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民法典如何辦理農(nóng)村土地所有權(quán)證
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-23 15:42:25 442 人看過

這樣辦理農(nóng)村土地所有權(quán)證:農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。申請集體土地所有權(quán)首次登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)土地權(quán)屬來源材料;

(二)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(biāo);

(三)其他必要材料。

一、土地使用證的發(fā)證機關(guān)是哪個

由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請。

二、未確權(quán)的土地歸誰所有

未確權(quán)的土地歸集體所有。土地確認(rèn)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認(rèn),簡稱確認(rèn),也是指土地所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和其他權(quán)利的內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記,頒發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民政府登記發(fā)放證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記登記,頒發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。其中,中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)由國務(wù)院確定。根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定,確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)。

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    一、民法典中農(nóng)村耕地如何公證繼承民法典規(guī)定,農(nóng)村集體耕地是歸農(nóng)村集體所有人的,并不是歸個人所有的財產(chǎn),所以農(nóng)村耕地不能辦理繼承公證?!吨腥A人民共和國民法典》第二百六十條【集體財產(chǎn)的范圍】集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括:(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。二、怎樣辦理房屋繼承公證1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在
    2023-04-12
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#農(nóng)業(yè)法
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    農(nóng)村土地所有權(quán)是指本集體成員集體依法對農(nóng)村土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 農(nóng)村土地的所有權(quán)為集體所有,個人僅擁有對土地的使用權(quán),并沒有所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。... 更多>

    • 2022年民法典規(guī)定農(nóng)村土地所有權(quán)如何繼承
      西藏在線咨詢 2022-12-12
      農(nóng)村的土地所有權(quán)不可以繼承。 根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂,屬于集體所有。土地所有權(quán)分為國家所有和集體所有。城市的土地,屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。除此之外,土地屬于集體所有。 因此,農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體所有,自然人不可以繼承。
    • 如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證有哪些
      貴州在線咨詢 2022-03-22
      土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證,是指經(jīng)土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證: 1、向村委申請,村委審核同意,進行公示; 2、到鎮(zhèn)辦建設(shè)規(guī)劃部門申請規(guī)劃手續(xù); 3、到國土所申請,填寫文書; 4、經(jīng)鎮(zhèn)辦審核; 5、國土所整理材料上報市局; 6、市局上報政府批復(fù);
    • 農(nóng)村土地?fù)Q土地民法典
      陜西在線咨詢 2021-12-01
      農(nóng)村土地不能買賣。由于農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于集體,任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是,土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。依法買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他
    • 民法典規(guī)定農(nóng)村集體土地所有權(quán)有沒有權(quán)抵押
      遼寧在線咨詢 2023-01-06
      農(nóng)村集體土地使用權(quán)一般不能抵押,但法律另有規(guī)定的除外。 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押: (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) (六)法律、行政法規(guī)規(guī)
    • 農(nóng)村土地確權(quán)村民不給地如何辦
      北京在線咨詢 2022-08-23
      土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán),農(nóng)村土地確權(quán)戶口也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國土地所有權(quán)、土地使