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一、農(nóng)村廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些嗎？

房屋建筑物補(bǔ)償設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)、重置補(bǔ)償費(fèi)和搬遷成本補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)的搬遷安裝費(fèi)：辭退職工的安置補(bǔ)償費(fèi)。基于拆遷政策的激勵(lì)成本在拆遷過程中，為加快拆遷進(jìn)度，拆遷人往往采取快速動(dòng)遷獎(jiǎng)勵(lì)的方式，鼓勵(lì)被拆遷人與承租人盡快簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，并搬出拆遷范圍。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的數(shù)額由拆遷人根據(jù)實(shí)際拆遷情況確定，或者由拆遷人、被拆遷人與實(shí)際承租人協(xié)商確定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條：征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（1）基本農(nóng)田；

（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（3）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、農(nóng)村廠房賠償款不給怎么辦？

（一）和解法

債權(quán)到期或即將到期時(shí)，債務(wù)人暫無能力償還債務(wù)但有還款誠意的，債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行磋商，敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。

如果該債權(quán)有抵押擔(dān)保或者有第三人提供擔(dān)保的，債權(quán)人可與抵押人或者保證人進(jìn)行協(xié)商，也可請(qǐng)第三者“牽線搭橋”，使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務(wù)，或者由擔(dān)保人來代償債務(wù)

（二）要求債務(wù)人提供擔(dān)保。

保證即信譽(yù)擔(dān)保，要求債務(wù)人提供我們可接受的相關(guān)公司的信譽(yù)保證并出具書面保證函。如果起訴，可將保證人列為共同被告，保證人應(yīng)對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。可以采取抵押或質(zhì)押的方式。以不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，叫抵押；以動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利擔(dān)保，叫質(zhì)押。以后一旦起訴，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院查封、拍賣、變賣抵（質(zhì)）押物并優(yōu)先受償。即使債務(wù)人破產(chǎn)，接受了抵（質(zhì)）押擔(dān)保的債權(quán)人仍然優(yōu)于其他普通債權(quán)人就該抵（質(zhì)）押物優(yōu)先受償。

（三）查清債務(wù)人的工商登記情況，資產(chǎn)狀況，做好財(cái)產(chǎn)保護(hù)。

工商登記是一個(gè)企業(yè)設(shè)立、變更、終止情況的真實(shí)記載。對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)狀況要通過各種方式、手段摸清、排查，以便訴訟程序中提交給法院查封、凍結(jié)。上門追債，要記清債務(wù)人的車牌號(hào)碼、辦公地址、職工宿舍的門牌號(hào)碼，到車管、國(guó)土、房產(chǎn)部門核實(shí)債務(wù)人車輛、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及抵押情況，到工商局查詢債務(wù)人開辦的屬下企業(yè)。

做好財(cái)產(chǎn)保全措施。又是建立在上面所講的查清債務(wù)人資產(chǎn)的基礎(chǔ)上。一般來講，判決前查封了債務(wù)人的資產(chǎn)，對(duì)債務(wù)人往往會(huì)有壓力，迫使債務(wù)人主動(dòng)還款或者和解，因?yàn)閳?zhí)行程序中以拍賣的方式處分債務(wù)人的資產(chǎn)，債務(wù)人受到的損失會(huì)更大。

（四）委托第三方催收

進(jìn)行訴訟前可以考慮委托給第三方催收，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)之間是長(zhǎng)久的合作關(guān)系，可能因?yàn)檫@種“老客戶”的情面，無法直接訴訟對(duì)方，通過第三方調(diào)解會(huì)產(chǎn)生比較維系效果，第三方催收會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，但是對(duì)于企業(yè)相互的關(guān)系來說是比較好的維系。另外，第三方催收可以縮短催收時(shí)間，普通債務(wù)糾紛的訴訟耗時(shí)長(zhǎng)，在這種情況下，債務(wù)人會(huì)發(fā)生各種變化，通過第三方可以迅速的反應(yīng)，及時(shí)的催回欠款。

如果對(duì)方一直不給賠償款的話，首先可以雙方進(jìn)行協(xié)商或者在簽賠償合同的時(shí)候就要求對(duì)方提供擔(dān)保。還有一種方式就是查對(duì)方的工商登記情況，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易 第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押　　第四十七條　房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。