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昆明市中級(jí)人民法院執(zhí)行委托拍賣管理規(guī)定(試行)

第一條為規(guī)范全市人民法院執(zhí)行中的委托拍賣工作，保證執(zhí)行資產(chǎn)拍賣工作依法公開、公正、透明、高效的進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》和《昆明市中級(jí)人民法院規(guī)范執(zhí)行工作實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條執(zhí)行委托拍賣是司法活動(dòng)的延伸和繼續(xù)，是法院在執(zhí)行過程中，將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)委托依法成立的拍賣機(jī)構(gòu)，通過公開競(jìng)價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者，以所得價(jià)款償付申請(qǐng)執(zhí)行人的執(zhí)行措施。

第三條執(zhí)行中選擇拍賣機(jī)構(gòu)，應(yīng)從依法成立、信譽(yù)較好且具有一定業(yè)績(jī)的拍賣機(jī)構(gòu)中選出，基層法院委托拍賣機(jī)構(gòu)，應(yīng)在中院選定的拍賣機(jī)構(gòu)中進(jìn)行。

第四條對(duì)被執(zhí)行人資產(chǎn)的變現(xiàn)處理，應(yīng)尊重當(dāng)事人的意見，雙方當(dāng)事人可在入圍機(jī)構(gòu)中協(xié)商選定拍賣公司;當(dāng)事人協(xié)商不成的，由法院按分組順序，以招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)。

第五條選擇拍賣機(jī)構(gòu)的程序是：

1、拍賣機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并提交從業(yè)資格等資料;

2、執(zhí)行局會(huì)同司法技術(shù)鑒定中心對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合考核;

3、根據(jù)需要從符合條件的拍賣機(jī)構(gòu)中確定若干拍賣機(jī)構(gòu)報(bào)云南省高級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

第六條采用招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，拍賣公司應(yīng)在30日內(nèi)向司法技術(shù)鑒定中心提交拍賣可行性報(bào)告，逾期視為自動(dòng)放棄。

第七條對(duì)拍賣可行性報(bào)告的評(píng)定，由司法技術(shù)鑒定中心提出書面意見報(bào)委托法院。執(zhí)行標(biāo)的物價(jià)值在3000萬(wàn)元以下的，由執(zhí)行法官合議確定，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。執(zhí)行標(biāo)的物價(jià)值在3000萬(wàn)元以上的，由法院拍賣委員會(huì)確定。

第八條經(jīng)當(dāng)事人選定或招標(biāo)確定拍賣公司后，法院應(yīng)出具拍賣委托書，委托書應(yīng)寫明拍賣標(biāo)的物情況及拍賣物品清單和拍賣要求等。

第九條拍賣公司在收到人民法院拍賣委托書后，應(yīng)根據(jù)招商情況，在30日內(nèi)提出拍賣實(shí)施方案，確定拍賣時(shí)間和地點(diǎn)，報(bào)經(jīng)委托法院批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十條公開拍賣前，拍賣公司應(yīng)當(dāng)辦理以下事項(xiàng)：

1、在拍賣前發(fā)布公告。標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，公告不少于7日;為不動(dòng)產(chǎn)的公告不少于14日。公告應(yīng)載明委托法院、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)等內(nèi)容;公告應(yīng)在兩家以上新聞媒體上刊登。

2、在拍賣前展示拍賣標(biāo)的物，并提供查看拍賣標(biāo)的物的條件及有關(guān)資料。拍賣標(biāo)的物展示時(shí)間不得少于2日。

3、向競(jìng)買人公布拍賣標(biāo)的物實(shí)際狀況和已知瑕疵。

第十一條公開拍賣應(yīng)在實(shí)施方案批準(zhǔn)之日起20日內(nèi)舉行。在此期間內(nèi)不能實(shí)施需延期的，應(yīng)報(bào)委托法院批準(zhǔn)。拍賣結(jié)果無(wú)論是否成交，拍賣公司均應(yīng)向委托法院提交拍賣情況的報(bào)告。

