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成都要離婚多長時(shí)間才能買房
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-12 17:54:56 169 人看過

成都要離婚多久才能買房

成都的限購政策沒有對(duì)離婚后多久才能買房做出具體限制，離婚后有購房資格就可以購買。但是，為了防止因?yàn)橘彿慷x婚的，2018年5月15日，成都市人民政府辦公廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》規(guī)定，在離婚后買房按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。將限購對(duì)象由自然人調(diào)整為家庭；戶籍遷入成都市未滿24個(gè)月的購房人，應(yīng)在本市穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上方能新購住房。也就意味著，離婚后2年內(nèi)購房需要交納60%的首付款，相關(guān)稅費(fèi)也是按照二套房進(jìn)行征收。

在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

第一，購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

第二，本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

第一，購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

第二，本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。在成都市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。

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    公積金交多久可以貸款買房個(gè)地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個(gè)月以上，也有的要求連續(xù)繳存12個(gè)月以上，住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。一、買住房公積金有什么好處住房公積金指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。符合提取條件的可以提取，也可以再購買商品房時(shí)享受更低的住房貸款利息，減輕勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。二、五險(xiǎn)一金有什么用啊五險(xiǎn)一金中的一金是住房公積金。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三條，職工個(gè)
    2023-03-12
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  • 買房后多長時(shí)間才能正式簽合同？
    購房網(wǎng)簽合同就是正式版本的合同。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＇一房多賣＇，簽合同后可以撤銷。未經(jīng)過網(wǎng)簽的購房合同，只要是雙方的真實(shí)意思表示，那么購房合同就真實(shí)有效。買房網(wǎng)簽的流程買房網(wǎng)簽的流程如下：1．購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。2．開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后，打印正式的（電子）合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。3．開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購
    2023-07-15
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    婚后購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理可以由雙方確定。協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。... 更多>

    #婚后買房
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      廣東在線咨詢 2023-08-05
      離婚案件適用普通程序?qū)徖恚话銜?huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，有需要延長的可以延長六個(gè)月；適用簡易程序?qū)徖淼?，期限是三個(gè)月；對(duì)一審不服需要上訴的，二審一般會(huì)在三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 假如在第一次提出離婚判決不準(zhǔn)離婚的情況下，那么要在六個(gè)月之后才可以提起第二次訴訟。 按照這個(gè)期限計(jì)算，如果起訴兩次才達(dá)到最終離婚目的，從時(shí)間上計(jì)算，差不多一共要一年半到兩年左右。這還不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情況。
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      澳門在線咨詢 2022-11-03
      買房擔(dān)保的期限可以由當(dāng)事人自己協(xié)商確定，如果擔(dān)保的方式為保證，則保證期間應(yīng)當(dāng)由保證人與債權(quán)人協(xié)商確定，但是不得早于主債務(wù)履行期限，如果當(dāng)事人之間沒有約定或者約定不明的，則保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。
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      寧夏在線咨詢 2022-07-28
      購房后取得房地產(chǎn)購房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證，立馬就可以辦理遷戶口。 按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù)。 第1步應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。 第2步當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證戶口簿戶口遷移證》; 第三步當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。 凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《
    • 買房子要多長時(shí)間才能辦理手續(xù)？
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-10-09
      付款當(dāng)天即可去房地局辦理過戶手續(xù)，一般房地局辦理過戶需要20個(gè)工作日左右，也就是說看好房后大概20個(gè)工作日即可完成購房;如果是期房首先了解查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。