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對房屋拆遷合同有多長時效沒有規(guī)定，而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時效是6個月。我國法律規(guī)定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

在《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，對于出租屋內(nèi)家具的損害問題，如已有相關(guān)約定，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款予以賠付；若未作明確約定或者約定模糊不清，可參照事故發(fā)生之時該物品的市場價格作為賠償依據(jù)。倘若雙方當(dāng)事人能夠在理性協(xié)商后達成共識，在實際條件許可的情況下，房東有權(quán)要求租戶提供類似品質(zhì)和類型的實物進行賠償，或者對受損家具進行修復(fù)至原始狀態(tài)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

一、民法典中房屋損害賠償時效是幾年損害公民房屋的，公民可以自知道房屋被損害后，3年內(nèi)向人民法院主張賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、房屋懲罰性損害賠償?shù)囊?guī)定是什么①具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。②出

一、民法典中違法占地的房屋強拆規(guī)定是怎樣的？《民法典》中沒有關(guān)于違法占地的房屋強拆規(guī)定?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十七條建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補報；逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。二、征地房屋拆遷的補償是怎么規(guī)定的？《國有土地上房屋征收與補償條

一、民法典公房拆遷訴訟怎么辦民法典公房拆遷訴訟需攜身份證件、拆遷安置協(xié)議、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后提交證據(jù)資料，法院送達開庭公告通知雙方開庭時間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證?！缎姓V訟法》第五十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。第五十一條人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟浮６?、房屋拆遷糾紛怎么訴訟一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同

侵害行為人的行為若對于受害人造成了精神損害的，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進行賠償：侵害自然人人身權(quán)益造成嚴重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。交通事故中精神損害賠償金范圍道路交通事故中精神損害撫慰金賠償?shù)倪m用范圍，包括以下三個方面：（1）侵害身體權(quán)對于身體權(quán)的侵害究竟以何種方法救濟，最高法院關(guān)于精神損害賠償?shù)乃痉ń忉屪隽艘?guī)定，這就是賠償精神撫慰金。侵害身體權(quán)，往往不會造成嚴重人身傷害的后果，因而不會有或很少有造成財產(chǎn)損失的可能。對此，以賠償撫慰金作為救濟的主要方法，輔之以財產(chǎn)損失應(yīng)予賠償?shù)姆椒?，是最好的選擇。（2）侵害健康權(quán)凡是侵害健康權(quán)對其本人或其近親屬造成精神痛苦和精神創(chuàng)傷的，無論是否造成殘疾，都應(yīng)當(dāng)予以撫慰金賠償。（3）侵害生命權(quán)侵害生命權(quán)的后果，在于直接受害人死亡和其近親屬的喪失。因此，

根據(jù)新《民法典》的規(guī)定,如果陪嫁的房子登記在自己名下,并且沒有明確表示是贈與給雙方,那么這些房子將屬于個人財產(chǎn),離婚時不需要進行分割。如果登記在雙方名下,那就是夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)該協(xié)商分割,協(xié)商不成可以請求法院分配。根據(jù)新《民法典》的規(guī)定,如果陪嫁的房子登記在自己名下,并且沒有明確表示是贈與給雙方,那么這些房子將屬于個人財產(chǎn),離婚時不需要進行分割。如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該協(xié)商分割，協(xié)商不成可以請求法院分配。 民 法 典 陪 嫁 房 如 何 劃 分 ？根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，夫妻在結(jié)婚時，可以就陪嫁房問題進行約定。如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確，那么根據(jù)法律規(guī)定，陪嫁房應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬等財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。因此，陪嫁房作為夫妻共同財產(chǎn)的一部分，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同所有

一、民法典無產(chǎn)權(quán)證房屋怎么辦民法典中無產(chǎn)權(quán)證房屋應(yīng)當(dāng)盡快辦理房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證的房子是不受法律保護的。1.首先要確定自己買的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就沒辦法了。2.如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證。3.對于可以辦證的房子，要找尋房產(chǎn)證一直沒辦成的原因，這時可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚辦理房產(chǎn)證的情況。開發(fā)商應(yīng)該負責(zé)，查清原因。4.也可以直接到房產(chǎn)部門反映情況，并投訴開發(fā)商。5.如果費用都已經(jīng)交清，而房產(chǎn)證幾年都沒有辦下來，可以聯(lián)合其他業(yè)主一同將開發(fā)商告上法庭，要求盡快辦理并賠償損失。二、無房產(chǎn)證房屋租賃合同是否有效無房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋租賃合同有效。對于歷史遺留的無證小產(chǎn)權(quán)房可以進行出租，租賃合同應(yīng)認定為有效；對于違章建筑、超期的臨時建筑、無證小產(chǎn)權(quán)房等沒有任何合法手續(xù)的非法建筑物不得出租，租賃合同無效。三、無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓，《中華人民共和國城市

雙方約定轉(zhuǎn)租的，房屋經(jīng)營權(quán)可以包括轉(zhuǎn)租。《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意，承租人可以解除合同。房屋經(jīng)營權(quán)不一定包括轉(zhuǎn)租。只有經(jīng)出租人同意，承租人才能轉(zhuǎn)租房屋。未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)租，否則出租人可以解除合同。房屋繼承的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條

一、民法典中房屋未過戶是否具有居住權(quán)我國民法典規(guī)定，房屋未過戶賣房人具有居住權(quán)，只有辦理過戶買房人才享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹返诙俣粭l，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。第三百六十八條，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。二、房屋產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的產(chǎn)權(quán)來源要依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：1、

有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人（子女、父母）共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。，辦理過戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。民法典中離婚債務(wù)怎么確定《民法典》中離婚債務(wù)這樣來進行確定：（一）共同債務(wù)：1．夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示這是雙方的債務(wù)；2．

一、民法典中怎么樣才有房屋居住權(quán)居住人有權(quán)依照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要，有房屋居住權(quán)?！睹穹ǖ洹返?59條，居住人有權(quán)依照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。1、居住權(quán)屬于人役權(quán)居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對其使用權(quán)的干預(yù)。2、居住權(quán)的內(nèi)容居住權(quán)的內(nèi)容，只能作為居住之用，如果帶有其他目的，特別是商業(yè)目的，非居住權(quán)。居住權(quán)的客體可適于已經(jīng)存在且適合居住的建筑物比如房屋。居住權(quán)的范圍，不僅滿足個人需求，也包括與其同住的家庭成員、負有照顧義務(wù)的人或是允許共用之人。此外，寵物也包括在居住權(quán)的利用范圍之內(nèi)。另外，居住權(quán)不可讓與他人而形成他人的單獨使用。3、專屬性居住權(quán)物權(quán)化之目的

一、民法典中房屋買賣物業(yè)費怎么算(一)物業(yè)管理費如何確定物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。(二)物業(yè)管理費確定原則物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關(guān)政策法規(guī)的制約。(三)物業(yè)管理費必須明碼標(biāo)價物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖?/div>

房屋被施工損壞，由施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，一般是承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并且對房屋所有人進行相應(yīng)賠償。在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。