久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

算，但分配比例不定。夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時，可通過協(xié)議明確確定每個人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，以此確定離婚財產(chǎn)分割時的比例。

一、房產(chǎn)證上加名字有作用嗎

在房產(chǎn)證上加夫妻一方的名字是有用的。我國法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個，只要雙方當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人可以是幾個人共同享有的。如果是在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，那么夫妻關(guān)系存續(xù)期間，配偶姓名是可以直接添加的。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上，只寫一個人的名字也算是雙方的共同財產(chǎn)的。

二、房產(chǎn)證上加名字是否屬于共同財產(chǎn)

在房產(chǎn)證上加上名字后，就變成了共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋合法所有權(quán)，依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處分權(quán)的證件。買房時，買房合同可以寫幾個人的名字，沒有具體規(guī)定，但辦理房產(chǎn)證時有區(qū)別。房產(chǎn)證是一人一證。夫妻共婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金；

2、生產(chǎn)經(jīng)營收入；

3、知識產(chǎn)權(quán)收入；

4、繼承或者贈與財產(chǎn)，；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。

三、換名字需要用房本嗎

1、如果是有房無貸的情形下，更換房產(chǎn)證上加名字一百元左右手續(xù)費

2、如果是有房有貸的情形下，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述一百元左右手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付大概一百元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付兩百元左右。

3、如果是夫妻之間，費用是房產(chǎn)證印花稅5元。房本需要改名字，如果是已經(jīng)拿到房屋所有權(quán)證的情況，可以變更。辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，并填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》。