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購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議有效，只要滿足自愿簽訂，并且補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有違反法律規(guī)定與公序良俗即可。購(gòu)房合同補(bǔ)充條款的注意事項(xiàng)包括、明確協(xié)議內(nèi)容、房屋所有權(quán)證辦理時(shí)間等。一、購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議有效嗎購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議是有效的，因此有一些情況下一定要看清楚，假如合同簽訂后沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議得話，要把補(bǔ)充協(xié)議的一部分劃掉，以防被加上一些條款。只要是雙方自愿簽署的，沒(méi)有強(qiáng)迫的情況，有法律效力。二、購(gòu)房合同補(bǔ)充條款的注意事項(xiàng)購(gòu)房合同補(bǔ)充條款要注意以下事項(xiàng)：第一，明確協(xié)議內(nèi)容要把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這有利于維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間購(gòu)銷合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常都是在補(bǔ)充條款里約定。第三，明確辦理按揭中雙方的責(zé)任買房通常需要按揭，銀行按揭沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，其中可能有購(gòu)房者、房地產(chǎn)開發(fā)商、銀行等方面的原因。要明確的是，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)

補(bǔ)充協(xié)議亦是商品房買賣合同的一部分，與商品房買賣合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議通常是由開發(fā)商單方起草，對(duì)開發(fā)商而言是有優(yōu)勢(shì)的。因此，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議，如果該補(bǔ)充協(xié)議加重購(gòu)房者的責(zé)任，減輕開發(fā)商的責(zé)任或者補(bǔ)充協(xié)議屬于霸王條款，購(gòu)房者可以拒簽。如果購(gòu)房者是在不知情的情況下簽訂的，購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，以開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議顯失公平或欺詐為由，請(qǐng)求法院認(rèn)定上述補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效或撤銷，亦能維護(hù)自身的合法權(quán)益。

一、居間協(xié)議和購(gòu)房合同以哪個(gè)為準(zhǔn)有哪些注意事項(xiàng)以網(wǎng)簽備案的買賣合同為準(zhǔn)，以后面的協(xié)議為準(zhǔn)。購(gòu)房合同是根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級(jí)主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號(hào)××花園××號(hào)樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公

一、常見的買房協(xié)議有以下幾種：1、定金協(xié)議：定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。2、房屋購(gòu)買合同：房屋購(gòu)買合同，是買房簽署的最重要的合同，他主要說(shuō)明，房屋權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭(zhēng)議解決等。3、補(bǔ)充協(xié)議：往往是房屋購(gòu)買合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的。所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時(shí)候應(yīng)該把握幾個(gè)問(wèn)題：1、寫清楚貸款辦不下來(lái)雙方的責(zé)任。買房通常需要貸款，有可能貸款沒(méi)有和預(yù)期的一樣，辦不下來(lái)。這可能有購(gòu)房者的原因，有開發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。在補(bǔ)充協(xié)議里，要明確，

簽購(gòu)房合同要注意：一、注意合同的主體。二、注意合同的措辭。三、注意明確房屋的具體情況。四、注意明確付款方式。五、注意避免霸王條款。補(bǔ)充協(xié)議：一、開發(fā)商的廣告應(yīng)該包含在合同中。二、明確產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間。三、明確建筑／公攤／贈(zèng)送面積。四、明確房屋質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)。五、明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。六、明確交房日期。七、關(guān)于所售房屋的抵押。八、明確買賣雙方的違約責(zé)任。簽購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議不容忽視的問(wèn)題有哪些簽購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議不容忽視的問(wèn)題：（一）明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間；（二）明確寫入樓書和其他廣告的內(nèi)容；（三）明確按揭辦不下來(lái)的話，雙方的責(zé)任；（四）明確關(guān)于公攤建筑面積；（五）明確裝修標(biāo)準(zhǔn)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方

購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議里應(yīng)該有哪些內(nèi)容？1、廣告和宣傳內(nèi)容廣告和宣傳內(nèi)容大多都是經(jīng)過(guò)渲染的，因此實(shí)現(xiàn)的可能性也比較小，如果購(gòu)房者想要開發(fā)商兌現(xiàn)廣告中承諾的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式在合同中固定下來(lái)，并約定清楚違約責(zé)任。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣合同是不會(huì)對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)作出明確描述的，因此你可以要求對(duì)方在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)裝修材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定。3、權(quán)屬證書辦理期限入住后久久拿不到房產(chǎn)證的情況現(xiàn)已不少見，所以在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)權(quán)屬證書的辦理期限要約定清楚，而且還要約定好違約金的金額或計(jì)算方式。4、公攤面積誤差處理公攤面積的誤差范圍如果在3%以內(nèi)，購(gòu)房者就需要自己補(bǔ)交房款;如果超出3%，購(gòu)房者就可以選擇退房或者要求開發(fā)商退還部分房款，而這些都是要依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的具體規(guī)定而定的。5、付款方式變更當(dāng)購(gòu)房者選擇按揭的方式買房，且在簽署《商品房買賣合同》時(shí)已經(jīng)支付了首付款，那就必須考慮到銀行貸款不

