基本農(nóng)田征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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時(shí)間： 2023-02-16 05:50:21
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首先，由于目前我國關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償辦法還沒有出臺，農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償主要依據(jù)的還是我國現(xiàn)行有效的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：
“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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法律綜合知識一、拆遷安置，征收基本農(nóng)田由誰批準(zhǔn)？根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田。也就是說只要征收基本農(nóng)田都要由國務(wù)院批準(zhǔn)。只有國務(wù)院批準(zhǔn)后，市、縣人民政府才能組織實(shí)施。因此只要耕地劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，按照法律規(guī)定就應(yīng)該嚴(yán)格保護(hù)。除法律規(guī)定的國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址無法避開外，其他任何建設(shè)項(xiàng)目都不得占用。城市建設(shè)要跳出已劃定的基本農(nóng)田，實(shí)現(xiàn)組團(tuán)式、串聯(lián)式發(fā)展，不得侵占基本農(nóng)田建新區(qū)，也不能以各種園區(qū)、開發(fā)區(qū)名義非法圈地、占用基本農(nóng)田。對于老百姓在明確自己的承包地屬于基本農(nóng)田，而且地方政府沒有取得國務(wù)院征地批文的情況下實(shí)施的違法征地，可以向法院提起行政訴訟和向上級政府提起行政復(fù)議，也可以舉報(bào)和申請上級國土部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)的查處，并對行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人實(shí)施追責(zé)，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、拆遷糾紛訴時(shí)效是多久？1、從知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為之2024-01-21225人看過 -
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征地補(bǔ)償安置1、預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，否則，不得使用該土地。2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。3、提交用地預(yù)審申請。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，用地單位應(yīng)持《選址意見書》兩年內(nèi)向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請。4、征詢意見，組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。5、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。由國土資源局根據(jù)土地利用情況擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批。土地征收的程序（一）土地現(xiàn)狀調(diào)查土地現(xiàn)狀調(diào)查的對象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。（二）社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評2023-07-07228人看過 -
一、什么是永久基本農(nóng)田永久基本農(nóng)田就是對基本農(nóng)田進(jìn)行永久性的保護(hù)，無論在任何情況下都不能改變農(nóng)田的基本用途，不得以任何方式挪作它用。當(dāng)前我國的永久基本農(nóng)田有15.5億畝，這些農(nóng)田的耕作質(zhì)量都較好，糧食的產(chǎn)出量大，為保障我國的糧食安全有著十分重要的意義。永久基本農(nóng)田的設(shè)立體現(xiàn)了黨中央、國務(wù)院對農(nóng)田的高度重視，2018年自然資源部還查處了一批違法占用、破壞永久基本農(nóng)田案件。當(dāng)下在城市化推進(jìn)的過程中，優(yōu)質(zhì)耕地在急劇的減少，即使國家有著占補(bǔ)平衡的政策，但是當(dāng)下能夠開發(fā)的耕地質(zhì)量都較差，在這樣的現(xiàn)狀也導(dǎo)致了城鄉(xiāng)的進(jìn)一步失衡。農(nóng)村是深化改革最為深厚的根據(jù)地，而農(nóng)田又是農(nóng)村的基礎(chǔ)所在，保護(hù)農(nóng)田，設(shè)立永久基本農(nóng)田，是保護(hù)國土資源、保障糧食安全、推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的基石之所在。二、永久基本農(nóng)田征收價(jià)格比一般耕地高嗎不一定的，需要結(jié)合實(shí)際情況來判斷?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列2023-04-19178人看過
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征收征用根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定：第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。一、基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地2023-03-25292人看過 -
土地流轉(zhuǎn)本文介紹了如何查詢當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃圖中基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的位置,并提到一些地方會對基本農(nóng)田承包責(zé)任人簽訂保護(hù)責(zé)任書,但有些地方可能沒有開展這項(xiàng)工作。此外,還提到可以查看附近是否有樹立基本農(nóng)田保護(hù)碑,碑上有圖表明基本農(nóng)田范圍。最后,建議到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭稍?獲得更準(zhǔn)確的信息。查詢當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃圖，圖上顏色較深黃色的就是基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。2．一般一些地方會對基本農(nóng)田承包責(zé)任人簽訂保護(hù)責(zé)任書，如果有簽署該責(zé)任書確定面積責(zé)任區(qū)域，就屬于基本農(nóng)田，但有個(gè)別地方這項(xiàng)工作開展不到位可能沒有。3．看附近是否有樹立基本農(nóng)田保護(hù)碑，碑上有圖表明基本農(nóng)田范圍。4．到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭稍儭?農(nóng)田保護(hù)的相關(guān)措施農(nóng)田保護(hù)是維護(hù)國家糧食安全、生態(tài)安全和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我國采取了一系列措施。首先，我國通過完善土地流轉(zhuǎn)制度，促進(jìn)土地資源的合理配置和高效利用。其次，加強(qiáng)農(nóng)田水利建設(shè)，提高2023-08-31417人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)拆遷農(nóng)田時(shí)，安置方式主要是貨幣補(bǔ)償為主。《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，2023-02-28413人看過 -
