以按揭。辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。
