20年前交了住房擔(dān)保費(fèi)還能退回來嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-30 11:01:07
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通常而言，房貸擔(dān)保費(fèi)用是能夠被退還的，前提條件為借款人準(zhǔn)時且足額地歸還了全部貸款本金和利息。
一般情況下，當(dāng)借款人提出貸款購房需求時，作為買方的金融機(jī)構(gòu)為了有效避開可能出現(xiàn)的潛在風(fēng)險，常常會強(qiáng)制要求借款人支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。
若借款人能如期并且足額償還借款，那么待貸款執(zhí)行完畢之后即可向相關(guān)機(jī)構(gòu)請求退還擔(dān)保費(fèi)用。
在此過程中，房貸擔(dān)保費(fèi)正是指由銀行出于規(guī)避房貸風(fēng)險的考慮，而需要借款人提供具備充足代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人的擔(dān)保證明。
《民法典》第七百條
保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。
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社保退保的話需要滿足以下條件：1、辦理出國定居手續(xù)，且戶口已在我國公安機(jī)關(guān)注銷的；2、沒有達(dá)到法定退休年齡已身故，且戶口已在公安機(jī)關(guān)注銷的；3、在兩地同時繳納社保的，可以清除一個社保賬戶，辦理社保退保；4、參保個人死亡后，終止基本養(yǎng)老保險關(guān)系，個人賬戶余額依法繼承。5、參加職工基本養(yǎng)老保險的個人達(dá)到法定退休年齡后，累計繳費(fèi)不足十五年且未轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)入戶籍所在地新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險或者城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險的，個人可以書面申請終止職工基本養(yǎng)老保險關(guān)系。一、我交了三年社保，退保能退多少交了三年社保，退保的話，只能退到個人繳納的部分，還取決于是繳納那個檔次的標(biāo)準(zhǔn)，這是根據(jù)所在城市的工資基數(shù)算出來的。最低檔是上一年平均工資的百分之六十檔，最高是上一年平均工資三倍檔。可以辦理退保的情況：1、參保人員出國、出境定居戶口已在我國公安機(jī)關(guān)注銷的，喪失中國國籍的，移民區(qū)其他國家的，可以在其離境時或者離境后書面申請終止職2023-04-01159人看過
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