無效合同的法律后果私人裝修合同有效嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-09 01:20:50
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當(dāng)事人：程小姐
事件：裝修合同糾紛
詳情：五一期間接到程小姐的電話，電話中她向我講述了這么一件事情。2009年4月29日，她接到珠海市XX區(qū)人民法院的傳票，她被人告了，原告是張某與李某，起訴理由是裝飾裝修合同糾紛。她向我講述了訴訟的來由：2007年5月，程小姐與原告簽訂了裝修合同，合同約定由原告來承擔(dān)程小姐新房的裝修工程，合同總價(jià)款為60，000元。合同簽訂后，程小姐先行支付了30，000元。程小姐計(jì)劃于2009年9月小孩開學(xué)前能夠住進(jìn)新屋。2009年6月，原告電話通知程小姐說房屋已經(jīng)裝修完畢。當(dāng)程小姐去看了房屋后發(fā)現(xiàn)，裝修后的房子與想象中美麗小窩完全不一致，且很多地方的質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，程小姐隨即要求原告返工，但遭到拒絕，原告聲稱如果返工必須增加裝修費(fèi)用。程小姐頓時(shí)覺得莫名其妙，拒絕了原告的無理要求。隨后，原告請了第三方公司進(jìn)行了再次裝修。與原告所欠工程余款30，000元程小姐再未支付。所以原告一紙?jiān)V狀要求程小姐支付剩余的工程款30000元。
分析：根據(jù)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定，凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。據(jù)程小姐反映，原告屬于私人包工頭，并無營業(yè)執(zhí)照，所以雙方達(dá)成的合同因原告不具備資質(zhì)而成為無效合同，無效合同自始就沒有法律效力。
無效合同的法律后果有：
(1)返還財(cái)產(chǎn)：合同被認(rèn)定無效后，雙方應(yīng)將財(cái)產(chǎn)關(guān)系回復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)，已從對方取得財(cái)產(chǎn)的一方，應(yīng)將其所取得的財(cái)產(chǎn)返還給對方?，F(xiàn)程小姐已將工程款支付給原告，原告本應(yīng)全部予以返還，但原告已做裝修工程部分已與程小姐的房屋相結(jié)合，成為程小姐房屋的添附價(jià)值，故此部分工程款無法返還。
(2)賠償損失：凡無效合同的訂立和履行使當(dāng)事人蒙受財(cái)產(chǎn)損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。因原告施工質(zhì)量不合格而導(dǎo)致程小姐所需付出的修復(fù)費(fèi)用，均屬“因無效合同的訂立和履行”使程小姐蒙受的財(cái)產(chǎn)損失，原告作為此無效合同中有過錯(cuò)的一方，依法應(yīng)予賠償。
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一、合同無效會(huì)產(chǎn)生什么樣的后果合同無效或者被撤銷后發(fā)生的法律后果主要有：1、無效或者可撤銷的合同在被認(rèn)定無效或者被撤銷后自始沒有法律約束力。2、合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。3、合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。如關(guān)于管轄權(quán)、法律適用的條款即屬于有關(guān)爭議方法的條款。4、合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。二、合同無效后會(huì)怎樣1、返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是在合同被依法裁定無效或被撤銷后，雙方當(dāng)事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財(cái)產(chǎn)權(quán)，而接受的一方則依法負(fù)有返還的義務(wù)，要求返還的2023-06-0196人看過 -
合同撤銷和合同無效的法律后果分別是：1、合同無效和合同被撤銷的，從行為開始起就沒有法律約束力；2、合同部分無效的后果民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效；3、行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。合同無效的法律后果（一）返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。因?yàn)闊o效合同從開始就無效，所以返還財(cái)產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。也就是說，是誰的財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)歸還給誰。如果標(biāo)的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時(shí)，則可用賠償經(jīng)濟(jì)損失的辦法進(jìn)行抵償。（二）賠償損失。合同被確認(rèn)無效后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如果雙方均有過錯(cuò)，那么各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任是指承擔(dān)因自己的過錯(cuò)責(zé)任而造成的損失，即指雙方當(dāng)事人按照責(zé)任主次、輕重，分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)2023-07-14448人看過
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沒有裝飾資質(zhì)的裝飾公司簽訂的家裝合同也是有效的，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定來履約，其不具備裝修條件導(dǎo)致的違約應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。一、什么是裝修合同裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。二、裝修合同的注意事項(xiàng)1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝2023-04-12304人看過 -
