我國農村轉讓土地經營權的條件是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-17 09:04:09
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按該條規(guī)定農村土地承包經營權轉讓條件有：
1．轉讓方必須有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經營權是農民最基本的生活保障，只有農民可以完全不依土地為生活來源的時候，才允許其轉讓。其限制承包方不得隨意轉讓的目的是保障承包方的基本生活來源，使耕者有其田。
2．須經發(fā)包方同意。規(guī)定轉讓土地承包經營權要經發(fā)包方同意，而不像轉包、出租和互換土地承包經營權，只需要向發(fā)包方備案即可。這是因為一方面轉讓土地承包經營權，使得原承包關系終止，發(fā)包方與受讓方要確立新的承包關系。因此發(fā)包方必須審查轉讓方轉讓土地承包經營權后是否有非農職業(yè)或穩(wěn)定收入來源；審查受讓方是否符合法律規(guī)定土地承包主體資格，是否具有承包經營能力，直接關系到承包合同的履行。
3．受讓方應當是從事農業(yè)生產的農戶。即一是受讓方必須是農戶，二是受讓方受讓承包經營權后必須從事農業(yè)生產，不得從事非農建設。
農村土地承包經營權轉讓
農村土地承包經營權流轉，是指在農村土地承包經營權有效存在前提條件下，在不改變農村土地所有權權屬性質和主體種類與農村土地農業(yè)用途的基礎上，將該物權性質土地承包經營權或者從該物權性質土地承包經營權中分離出來的部分權能等具體民事權利轉移給他人的行為?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/16627916692372705832.html">農村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。其他方式主要指入股。該法第三十一條規(guī)定：“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。”據此，農村土地承包經營權流轉形式主要有：轉讓、轉包、出租、互換、入股、繼承等。
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#農村土地所有權
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