第十二條已設(shè)置底價(jià)的拍賣，在拍賣會(huì)開始后，由執(zhí)行法官向拍賣師遞交密封的底價(jià)。拍賣公司對(duì)拍賣底價(jià)應(yīng)當(dāng)保密。在拍賣最高應(yīng)價(jià)未達(dá)拍賣底價(jià)時(shí)，應(yīng)公布底價(jià)，公布后仍無(wú)人競(jìng)買，是否降價(jià)拍賣，由委托法院決定。

第十三條拍賣保證金、價(jià)款及拍賣傭金的收取，一律由司法技術(shù)鑒定中心負(fù)責(zé)辦理。

第十四條執(zhí)行資產(chǎn)的拍賣，由執(zhí)行法官負(fù)責(zé)到場(chǎng)監(jiān)督。

第十五條委托拍賣傭金的支取按照與拍賣成交價(jià)成反比的原則，單方收取比例如下：

1、1000萬(wàn)元以內(nèi)按5%支取，實(shí)際支出費(fèi)用另計(jì);

2、1001萬(wàn)元至2000萬(wàn)元按4.5%支取;

3、2001萬(wàn)元至3000萬(wàn)元按4%支取;

4、3001萬(wàn)元至5000萬(wàn)元按3.5%支取;

5、5001萬(wàn)元以上按3%支取。

對(duì)上述2-5項(xiàng)，不再支付實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。

第十六條法院委托后因故取消拍賣或拍賣未達(dá)底價(jià)而取消拍賣的，拍賣公司所產(chǎn)生的費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

1、拍賣標(biāo)的在500萬(wàn)元以下的，實(shí)付8000元;

2、拍賣標(biāo)的在501萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的，實(shí)付12000元;

3、拍賣標(biāo)的在2000萬(wàn)元以上的，實(shí)付18000元。

拍賣公司提出實(shí)際發(fā)生費(fèi)用低于上列標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按實(shí)際支付。

第十七條拍賣成交價(jià)低于拍賣方案報(bào)價(jià)達(dá)到下列比例時(shí)，拍賣公司不得支取拍賣傭金：

1、市場(chǎng)分析價(jià)在500萬(wàn)元以下的，成交價(jià)不足市場(chǎng)分析價(jià)的80%;

2、市場(chǎng)分析價(jià)在500萬(wàn)元以上2000萬(wàn)元以下的，成交價(jià)不足其85%;

3、市場(chǎng)分析價(jià)在2000萬(wàn)元以上，但成交價(jià)不足其90%的。

第十八條入圍本院的拍賣機(jī)構(gòu)，必須遵守以下規(guī)定：

1、禁止暗箱操作，惡意串通;

2、不得隱瞞真實(shí)情況，提供不切實(shí)際的拍賣方案;

3、禁止拍賣機(jī)構(gòu)之間相互拆臺(tái)，惡意競(jìng)爭(zhēng);

4、不得泄露拍賣底價(jià)及未公開的拍賣機(jī)密;

5、不得超出本規(guī)定向競(jìng)買人收取其它費(fèi)用;

6、禁止對(duì)法院工作人員和司法技術(shù)鑒定中心的工作人員請(qǐng)吃、送禮或安排其它娛樂活動(dòng)。

第十九條法院每年度對(duì)入圍拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，實(shí)行末位淘汰。根據(jù)考核情況，出現(xiàn)空缺時(shí)方予調(diào)整補(bǔ)充。對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的考核，由中院拍賣委員會(huì)進(jìn)行，實(shí)行扣分制?？鄯诌_(dá)50分的取消入圍資格?？鄯职聪铝星闆r進(jìn)行：

1、違反本規(guī)定第十八條第1、3、6項(xiàng)之一的，扣50分;

2、違反本規(guī)定第十八條第2、4、5項(xiàng)之一的，每次扣10分;

3、由于拍賣公司失誤，造成拍賣重大影響的，扣50分。

第二十條本規(guī)定由本院審判委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條本規(guī)定自2003年7月1日起試行。