公司吊銷后,可以轉(zhuǎn)讓名下土地嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-22 15:41:14
58 人看過(guò)
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。公司名下的國(guó)有土地使用權(quán)（性質(zhì)為工業(yè)）能轉(zhuǎn)讓給個(gè)人。這塊地如果在土地使用稅的征收范圍內(nèi)，如果在公司名下，每年要繳納土地使用稅，增加營(yíng)業(yè)成本。如果該公司處于停產(chǎn)或土地閑置的狀態(tài)，無(wú)異于是一個(gè)大包袱。那就不如轉(zhuǎn)讓了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流動(dòng)資金。這塊地如果轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，你或者轉(zhuǎn)到公司法定代表人名下就成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，公司財(cái)產(chǎn)減少了。但要注意轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公允與否：如果價(jià)格公允，公司要繳納轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人要繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的契稅、印花稅。
一、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅？
辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方需要繳納的稅費(fèi)有：
營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)：
1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。
2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。
印花稅和契稅(雙方)：
1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
土地增值稅(出讓方)：
1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。
二、集體土地可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)嗎
集體土地可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，但是農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；如果符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司名下土地使用權(quán)也轉(zhuǎn)讓了嗎
301人看過(guò)
-
公司名下土地轉(zhuǎn)讓如何避稅
80人看過(guò)
-
公司名下房子可以股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
355人看過(guò)
-
注銷公司能否轉(zhuǎn)讓土地？
292人看過(guò)
-
可以私下轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎
352人看過(guò)
-
農(nóng)村土地確權(quán)后宅基地可以轉(zhuǎn)讓更名嗎?
438人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多公司吊銷相關(guān)文章
-
土地轉(zhuǎn)讓1、土地轉(zhuǎn)讓和變更公司股權(quán)沒(méi)有關(guān)系。2、土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是土地使用權(quán)，而變更公司股權(quán)的標(biāo)的是公司股權(quán)。3、法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國(guó)公司法》第七十三條【股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更記載】依照本法第七十一條、第七十二條轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書(shū)，向新股東簽發(fā)出資證明書(shū)，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的該項(xiàng)修改不需再由股東會(huì)表決。（2）《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。一、農(nóng)村集體土地可以買賣嗎1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，我們國(guó)家是禁止土地買賣的，但土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》規(guī)定，城市的土地屬于國(guó)家所有。2、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體2023-02-22481人看過(guò) -
拍賣土地后，競(jìng)買人取得土地使用權(quán)的，競(jìng)拍人可以依法買賣土地，買賣土地要辦理登記手續(xù)。拍賣是土地使用權(quán)取得的重要方式之一，競(jìng)拍人通過(guò)拍賣取得土地使用權(quán)后，可以依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并辦理轉(zhuǎn)讓登記。一、土地拍賣流程是怎樣土地拍賣流程：1、發(fā)布拍賣公告；2、競(jìng)買人報(bào)名提出申請(qǐng)并提交資格身份證明文件，交付履約保證金；3、拍賣人按要求對(duì)競(jìng)買人資格和資信進(jìn)行審查、核驗(yàn)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)競(jìng)買資格證書(shū)；4、公開(kāi)拍賣；5、成交后簽訂拍賣確認(rèn)書(shū)；6、繳納交易服務(wù)費(fèi)；7、簽訂土地使用權(quán)出讓合同。二、個(gè)人土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎個(gè)人土地使用權(quán)能否依法轉(zhuǎn)讓，需根據(jù)情況而定：1、沒(méi)有按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的土地不能轉(zhuǎn)讓。而且土地使用權(quán)人要注意，如果有地上建筑物，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的同時(shí)，地上建筑物的產(chǎn)權(quán)也會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移；2、只有個(gè)人合法取得國(guó)有土地使用權(quán)或者農(nóng)村土2023-06-21358人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、己吊銷公司如何轉(zhuǎn)土地使用權(quán)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷的，公司應(yīng)當(dāng)成立清算組，由清算組處理公司的財(cái)產(chǎn)，而土地使用權(quán)可以通過(guò)拍賣、變賣的方式轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后的現(xiàn)金用于清償公司債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第一百八十三條【清算組的成立與組成】公司因本法第一百八十條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開(kāi)始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會(huì)確定的人員組成。