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民法中相鄰權(quán)協(xié)議是否合法有效在民法上
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-02 14:20:13 421 人看過(guò)

民法典規(guī)定,相鄰權(quán)協(xié)議是否具有法律效力,要依據(jù)具體情況而定,符合意思真實(shí)表示、不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等的,具有法律效力?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

民法典中離婚協(xié)議能否約定永久居住權(quán)

民法典規(guī)定,夫妻離婚時(shí),可以在離婚協(xié)議書中約定房屋居住權(quán),包括居住其期限、居住權(quán)人等。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭(zhēng)議的方法。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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    一、相鄰關(guān)系在民法典中有哪些處理原則民法典相鄰關(guān)系的處理原則,分別是:1.生存權(quán)是第一權(quán)利的原則;2.協(xié)作原則;3.優(yōu)勢(shì)利益原則;4.適用經(jīng)驗(yàn)法則。根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則,能夠推出的另一事實(shí),當(dāng)事人無(wú)須舉證證明。在現(xiàn)實(shí)生活中,根據(jù)經(jīng)驗(yàn)即可判定事實(shí)的,應(yīng)該直接認(rèn)定;5.衡平原則。二、相鄰關(guān)系是指什么相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相鄰房地產(chǎn)的所有人或者使用人在駕駛房地產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí),由于相鄰方應(yīng)當(dāng)給予便利和限制而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。對(duì)房地產(chǎn)所有人行使所有權(quán)的一定限制來(lái)自兩個(gè)方面:權(quán)利人不能在房地產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)為所欲為,影響鄰居對(duì)房地產(chǎn)的正常使用和平;權(quán)利人在行使所有權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)為鄰居使用房地產(chǎn)提供一定的便利,即容忍鄰居在合理范圍內(nèi)使用自己的房地產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。三、哪些應(yīng)按相鄰關(guān)系處理
    2023-10-02
    344人看過(guò)
  • 違反相鄰權(quán)的處罰在民法典中如何規(guī)定
    可以要求違法相鄰權(quán)約定的一方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任是民事責(zé)任的一部分?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百九十三條【第三人原因造成違約時(shí)違約責(zé)任承擔(dān)】當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定處理。民法典中相鄰權(quán)是否包括地下室的相鄰權(quán)1、民法典規(guī)定,相鄰權(quán)是兩個(gè)相鄰不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的,而地下室在其中一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)里面的,所以地下室與相鄰不動(dòng)產(chǎn)為會(huì)產(chǎn)生相鄰權(quán)的。2、相鄰權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理
    2023-07-06
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  • 民法典中不在房子里住可行使相鄰權(quán)嗎
    相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人可以行使相鄰權(quán),權(quán)利人不在房屋里面居住的,不會(huì)影響房屋權(quán)利人行使相鄰權(quán)。法院起訴流程如下:1、向有管轄權(quán)的法院提起訴訟申請(qǐng)。2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件,準(zhǔn)予立案后,由立案庭發(fā)出立案通知書,憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后,將案件移送民事庭,由民事庭進(jìn)行審理。4、民事庭受案后,給雙方發(fā)傳票,通知開庭時(shí)間。5、雙方到庭后,由法院進(jìn)行調(diào)解。6、法院通過(guò)開庭審理,作出判決?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
    2024-05-09
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#小區(qū)物權(quán)
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    相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō),在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。... 更多>

    #相鄰權(quán)
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      湖南在線咨詢 2023-10-01
      民法典規(guī)定,兩個(gè)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人享有相鄰權(quán),所以違法建筑和其他建筑物相鄰的,享有相鄰權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。 第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。 第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、
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      陜西在線咨詢 2022-12-13
      1、民法典是有相鄰權(quán)的。 2、《民法典》 第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。 第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
    • 協(xié)議上的相鄰權(quán)責(zé)任是否具有法律效力
      青海在線咨詢 2022-11-09
      依法成立的相鄰權(quán)協(xié)議具有法律效力。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第二百八十八條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。 第二百八十九條規(guī)定,法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;
    • 民法上的相鄰權(quán)是什么權(quán)?
      河北在線咨詢 2022-10-07
      相鄰權(quán)就是居民有權(quán)利保證自己住宅周圍現(xiàn)有的一系列合理生活條件的權(quán)利,比如采光,噪音,排污等等。違法建筑只能侵犯相鄰權(quán),它的相鄰權(quán)不受保護(hù)。
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      相鄰權(quán)協(xié)議如果是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,符合法律規(guī)定的,就具有法律效力。 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。