廣豐區(qū)哪些地方要拆遷
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時(shí)間： 2023-04-04 11:33:02
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北河濱路（二期）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是廣豐區(qū)今年實(shí)施的第二個(gè)棚改項(xiàng)目，包含十四小片區(qū)、徐家弄以東片區(qū)、橫路片區(qū)、老縣政府南側(cè)片區(qū)、竹航山底片區(qū)等五個(gè)區(qū)域，共占地面積約240畝，被征收戶約1200戶，征收面積約25萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)投資18億元。這是廣豐歷史上涉及戶數(shù)最多、棚改規(guī)模最大、征收面積最廣的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。規(guī)劃在不斷的調(diào)整變化，準(zhǔn)確的信息可咨詢發(fā)改委等相關(guān)部門。
一、漣水縣已拆遷哪些村點(diǎn)
擬被征收土地基本情況。本次成片開發(fā)方案擬劃定共9個(gè)片區(qū)。片區(qū)總面積為1998.02公頃。共計(jì)29970.3畝地。目前已上報(bào)省自然資源廳進(jìn)行審核其中，中心城區(qū)劃定了6個(gè)片區(qū)規(guī)模為1280.80公頃。漣水空港產(chǎn)業(yè)園劃定了1個(gè)片區(qū)。規(guī)模為345.44公頃。漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園劃定了2個(gè)片區(qū)，規(guī)模為371.78公頃。相關(guān)土地征收成片開發(fā)片區(qū)基本情況如下：合心村大汪組、鎮(zhèn)集體；何莊村村集體、丁莊組、一組、張莊組；紅旗村胡莊組、鎮(zhèn)集體、朱王組蔣庵村村集體、丁莊組、蔣莊組、前元組、一組、張莊組、朱莊組；同心村八組、村集體、大汪組、二組、胡莊組、蔣莊組、九組、六組、七組、三組、十組、一組、張莊組、鎮(zhèn)集體、朱王組；蔣老莊村八組、村集體、七組、五組；藥材村村集體、大圩組、河口組、華莊組、黃莊組、劉莊組、宋莊組、西莊組、姚莊組；桃柳村公路組、黃莊組、劉莊組、楊莊組、于莊組。
二、棚戶區(qū)改造是否可以強(qiáng)拆
棚戶區(qū)改造不能強(qiáng)拆。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)于廣州白云區(qū)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題，解答如下：一、土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;5、征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1、青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚2023-02-19349人看過(guò) -
為落實(shí)北京城市總體規(guī)劃和豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃，推動(dòng)盧溝橋五里店地區(qū)整體改造提升，落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示精神，豐臺(tái)區(qū)開展了盧溝橋五里店地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作，規(guī)劃草案已于2020年8月至9月在豐臺(tái)區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行了為期一個(gè)月的公示。盧溝橋路、岳各莊檢測(cè)場(chǎng)均位于盧溝橋五里店地區(qū)規(guī)劃研究范圍內(nèi)，在規(guī)劃草案中，現(xiàn)狀盧溝橋路將規(guī)劃為城市主干路，盧溝橋路北側(cè)增加了規(guī)劃綠地可用于公園建設(shè)，岳各莊檢測(cè)場(chǎng)所在區(qū)域位于綜合性混合功能主導(dǎo)區(qū)，規(guī)劃實(shí)施后，有利于改善該區(qū)域的環(huán)境和交通問(wèn)題。五里店京周路沿線棚改是豐臺(tái)區(qū)委區(qū)政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目，在首都優(yōu)化布局和均衡發(fā)展的大背景下，通過(guò)五里店項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)京周路兩側(cè)規(guī)劃實(shí)施和環(huán)境整治，將疏解非首都功能與城市治理、改善環(huán)境、減量發(fā)展有機(jī)結(jié)合，將逐步落實(shí)“首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給重要保障區(qū)”、“日常綜合服務(wù)型物流中心”等功能定位要求，真正將豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃落地。2023-04-01251人看過(guò) -
計(jì)劃生育一、什么是信息公開信息公開是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)以及規(guī)章授權(quán)和委托的組織，在行使國(guó)家行政管理職權(quán)的過(guò)程中，通過(guò)法定形式和程序，主動(dòng)將政府信息向社會(huì)公眾或依申請(qǐng)而向特定的個(gè)人或組織公開的制度。二、廣豐區(qū)應(yīng)信息公開的主體1、行政機(jī)關(guān)行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本要求之一的政府信息應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開：(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;(二)需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的;(三)反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的;(四)其他依照法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開的。