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。人民法院應(yīng)當(dāng)受理該申請(qǐng)，并及時(shí)組織清算組進(jìn)行清算。第一百八十四條【清算組的職權(quán)】清算組在清算期間行使下列職權(quán)：（一）清理公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；（二）通知、公告?zhèn)鶛?quán)人；（三）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；（四）清繳所欠稅款以及清算過(guò)程中產(chǎn)生的稅款；2023-04-18243人看過(guò) -
一、公司吊銷名下房產(chǎn)能過(guò)戶嗎公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，名下的房屋如果是合法取得的，轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，可以辦理過(guò)戶登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情形1、辦理公司登記時(shí)虛報(bào)注冊(cè)資本，取得公司登記，情節(jié)嚴(yán)重的;2、辦理公司登記時(shí)提交虛假證明文件或者采取其他欺詐手段，取得公司登記，情節(jié)嚴(yán)重的;3、公司成立后無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)6個(gè)月未開(kāi)業(yè)的，或者開(kāi)業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月以上的，由公司登記機(jī)關(guān)吊2023-06-15489人看過(guò)
-
營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷后必須解散公司。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷，則該公司的主體資格依然存在，但經(jīng)營(yíng)資格已經(jīng)取消。企業(yè)法人被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算，清算程序結(jié)束并辦理工商注銷登記后，該企業(yè)法人才歸于消滅。一、公司如何才能清算注銷需要多久公司清算的條件有：1、公司因股東會(huì)或者股東大會(huì)作出決議而解散；2、人民法院依照股東請(qǐng)求予以解散公司；3、公司章程規(guī)定解散事由出現(xiàn)；4、依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷。公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。二、已吊銷未注銷的企業(yè)如何辦理注銷1、清算備案。公司被執(zhí)照被吊銷，已經(jīng)失去經(jīng)營(yíng)主體資格，股份或者有限公司的需要開(kāi)股東大會(huì)，決定注銷。然后成立清算組，將公司的債權(quán)債務(wù)處理清楚，將清算報(bào)告和注銷申請(qǐng)書(shū)，連同公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、股東協(xié)議等材料，一起提交工商部門，進(jìn)行清算備案。工商部門一般會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)完成備案。2、公告。在工商部門認(rèn)可的2023-03-19414人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地轉(zhuǎn)讓可以公證處公證嗎？公證處可以對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行公證，申請(qǐng)公證時(shí)要到土地所在地的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，并且提供相關(guān)材料。《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證2024-01-26103人看過(guò) -
土地轉(zhuǎn)讓？依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民的集體土地使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！掇r(nóng)村土地承包法》第五節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)2023-08-05146人看過(guò) -
吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,其股權(quán)仍然可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。雖然吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商機(jī)關(guān)根據(jù)行政法規(guī)對(duì)違法公司采取的一種行政處罰措施,意味著公司將被禁止從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但現(xiàn)行法律并未規(guī)定被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司不能進(jìn)行股權(quán)變更。因此,投資者仍然可以購(gòu)買被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司股權(quán),并在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得相應(yīng)的收益。公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,其股權(quán)仍然可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商機(jī)關(guān)根據(jù)行政法規(guī)對(duì)違法公司采取的一種行政處罰措施,意味著公司將被禁止從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但是現(xiàn)行法律并未規(guī)定被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司不能進(jìn)行股權(quán)變更。 公 司 被 吊 銷 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 ， 股 權(quán) 能 否 轉(zhuǎn) 讓 ？根據(jù)我國(guó)《公司法》的規(guī)定，公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，其法人資格將消滅，不能再?gòu)氖氯魏谓?jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，根據(jù)《公司法》第一百四十條的規(guī)定，公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓受到法律保護(hù)，股東可以向人民法院申請(qǐng)撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，并請(qǐng)求恢復(fù)其股權(quán)。因此，在公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)2023-09-02377人看過(guò)
