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房屋拆遷后戶口一定要遷出嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-03 16:35:24 431 人看過

一、房屋拆遷后戶口一定要遷出嗎

在執(zhí)行住房拆遷賠償事務(wù)時，戶口狀況對于賠償金額并無實質(zhì)性影響。

理論上來講，住房拆遷賠償額度實則取決于所涉房產(chǎn)的真實價值，而這一價值通常會通過嚴謹?shù)馁Y產(chǎn)評估環(huán)節(jié)予以確認，隨后以此為依據(jù)進行賠償結(jié)算。

在具體實施過程中，涉及到的最大比重且與賠償金額息息相關(guān)的因素并非戶口類別，而是被征用房產(chǎn)自身的價值。

為了全面覆蓋住戶因拆遷所需承受的各類損失，拆遷賠償費用還會充分考慮并引用相關(guān)法律法規(guī)以及實際情況進行綜合性的計算和調(diào)整。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷一定可以獲得補償?shù)膯?/p>

1、房屋拆遷不一定可以獲得補償。

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

2、一般情形下房屋被拆遷有補償（1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行、不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：\n（一）被征收房屋價值的補償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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