一、民法典中合同內(nèi)容違反法律有效嗎民法典規(guī)定，合同的內(nèi)容違反法律規(guī)定，如果是強(qiáng)制性規(guī)定的，不具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。二、合同無效的后果1、返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)，是為了使無效合同雙方的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。因無效合同取得的財(cái)產(chǎn)，原標(biāo)的物存在的情況下，應(yīng)將原物返還。如果原物不存在，根據(jù)《民法典》規(guī)定，在不能返還或者沒有必要返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。折價(jià)賠償，具體應(yīng)當(dāng)按照所一方當(dāng)事人所取提的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行2023-04-19245人看過 -
法律綜合知識(shí)一、誰有權(quán)利提起合同無效之訴依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，有權(quán)提起合同無效之訴的人是與合同無效案件有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條立案和受理人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。二、合同無效的法律后果（一）返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。因?yàn)闊o效合同從開始就無效，所以返還財(cái)產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。2024-01-20359人看過 -
無效合同在合同被確認(rèn)為無效或被撤銷后,當(dāng)事人具有返還財(cái)產(chǎn)的權(quán)益,對方當(dāng)事人也有義務(wù)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)有單方返還和雙方返還兩種形式。此外,折價(jià)補(bǔ)償和賠償損失是在無效合同處理中可能發(fā)生的后果。非民事性后果是指合同被確認(rèn)為無效或被撤銷后,除發(fā)生返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外,還可能發(fā)生的非民事性后果,如財(cái)產(chǎn)收歸國庫或折價(jià)補(bǔ)償?shù)取Ｔ诤贤淮_認(rèn)為無效或被撤銷后，合同當(dāng)事人具有返還財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，他們可以要求對方返還已交付的財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，對方當(dāng)事人也有義務(wù)在接收這些財(cái)產(chǎn)后，按照合同規(guī)定或法律原則返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)有以下兩種形式：（1）單方返還。單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無效合同從對方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn)；或者雖然雙方當(dāng)事人均從對方處接受了財(cái)產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請求返還財(cái)產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無權(quán)請求返2023-11-30216人看過
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一、有關(guān)合同無效的法律法規(guī)條文有關(guān)合同無效的法律法規(guī)條文有：《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十五條，限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。二、無效合同的法律后果有哪些無效合同的法律后果有：1.返還財(cái)產(chǎn)，合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。2.賠償損失，合同被確認(rèn)無效后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.追繳財(cái)產(chǎn)，對于違反國家利益和社會(huì)公共利益的無效合同，如果當(dāng)事人雙方都是故意的，就應(yīng)當(dāng)將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有。如2023-06-19175人看過 -
和個(gè)人簽訂的裝修合同滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。（二）意思表示真實(shí)。（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（三）以合法形式掩蓋非法目的。（四）損害社會(huì)公共利益。（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。裝修公司無資質(zhì)簽訂的合同是否有效裝修工程的承包單位沒有相應(yīng)資質(zhì)的，簽訂的建設(shè)工程施工合同是無效的，但工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位應(yīng)該支付工程款?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀龡l建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格2023-07-21165人看過 -