-
不可以。公租房個(gè)人是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只有承租權(quán)，不能辦理過(guò)戶手續(xù)。公租房的承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。但是，同一戶口地址的共同居住人，或者具有常住戶口的其配偶和直系親屬，有權(quán)繼續(xù)履行該公租房的租賃合同成為新的承租人。一、公租房可以辦理落戶嗎1、公租房能不能落戶國(guó)家沒(méi)有明確的規(guī)定，但有些地方政府已經(jīng)出臺(tái)了一些落戶的政策。以上海為例，上海市公安局近日下發(fā)關(guān)于常住戶口“公共戶”設(shè)立與日常管理工作通知，明確了“公共戶”設(shè)立原則和落戶條件，根據(jù)這一通知，符合保障性租賃住房政策有關(guān)“公共戶”落戶規(guī)定的，經(jīng)批準(zhǔn)后可以落戶。2、目前已確定按照《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》中“公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口”的規(guī)定，今后，租住上海公共租賃住房的上海戶籍居民，只要符合公安部門的具體規(guī)定，就可以將自己的戶口落在相應(yīng)的“公共戶”內(nèi)。3、公租房的準(zhǔn)入條件中，不限戶籍，不設(shè)收入線。需要具有上海戶籍，同時(shí)還要符合公安部門規(guī)定的2023-06-2774人看過(guò) -
債權(quán)人一、公司被吊銷后能否向外轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，公司在清算期間，不能從事與清算無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如果向外轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與清算無(wú)關(guān)的，不得從事。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十條【公司解散原因】公司因下列原因解散：(一)公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);(二)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;(五)人民法院依照本法第一百八十二條的規(guī)定予以解散。第一百八十三條【清算組的成立與組成】公司因本法第一百八十條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開(kāi)始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會(huì)確定的人員組成。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。人2023-05-18215人看過(guò) -
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓在被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,公司仍可以進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需成立清算組并開(kāi)始進(jìn)行清算。在辦理注銷登記之前,公司可以依照公司章程和法律規(guī)定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,并向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記。公司在被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓仍然有效。公司在被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需依法成立清算組，并開(kāi)始進(jìn)行清算。在公司辦理注銷登記之前可以依照公司章程和法律規(guī)定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記。 公司被吊銷后股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效嗎？根據(jù)我國(guó)《公司法》的規(guī)定，公司被吊銷后，公司法人資格消滅，原公司不再存在。因此，在這種情況下，公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是無(wú)效的。但是，如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在股權(quán)吊銷之前就已經(jīng)簽訂，并且合同中明確約定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性，那么這種股權(quán)轉(zhuǎn)讓就是有效的。此外，如果受讓人符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓條件，并且支付了合理的對(duì)價(jià)，那么股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同也是有效的。需要注意的是，如果公司被吊銷后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的“生效日期”早于2023-08-25149人看過(guò) -
地役權(quán)轉(zhuǎn)讓土地后，土地的地役權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利，符合地役權(quán)登記條件的，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)予以登記。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)就失去了存在的意義。一、地役權(quán)的具體規(guī)定地役權(quán)是以他人不動(dòng)產(chǎn)供自己不動(dòng)產(chǎn)便利而使用的權(quán)利。（一）設(shè)立地役權(quán)的形式：應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同。（二）地役權(quán)登記效力：當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（三）地役權(quán)的期限：地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)剩余的期限。（四）土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。（五）地役權(quán)的效力1、地役權(quán)自地2023-06-27159人看過(guò)
-