2、縣級(jí)以上人民政府縣級(jí)以上各級(jí)人民政府及其部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)確定主動(dòng)公開的政府信息的具體內(nèi)容，并重點(diǎn)公開下列政府信息：(一)行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;(二)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)政策;(三)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)信息;(四)財(cái)政預(yù)算、決算報(bào)告;(五)行政事業(yè)性收費(fèi)的項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn);(2023-06-03496人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、哪些地方哪里有拆遷房子拆遷是城市更新和改造的必要手段之一，它可以促進(jìn)城市的持續(xù)發(fā)展和改善生活環(huán)境。隨著城市化的進(jìn)程不斷推進(jìn)，拆遷也成為我們生活中不可避免的一部分，那么以后都有哪些地方會(huì)拆遷呢？（一）老舊住宅區(qū)隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，老舊住宅區(qū)已經(jīng)成為拆遷的重點(diǎn)。長(zhǎng)期以來(lái)，老舊住宅區(qū)的面積越來(lái)越大，建筑壽命也越來(lái)越長(zhǎng)，同時(shí)也存在著諸多安全隱患，這些都是拆遷的重要原因。（二）工業(yè)用地在中國(guó)，工業(yè)用地在城市發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。然而，在城市化進(jìn)程中，一些工業(yè)區(qū)已經(jīng)轉(zhuǎn)型或廢棄，這些用地面臨著拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，新一輪的產(chǎn)業(yè)升級(jí)也將引發(fā)某些老工業(yè)用地進(jìn)行拆遷改造。（三）違建在國(guó)家法律法規(guī)及城市規(guī)劃的管理下，有一些違建房屋在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下建造。這些房屋不僅占用了城市有限的土地資源，而且也嚴(yán)重影響了城市整體形象。因此，未經(jīng)批準(zhǔn)的違建房屋將面臨拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。（四）城中村城中村是城市化過(guò)程中的一種現(xiàn)2024-02-01437人看過(guò)
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1、了解企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息重視自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，首先，了解自己營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)地是否在拆遷范圍內(nèi)；其次，企業(yè)注冊(cè)地與實(shí)際辦公地、經(jīng)營(yíng)用地面積，批準(zhǔn)方式等信息是否一致，這些因素可能導(dǎo)致拆遷人少給或者不給停產(chǎn)停業(yè)損失。譬如：拆遷人發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)面積不一致，極有可能少給相應(yīng)的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失，甚至有一些企業(yè)根本拿不到停產(chǎn)停業(yè)損失。2、了解企業(yè)的用地性質(zhì)了解自己企業(yè)的用地是國(guó)有土地，還是集體土地，土地性質(zhì)對(duì)于補(bǔ)償總額的多與少，起到?jīng)Q定性的作用。因?yàn)椴煌耐恋匦再|(zhì)，適用的法律不同，其補(bǔ)償?shù)膯蝺r(jià)及計(jì)算方法都不同。3、了解企業(yè)用房的性質(zhì)我國(guó)企業(yè)用房多樣性，性質(zhì)分有住宅類和非住宅類，產(chǎn)權(quán)分有自有產(chǎn)權(quán)和租用產(chǎn)權(quán)，從用地上分國(guó)有土地和集體土地，從土地規(guī)劃上分建設(shè)用地和非建設(shè)用地，從規(guī)劃合法性分有合法建筑物和違法建筑物。作為企業(yè)首先要了解自己房屋性質(zhì)，如果是租賃房屋一定事先審查租賃合同中有關(guān)拆遷征地的條款，該條款在拆遷2023-02-18267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、豐臺(tái)拆遷征地糾紛怎么處理針對(duì)拆遷政策決策或拆遷賠償安頓裁定持有不同意見而提起的司法訴訟，它所涉及的問(wèn)題本質(zhì)是對(duì)政府相關(guān)法規(guī)執(zhí)行過(guò)程中采取的具體行政措施提出異議，因此此類情況應(yīng)作為一種行政訴訟案件，由人民法院進(jìn)行審理和裁決。當(dāng)雙方當(dāng)事人未能就拆遷賠償安頓事宜達(dá)成共識(shí)，并向人民法院提起民事訴訟時(shí)，人民法院有權(quán)拒絕受理該案，并告知當(dāng)事人可依據(jù)法律規(guī)定向相關(guān)行政部門申請(qǐng)行政裁決。再者，如果當(dāng)事人之間已經(jīng)就拆遷賠償安頓事宜達(dá)成了協(xié)議，但其中一方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)或者履行方式不當(dāng)，那么另一方當(dāng)事人可以根據(jù)這份協(xié)議提起民事訴訟，此時(shí)人民法院應(yīng)當(dāng)予以受理。最后，如果拆遷人和被拆遷人之間尚未就拆遷賠償安頓事宜達(dá)成協(xié)議，且未經(jīng)行政裁決，政府卻強(qiáng)制拆除了被拆遷人的房屋，那么當(dāng)事人可以以侵權(quán)為由向人民法院提起訴訟，此時(shí)人民法院也應(yīng)該作為民事案件來(lái)處理?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民2024-05-18298人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)長(zhǎng)寧區(qū)的動(dòng)遷范圍：東至華陽(yáng)路330號(hào)、南至長(zhǎng)寧路、西至迅發(fā)公寓、北至華四小區(qū)。被征收人、公有房屋承租人戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬遷，在《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》及《房屋征收補(bǔ)償決定書》確定的搬遷期限內(nèi)未完成搬遷的，征收人將申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2024-05-07458人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照一、豐臺(tái)區(qū)戶外廣告審批程序：----戶外廣告按其發(fā)布性質(zhì)可分為自設(shè)性、經(jīng)濟(jì)性和公益性三種。