法律綜合知識(shí)一、裝修合同怎么是無效的，法律有什么規(guī)定裝修合同無效的情形分別有以下幾種：無民事行為能力人訂立的裝修合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的裝修合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的裝修合同無效；違背公序良俗的裝修合同無效；法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。二、合同無效的規(guī)定有什么導(dǎo)致合同無效的情況有以下幾種：1．雙方在簽訂合同時(shí)，一方或者雙方不具有相應(yīng)的民事行為能力；2．雙方在簽訂合同時(shí)意思表示2024-01-25384人看過 -
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合同無效在簽訂合同中有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為；違背公序良俗的民事法律行為；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為；無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的，就判定無效。一、合同未履行可以起訴合同無效嗎?合同未履行不可以起訴合同無效，起訴合同無效必須符合法律規(guī)定的合同無效情形。一方不履行合同，另一方當(dāng)事人可以起訴要求對方繼續(xù)履行或者承擔(dān)其他違約責(zé)任，也可以起訴解除合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。二、承諾書需要見證人嗎？承諾書不需要見證人。只要承諾書表達(dá)的是當(dāng)事人真實(shí)的意思，且2023-03-31161人看過 -
合同無效裝修工程的承包單位沒有相應(yīng)資質(zhì)的，簽訂的建設(shè)工程施工合同是無效的，但工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位應(yīng)該支付工程款。一、施工合同無效的法律后果有哪些（一）參照合同約定支付工程價(jià)款根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。這里要充分注意，只是參照合同約定支付工程價(jià)款，而非按照合同約定支付工程價(jià)款。也就是說支付的工程款不一定是實(shí)現(xiàn)約定的那個(gè)金額，也沒有以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價(jià)值的補(bǔ)償原則。在這里，司法解釋制定者是采用折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚頍o效合同的。（二）承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，但是修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人請2023-04-03414人看過
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1、無效的合同自始沒有法律約束力。自始無效，主要是指是自合同成立之時(shí)合同就沒有法律效力。這是因?yàn)?，合同無效的原因常常存在于合同成立之際。因?yàn)?，盡管確認(rèn)合同無效，撤銷合同的行為的發(fā)生與合同成立有一定的時(shí)間間隔。但確認(rèn)和撤銷的行為是具有溯及力的... 更多>
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2023-11-12
#無效合同
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合同私人簽有法律效果嗎貴州在線咨詢 2022-11-15如果約定內(nèi)容不違反法律、合同標(biāo)的不為法律禁止或限制，是一個(gè)普通的合同，合同內(nèi)容是雙方或幾方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，簽訂合同自愿，那么，不需要履行特別的手續(xù)，合同即為有效，并受到法律保護(hù)。 《民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。 -
私人之間的合同有效嗎？私人之間合同的法律效陜西在線咨詢 2022-08-26私人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須 -
有沒有法律規(guī)定房屋裝修合同無效的河北在線咨詢 2023-10-16律師解答 如果房屋裝修合同被宣告為無效合同，當(dāng)事人不再需要另行解除合同。被確定為無效的合同不能夠發(fā)生法律上的約束力，當(dāng)事人無權(quán)要求對方按照合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。但是有過錯(cuò)的一方仍然需要承擔(dān)相應(yīng)的的法律責(zé)任。 -
私人裝修合同未付款是否有效澳門在線咨詢 2022-08-10可以有效，也可以無效，就看打官司的人對法律的熟悉程度、法官傾向和工程地點(diǎn)在哪個(gè)省份，因?yàn)橛幸恍┦≌J(rèn)可，有一些省不認(rèn)可。有效的情況下，就看合同的內(nèi)容是什么，雙方有什么過錯(cuò)，質(zhì)量有啥問題，然后對照合同執(zhí)行。 如果無效的情況下，只能評估現(xiàn)成的工程量值多少錢，然后多退少補(bǔ)。小工程的話基本上上法院沒啥用，不管合同有效還是無效，評估或鑒定費(fèi)都高得讓你咋舌，案子拖個(gè)幾年，黃花菜都涼了。最好還是私下談判好，要么完 -
房屋裝修合同的內(nèi)容及法律效果吉林省在線咨詢 2024-12-10在選擇家裝公司進(jìn)行裝修時(shí),業(yè)主應(yīng)在簽署合同之前先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。此外,業(yè)主還應(yīng)該參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),并著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。在簽訂合同時(shí),應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、驗(yàn)收程序、制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,同時(shí)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一定要非常細(xì)致,包括外墻內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生
