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超市ID號ID轉(zhuǎn)讓方（甲方）：ID號：

甲方（乙方）：ID號：

房東（丙方）：ID號：

，甲、乙、丙三方已達成友好協(xié)商，并就店鋪轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

1，炳芳同意嘉芳將店鋪（原名：）轉(zhuǎn)讓給她街道（道路）店鋪的B號。建筑面積平方米；并保證乙方平等享有甲方在原《房屋租賃合同》中享有的權(quán)利和義務(wù)。本店產(chǎn)權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至年月日，月租金為人民幣元。店鋪移交給乙方后，乙方同意代表甲方向丙方履行租賃合同，并按月支付甲方根據(jù)合同支付的租金、水電費等費用。合同期滿后，乙方應(yīng)收到甲方支付的定金，定金歸乙方所有，本店裝修及設(shè)備（含附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)賬款后由乙方免費使用。租賃期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方免費所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）

四、乙方應(yīng)在年月日前一次性向甲方支付首手費（過戶費），合計人民幣元（大寫）。上述費用包括甲方支付給丙方并轉(zhuǎn)給乙方的定金、裝修設(shè)備及第三條所述的其他相關(guān)費用。甲方不得向乙方索要任何其他費用。

v.該店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理和經(jīng)營（轉(zhuǎn)載自第一路霸網(wǎng)絡(luò)，請保留此標(biāo)記。）范圍是餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)費用及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方接管經(jīng)營之前，營業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的店鋪和企業(yè)所欠的所有債務(wù)應(yīng)由甲方償還，而與乙方無關(guān)。如果乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費，除甲方交貨日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每天向甲方支付1‰的過戶費。逾期30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓門店。因甲方原因，丙方或甲方中途收回店鋪的，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素造成乙方業(yè)務(wù)受損，與甲方無關(guān)，但因國家征用、拆遷店鋪，相關(guān)賠償歸乙方所有。如果政府在合同簽訂前下令拆除該店鋪，甲方應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓費，賠償乙方該店鋪的裝修損失，并支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。如果合同簽訂后，政府明確命令拆除店鋪，或市政建設(shè)（如道路修繕、擴建、立交橋建設(shè)、立交橋建設(shè)、地鐵建設(shè)等）使乙方經(jīng)營困難，乙方有權(quán)終止合同，甲方將退還剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方所有（上述延期除外）。或甲方在年度營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時未完成年檢手續(xù)的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修及附加設(shè)備的損失，并支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：一、房屋租賃合同原件

二。甲方移交給乙方的所有設(shè)施清單