----1、自設(shè)性戶外廣告的審批：自設(shè)性戶外廣告的審批程序：①申請(qǐng)單位帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本到所在轄區(qū)工商所領(lǐng)取北京市戶外廣告登記表;②申請(qǐng)單位帶著填寫完整的登記表分別到戶外廣告辦公室、交通大隊(duì)、市政園林等部門蓋章;③申請(qǐng)單位在完成第二步的工作后，將登記表報(bào)送到轄區(qū)工商所，同時(shí)提交加蓋發(fā)照機(jī)關(guān)印章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及其它證明廣告內(nèi)容真實(shí)性的材料;④工商所審核人員應(yīng)在受理后，五個(gè)工作日內(nèi)作出是否審批的決定。⑤工商所將審批的登記表退回申請(qǐng)單位，并留存建檔。----2、經(jīng)濟(jì)性戶外廣告的審批：經(jīng)濟(jì)性戶外廣告的審批程序：①受廣告主委托的廣告公司帶著廣告經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本到豐臺(tái)工商分局商廣科領(lǐng)取北京市戶外廣告登記表和戶外廣告登記申請(qǐng)表;②廣告公司帶著填好的登記表,根據(jù)不同情況分別到戶外廣告審批辦公室、交通大隊(duì)、規(guī)劃、2023-06-12322人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)第一未經(jīng)有關(guān)部門許可私自建設(shè)的房屋：在農(nóng)村自建房屋必須要向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)?jiān)S可，當(dāng)然以前的時(shí)候想怎么建設(shè)就怎么建設(shè)，但是現(xiàn)在不允許了。首先考慮是在建設(shè)當(dāng)中有些違規(guī)行為，像超出面積建設(shè)、使用紅磚等等，一般要向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)提交申請(qǐng)得到許可后才可以，如果沒有申請(qǐng)的情況下建設(shè)房屋，不但面臨拆除，還會(huì)罰款。第二長(zhǎng)期無(wú)人居住的老房子：按照目前房屋相關(guān)規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村超過(guò)兩年以上無(wú)人居住的老房子會(huì)集中統(tǒng)一拆除，并且宅基地由村集體收回，這些老房子首先影響村容村貌，再有很多都是利用老房子占用宅基地的，再有很多老房子比較破舊，也比較危險(xiǎn)，對(duì)于來(lái)往的村民安全有很大影響，對(duì)此這類房屋會(huì)被拆除。第三農(nóng)田建設(shè)的房屋：農(nóng)田只能用來(lái)種植農(nóng)作物，不能用來(lái)做其他用途，我們國(guó)家確實(shí)是一個(gè)土地大國(guó)，但是人口多，農(nóng)業(yè)發(fā)展比較緩慢，加上土地流失，有的人嫌種地不賺錢，就建設(shè)住房或者經(jīng)營(yíng)性的設(shè)施，那么如果都跟著這么學(xué)的話，那么農(nóng)村土地就肯定沒2024-01-13213人看過(guò) -
全市棚改市考計(jì)劃新啟動(dòng)集體土地上棚戶區(qū)（城中村）10個(gè)項(xiàng)目房屋拆遷工作，涉及約0．44萬(wàn)戶、1．33萬(wàn)人，計(jì)劃完成10個(gè)村的回遷安置工作，涉及約0．69萬(wàn)戶、2．76萬(wàn)人，計(jì)劃整體完成投資約50億元。遇上環(huán)保整治和拆違風(fēng)暴，企業(yè)拆遷是否能爭(zhēng)取補(bǔ)償“拆”字一聲令下，各地拆違行動(dòng)如火如荼，有擴(kuò)大化的趨勢(shì)。真違建被拆了，假違建也被拆了。城市拆違，農(nóng)村拆違，企業(yè)也拆違。甚至拆違成了一些地方拆遷的“借口”，對(duì)于一些產(chǎn)證不全的房產(chǎn)甚至合法房產(chǎn)動(dòng)不動(dòng)也搞拆違，這讓拆遷戶們叫苦不迭。有一位企業(yè)主張先生就在咨詢我們時(shí)抱怨：“我的廠是當(dāng)初地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)鼓勵(lì)建起來(lái)的，現(xiàn)在又說(shuō)我們是違建，為了保護(hù)青山綠水，讓我們自行拆除搬走，影響經(jīng)營(yíng)不說(shuō)，還拿不到補(bǔ)償?！逼髽I(yè)懷著一片熱誠(chéng)來(lái)投資建廠，也獲得了地方允許為什么會(huì)被拆違？遇上環(huán)保整治和拆違風(fēng)暴，企業(yè)拆遷還能爭(zhēng)取補(bǔ)償嗎？今天拆遷律師就圍繞上述案例來(lái)分析這幾個(gè)問(wèn)題。企業(yè)主獲得許可2023-07-08342人看過(guò) -
1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃。如果某評(píng)估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費(fèi)的問(wèn)題，評(píng)估收費(fèi)國(guó)家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參考市場(chǎng)情況商討。委托雙方簽訂評(píng)估委托合同。3、外業(yè)入戶評(píng)估。外業(yè)階段，評(píng)估機(jī)構(gòu)需要到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行評(píng)估。4、內(nèi)業(yè)結(jié)算。外業(yè)評(píng)估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī)，按照公式進(jìn)行測(cè)算。5、是出具正式評(píng)估報(bào)告。6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中。7、動(dòng)遷解釋。8、把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容：（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和2023-02-1898人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、大豐區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。