擬定合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意以下信息：1、雙方基本信息需要全面具體；2、說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因；3、協(xié)議補(bǔ)充或變更的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或變更，一般應(yīng)明確約定，補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議為了維護(hù)甲、乙雙方的利益，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開展，本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：（一）甲方在錄用乙方后，同時(shí)為其解決戶口的問(wèn)題，乙方必須為甲方服務(wù)兩年。（二）乙方因本人原因不能為甲方服務(wù)二年的，須按每月＿＿＿＿＿＿＿＿元賠償金計(jì)算，有一個(gè)月算一個(gè)月，逐月累計(jì)，向甲方作出賠償（三）甲方為提高公司員工的業(yè)務(wù)水平，根據(jù)乙方的實(shí)際工作崗位給予相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，凡甲

一、商品房購(gòu)買協(xié)議簽訂需注意事項(xiàng)有哪些商品房購(gòu)買協(xié)議簽訂需注意事項(xiàng)有：1．確定購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址；2．確定購(gòu)房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數(shù)量；3．明確購(gòu)房合同關(guān)于違約條款；4．附加條款要在合同中明確。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、商品房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效商品房買賣合同一般適用于訴訟時(shí)效。一般民事法律行為的訴訟時(shí)效是三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其

補(bǔ)充協(xié)議與原合同效力對(duì)比：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突的，一般應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，除非有特殊情形。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。最新采購(gòu)合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于2013年10月14日簽訂的《從化市山區(qū)鎮(zhèn)幼兒園及學(xué)前教育設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目（包2）合同》（下稱原協(xié)議）中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于2013年10月14日共同簽署了《從化市山區(qū)鎮(zhèn)幼兒園及學(xué)前教育設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目（包2）合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《從化市山區(qū)鎮(zhèn)幼兒園及學(xué)前教育設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目（包2）合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。合同內(nèi)容補(bǔ)充部分：1、工程付款方式合同生效后10天內(nèi)支付總價(jià)的50

(一)普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名稱、住所;(二)執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序;(三)執(zhí)行事務(wù)合伙人權(quán)限與違約處理辦法;(四)執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序;(五)有限合伙人入伙、退伙的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任;(六)有限合伙人和普通合伙人相互轉(zhuǎn)變程序。律師補(bǔ)充：1、合伙企業(yè)注銷后，原普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。2、合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，債權(quán)人可以依法向人民法院提出破產(chǎn)清算申請(qǐng)，也可以要求普通合伙人清償。3、合伙企業(yè)依法被宣告破產(chǎn)的，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。【法律依據(jù)】《合伙企業(yè)法》第六十三條合伙協(xié)議除符合本法第十八條的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):(一)普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名稱、住所;(二)執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序;(三)執(zhí)行事務(wù)合伙人權(quán)限與違約處理辦法;(四)執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序

補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容一、房產(chǎn)證辦理時(shí)間購(gòu)房合同中通常不會(huì)寫明辦理產(chǎn)證的時(shí)間，一般開發(fā)商會(huì)在交房1－2年后辦。如果急著拿到房產(chǎn)證，可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定產(chǎn)證的具體辦理日期，并注明賠償責(zé)任，比如：在交房一年內(nèi)不辦好房產(chǎn)證，賠償房?jī)r(jià)的百分之幾等等。另外，因?yàn)殚_發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)證無(wú)法辦理，開發(fā)商需要承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。二、貸款辦不下來(lái)，責(zé)任認(rèn)定簽了合同付了巨額首付，貸款卻下不來(lái)，房子買不了，購(gòu)房者可以退房嗎？責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？這些需要在補(bǔ)充協(xié)議中提前約定好。一般來(lái)說(shuō)，貸款失敗原因有三種：1、開發(fā)商原因：購(gòu)房者可退房且不用承擔(dān)違約責(zé)任，甚至可要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；2、銀行、政策等原因：購(gòu)房者可無(wú)責(zé)解約；3、購(gòu)房者自身原因：可與開發(fā)商重新協(xié)商付款方式，無(wú)法繳納余款的，購(gòu)房者要承擔(dān)違約責(zé)任。三、公攤面積比例和位置由于公攤屬于隱性面積，一些開發(fā)商就只告訴業(yè)主一個(gè)籠統(tǒng)的大概數(shù)字，然后在里面動(dòng)手腳，這導(dǎo)致公攤糾紛時(shí)有發(fā)生。