營(yíng)業(yè)執(zhí)照一、工商可以吊銷公司嗎應(yīng)規(guī)范操作營(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷程序?qū)嵺`中，有相當(dāng)一部分工商行政管理機(jī)關(guān)在吊銷各類經(jīng)營(yíng)主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)不夠嚴(yán)謹(jǐn)和慎重，在程序上還存在一些問(wèn)題，有待進(jìn)一步規(guī)范或糾正。一是未嚴(yán)格履行立案審批程序，就直接公告吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照是對(duì)經(jīng)營(yíng)者最嚴(yán)厲的處罰，因此應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行立案審批等程序，并制作處罰決定書(shū)，然后才能在媒體上發(fā)布公告。二是處罰決定書(shū)與一般行政公文文書(shū)相混淆。處罰決定書(shū)應(yīng)該使用印有黑色題頭的XX工商行政管理局行政處罰決定書(shū)的文書(shū)，而有的單位卻使用了印有紅色題頭的XX工商行政管理局文件的公文文書(shū)。三是吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的行政處罰案件未經(jīng)法制機(jī)構(gòu)核審把關(guān)。所有一般程序案件必須經(jīng)法制機(jī)構(gòu)核審，作為剝奪經(jīng)營(yíng)資格的吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照案件就更不能例外。二、企業(yè)已吊銷但未注銷是什么意思公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷，該公司的主體資格依然存在，但經(jīng)營(yíng)資格已經(jīng)取消。同時(shí)，有的省份工商局還將被吊銷企業(yè)法人列入黑名單，2023-06-15447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)宅基地的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是宅基地使用權(quán)的受讓主體有一定的范圍，宅基地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；如果轉(zhuǎn)讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請(qǐng)宅基地的條件，且該成員必須符合宅基地使用權(quán)的條件，即一戶一宅且面積符合規(guī)定。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人不得再申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記?！锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。2024-04-30145人看過(guò)
#公司解散
北京
律師推薦
展開(kāi)
#公司吊銷
詞條
公司吊銷是指代銷公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是工商行政管理局根據(jù)國(guó)家工商行政法規(guī)對(duì)違法的企業(yè)法人作出的一種行政處罰。 企業(yè)法人被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算，清算程序結(jié)束并辦理工商注銷登記后，該企業(yè)法人才歸于消滅。... 更多>
#公司吊銷
最新文章
-
2023-08-18 -
2023-08-18 -
2023-08-18 -
2023-08-18 -
2023-08-17
#公司吊銷
相關(guān)咨詢
-
公司名下的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，個(gè)人可以轉(zhuǎn)讓嗎。。。。河北在線咨詢 2022-08-16商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓。顧名思義，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓就是商標(biāo)所有人在法律允許的范圍內(nèi)，可以將其注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)移給他人所有?，F(xiàn)在，國(guó)內(nèi)擁有很多的商標(biāo)交易網(wǎng)站，可以很好地滿足創(chuàng)業(yè)者的這方面需求。 還有一種情況，商標(biāo)所有人并不想改變商標(biāo)的所有權(quán)情況，但其本身又不使用此商標(biāo)(或是某些類別上不使用)，因此可以將商標(biāo)許可他人使用，創(chuàng)業(yè)者通過(guò)許可使用的方式，既能實(shí)現(xiàn)快速獲得商標(biāo)的目的，還能借助于商標(biāo)原有的品牌影響力快速打開(kāi)市場(chǎng)，所以說(shuō) -
母公司土地轉(zhuǎn)讓子公司可以轉(zhuǎn)讓嗎云南在線咨詢 2022-08-12可以。 一個(gè)公司對(duì)另一個(gè)公司(企業(yè))的投資額達(dá)到控股時(shí)，該公司即成為母公司，被控股公司(企業(yè))即成為該公司的子公司(企業(yè))。該子公司(企業(yè))具有獨(dú)立法人資格。由于母、子公司間存有控制與被控制的關(guān)系，子公司雖系獨(dú)立的法人實(shí)體，但沒(méi)有自己獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，故很難保證其自身意志的獨(dú)立性，據(jù)此，可從維護(hù)公平原則出發(fā)，否認(rèn)子公司的法人人格，把子公司與母公司視為同一人格，由母公司直接對(duì)子公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 -
商標(biāo)吊銷后能轉(zhuǎn)讓公司嗎？吉林省在線咨詢 2021-11-07為了實(shí)現(xiàn)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)只能向原審批部門申請(qǐng)注銷。在注銷程序中，企業(yè)應(yīng)成立清算小組，清算內(nèi)部債權(quán)債務(wù)、稅款、員工工資等。根據(jù)法律規(guī)定，清算組有權(quán)在清算階段處理包括商標(biāo)權(quán)在內(nèi)的所有企業(yè)財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，想要轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的一方可以直接與清算組協(xié)商轉(zhuǎn)讓商標(biāo)，并按照正常程序轉(zhuǎn)讓商標(biāo)。 -
公司經(jīng)營(yíng)許可證被吊銷公司股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎重慶在線咨詢 2021-12-22公司可以撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓。清算期間，公司存在，但不得開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司存續(xù)期間，股東可以依法將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，轉(zhuǎn)讓后應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。 -
商標(biāo)被吊銷以后還可以轉(zhuǎn)讓嗎？西藏在線咨詢 2023-10-08公司吊銷后商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓。公司作為法人，其民事權(quán)利能力終止于公司注銷，而非吊銷。在公司吊銷時(shí)，按照法律規(guī)定必須進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，公司的商標(biāo)也屬于財(cái)產(chǎn)之一，需要進(jìn)行結(jié)算。