2、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)被征收拆遷的房屋價(jià)值、搬遷臨時(shí)安置的費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)的損失等等進(jìn)行確定。房屋拆遷補(bǔ)償通常都是由拆遷方制定相應(yīng)的補(bǔ)償方案經(jīng)公示后確定并支付給被拆遷方。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該包含哪些內(nèi)容拆遷公告房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單2023-06-15350人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、高鐵拆遷，拆遷方需要出示哪些文件高鐵拆遷，拆遷方需要拆遷房屋，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證。如果是拆遷人委托公司來(lái)做的，需要出示委托，工作人員同樣需要出示工作證。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書。房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。二、修建鐵路征地拆遷的工作程序1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)2023-11-24309人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：1、以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。2、按房屋面積計(jì)算。3、根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定。4、按照營(yíng)業(yè)年限計(jì)算。5、由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。6、據(jù)實(shí)補(bǔ)償，協(xié)商確定。企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢停產(chǎn)停業(yè)損失是指被征收人、公有房屋承租人在簽約、搬遷期間因停產(chǎn)停業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10％確定。具體公式為：被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)10％被征收房屋的建筑面積。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10％，并選擇房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式為：前3年效益3停產(chǎn)停業(yè)期限。前3年效益由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)實(shí)際納稅情況，結(jié)合所在行業(yè)的特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估。停產(chǎn)停業(yè)期限根據(jù)企業(yè)單位實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間確定，最長(zhǎng)不超過(guò)1年。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安2023-07-02171人看過(guò)
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征收決定是指政府為了公共利益的需要，依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序，確保公平、公正和透明。 在征收決定中，需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng)，并征... 更多>
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豐臺(tái)區(qū)拆遷賠償律師河北在線咨詢 2023-07-051、民事案件收費(fèi) (1)無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件 普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元。 (2)法律文書案件 代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。 (3)律師見證 根 -
面臨拆遷哪些地方需要注意福建在線咨詢 2023-01-15面臨拆遷的需要注意事項(xiàng)如下：將與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的手續(xù)、證件原件存放在安全的地方，保管人員只需要提供復(fù)印件，不要輕易交出原件。建議家庭成員，尤其是家庭中的老人，沒有經(jīng)過(guò)協(xié)商不可以在賠償金上簽字。用手機(jī)或者相機(jī)從里到外拍下房子的照片，留下證據(jù)。遇到有強(qiáng)拆的情況，不要暴力抗?fàn)?，不要違法上訪，更不要聚眾游行，可以采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)利。拆遷方送來(lái)的文件可以收集閱讀，但是不要隨便簽字。 -
地方小區(qū)拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些項(xiàng)目？新疆在線咨詢 2021-11-17隨著社會(huì)的進(jìn)步和城市的不斷更新和發(fā)展，一些上個(gè)世紀(jì)建成的社區(qū)由于環(huán)境、安全和質(zhì)量問(wèn)題需要在拆遷后重新規(guī)劃和建設(shè)，所以這些舊社區(qū)面臨拆遷時(shí)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在法律上沒有具體統(tǒng)一的規(guī)定，但這些社區(qū)占用的土地基本都是國(guó)有土地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的補(bǔ)償內(nèi)容和方式進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括以下內(nèi)容：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）房屋征收引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）房屋為營(yíng)業(yè)用 -
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