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李老先生有三子一女，在上世紀(jì)八十年代，他除了自己建了三間房子外，還給每個(gè)兒子建了房子，其中大兒子住的房子和自己的并排。九十年代初，李老先生寫下遺囑，讓三個(gè)兒子來繼承東西兩個(gè)院子的房屋。李老先生去世后，其三個(gè)兒子因房屋問題發(fā)生矛盾，其二兒子和小兒子持遺囑上法庭，要求繼承房屋，但大兒子卻稱兩處宅基地上的房屋均由自己在九十年代末翻建，不能算做遺產(chǎn)。

法院認(rèn)為，李老先生所寫的遺囑是自己親筆書寫，符合自書遺囑的形式要件，但是遺囑中東西兩院的房屋卻并非他的財(cái)產(chǎn)。經(jīng)審查，東院宅基地使用人為李老先生，西院宅基地使用人的名字則是他的大兒子。雖然老人在八十年代花錢在兩處宅基地上建了房子，但到開始繼承的時(shí)候，兩處宅基地上的房子都已被大兒子翻建，不再單純是李老先生的遺產(chǎn)。李老先生不能用以前的遺囑處分，因此該遺囑無(wú)效，應(yīng)在析產(chǎn)后再繼承。

法官釋法

我國(guó)《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

孟法官認(rèn)為，公民可以用遺囑的方式處分財(cái)產(chǎn)，這里的財(cái)產(chǎn)法律明確規(guī)定為“個(gè)人財(cái)產(chǎn)”，必須是個(gè)人擁有所有權(quán)的、現(xiàn)實(shí)存在的財(cái)產(chǎn)。也就是說，遺囑不能處分國(guó)家、集體或者他人的財(cái)產(chǎn)，如果處分了屬于無(wú)權(quán)處分，處分無(wú)效。遺囑也不能處分立遺囑時(shí)存在的、但到繼承時(shí)已不存在的財(cái)產(chǎn)，如果被處分的財(cái)產(chǎn)不存在了，遺囑也是無(wú)效的。

此案中，李老先生書寫遺囑時(shí)，房子都在，但到開始繼承時(shí)，不僅宅基地的使用權(quán)人有變化，而且全部由大兒子進(jìn)行了翻建，因此已經(jīng)完全不是遺囑中的財(cái)產(chǎn)了，該遺囑無(wú)效，故無(wú)法按照遺囑繼承。