一、購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？購(gòu)房者和開發(fā)商的信息是錯(cuò)誤的，因?yàn)橘?gòu)房合同一般都是格式合同，合同范本中需要包括的內(nèi)容只是法律規(guī)定的大概范圍，具體每一項(xiàng)內(nèi)容都需要購(gòu)房者仔細(xì)斟酌。沒(méi)有約定或者約定不明確，符合買家的利益，你可以與開發(fā)商協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，以下是一些具體的內(nèi)容做一些總結(jié)：（一）違約責(zé)任要具體：1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無(wú)法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。對(duì)于此項(xiàng)“開發(fā)商的單方面違約行為”業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個(gè)工做日內(nèi)（業(yè)主可自行商議）退還所有業(yè)主已交納房款。2、房屋質(zhì)量要做具體標(biāo)準(zhǔn)的約定。買方有權(quán)雇用合格的機(jī)構(gòu)來(lái)衡量實(shí)際面積商品房購(gòu)買，如果有差異的結(jié)果測(cè)量結(jié)果與開發(fā)人員，有權(quán)請(qǐng)求法院或有關(guān)當(dāng)局最終決定。時(shí)一個(gè)房間／房子達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)拒絕收房的創(chuàng)立者和補(bǔ)償?shù)乃姓摺Ｈ缭谝?guī)定時(shí)間，仍然不能滿足規(guī)定的交房

一、離婚協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要公證嗎？離婚補(bǔ)充協(xié)議不需要公證。后來(lái)的補(bǔ)充協(xié)議，只要是雙方自愿協(xié)商簽定的，那么對(duì)夫妻雙方肯定是有約束力的，如果補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議有不同的地方，應(yīng)視為對(duì)原協(xié)議的修改。二、離婚協(xié)議的注意事項(xiàng)在協(xié)議離婚程序中要注意的事項(xiàng)是，出現(xiàn)下列情形是不能辦理的：1．未達(dá)成離婚協(xié)議的；2．屬于無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；3．其結(jié)婚登記不是在中國(guó)內(nèi)地辦理的?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對(duì)不符合離婚登記條件的，不予受理，但應(yīng)當(dāng)給當(dāng)事人出具《不予辦理離婚登記通知單》，并提供有關(guān)法律咨詢服務(wù)。三、離婚補(bǔ)充協(xié)議可以增加合同主體嗎補(bǔ)充協(xié)議不可以增加合同主體。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議屬于主合同一部分，只能在質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充，不得就合同主體等決定合同類型的主要條款進(jìn)行補(bǔ)充約定，否則主合同中的權(quán)利義務(wù)必然會(huì)發(fā)生變化，就成為新的合同了?！恫挥柁k理離婚登記通知單》

1、常見的購(gòu)房協(xié)議如下：1。押金協(xié)議：押金協(xié)議主要決定押金的金額和支付方式。存款協(xié)議的簽署具有法律效力。任何一方違約都具有法律約束力。押金協(xié)議主要包括：房屋概要、房屋交易、押金金額及支付方式、其他協(xié)議等。購(gòu)房合同：購(gòu)房合同是為購(gòu)房而簽訂的最重要的合同。主要說(shuō)明房屋所有權(quán)、交易方式、交易價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋交付、違約責(zé)任、稅收相關(guān)規(guī)定、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、糾紛解決等。補(bǔ)充協(xié)議：購(gòu)房合同中未約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款中約定。在某種程度上，補(bǔ)充條款中約定的事項(xiàng)比房屋買賣合同中約定的事項(xiàng)更為重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況約定的因此，在簽訂補(bǔ)充條款時(shí)，我們應(yīng)該抓住幾個(gè)問(wèn)題：1。如果無(wú)法貸款，請(qǐng)寫明雙方的責(zé)任。買房子通常需要貸款。貸款可能與預(yù)期不同，無(wú)法完成。這可能是由于買家、開發(fā)商或銀行。在補(bǔ)充協(xié)議中，如果貸款無(wú)法完成，有必要明確雙方各自的責(zé)任。注明辦理房產(chǎn)證的時(shí)間。合同沒(méi)有規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間