基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：要看被征收的基本農(nóng)田符合哪一類土地以及這一類土地征收時(shí)的補(bǔ)償價(jià)格是多少（可以在省級自然資源部門查詢到具體的征地政策），除了土地補(bǔ)償費(fèi)還有地面附著物的補(bǔ)償?shù)鹊?。法律依?jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。一、房屋拆遷中的貨幣補(bǔ)償是什么意思？貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成2023-02-28179人看過
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土地征收永久基本農(nóng)田可以征收，基本農(nóng)田是國家特別保護(hù)的耕地，對于基本農(nóng)田的征收程序也不同于其他的耕地。如《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第五條就規(guī)定，任何單位和個(gè)人都有保護(hù)基本農(nóng)田的義務(wù)，并有權(quán)檢舉、控告侵占、破壞基本農(nóng)田和其他違反本條例的行為。按照相關(guān)規(guī)定，基本農(nóng)田的面積應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的80%以上。劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地主要有：(1)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；(2)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃及可以改造的中、低產(chǎn)田；(3)蔬菜生產(chǎn)基地；(4)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；(5)國務(wù)院應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。因此實(shí)際上許多耕地都屬于基本農(nóng)田的范圍。若您的耕地屬于上述范圍，則為基本農(nóng)田。當(dāng)政府部門決定征收您的耕地時(shí)，請注意須有國務(wù)院的批準(zhǔn)才可進(jìn)行征收，否則便是程序違法。根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國務(wù)院可以批準(zhǔn)2023-03-29146人看過 -
現(xiàn)在只有國家機(jī)關(guān)才有權(quán)征收，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。國家征收土地是以國家強(qiáng)制力來實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的依法轉(zhuǎn)移，因此只有法定的政府機(jī)關(guān)才能行使這項(xiàng)權(quán)力，非法定的機(jī)關(guān)和單位是無權(quán)這樣做，比如企業(yè)、事業(yè)單位，都不是征收土地法定的組織實(shí)施者。一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征2023-04-11397人看過 -
一、基本農(nóng)田保護(hù)量刑標(biāo)準(zhǔn)違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：（一）非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；（二）非法占用防護(hù)林地或者特種用途林地?cái)?shù)量單種或者合計(jì)五畝以上的；（三）非法占用其他林地十畝以上的；（四）非法占用本款第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定的林地，其中一項(xiàng)數(shù)量達(dá)到相應(yīng)規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十以上，且兩項(xiàng)數(shù)量合計(jì)達(dá)到該項(xiàng)規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的；（五）非法占用其他農(nóng)用地?cái)?shù)量較大的情形。二、相關(guān)規(guī)定違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，造成耕地種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染，被毀壞耕地?cái)?shù)量達(dá)到以上規(guī)定的，屬于本條規(guī)定的造成耕地大量毀壞。違反土地管理法規(guī)，非法占用林地，改變被占用林地用途，在非法占用的林地上實(shí)施2023-04-2068人看過 -
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2023-04-30362人看過
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建設(shè)用地一、國家建設(shè)征收永久基本農(nóng)田的程序是什么需要分不同的情況；但是都是必須先經(jīng)過批準(zhǔn)，看情況是需要國務(wù)院批準(zhǔn)還是其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。二、基本農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征2023-04-19362人看過 -
法律綜合知識1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，土地的情況不一樣，那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的，正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬元到20萬元的，這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費(fèi)用也會稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。2、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十三條，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過2024-05-12487人看過
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#土地征收補(bǔ)償
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土地征收補(bǔ)償是指國家因公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或者征用，并按照法定程序給予被征地單位和個(gè)人補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。 這些補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，是保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要措施。在土地征收過... 更多>
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基本農(nóng)田被征收后基本農(nóng)田補(bǔ)償歸誰安徽在線咨詢 2023-09-22基本農(nóng)田被征收以后，補(bǔ)償歸誰村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，因?yàn)樵谖覀儑业耐恋氐乃袡?quán)的性質(zhì)只有兩種，一種是國家，所有那么國家在進(jìn)行收土地的時(shí)候，也就不需要進(jìn)行補(bǔ)償了，另外一種就是屬于農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)所有的，土地補(bǔ)償款項(xiàng)自然也應(yīng)該發(fā)給他們。 -
征收基本農(nóng)田的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的?澳門在線咨詢 2022-07-07每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、 -
誰可以批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田江蘇在線咨詢 2022-11-051、征收基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院批準(zhǔn)、征收永久基本農(nóng)田的、征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、征收其他土地超過七十公頃的，一般需由國務(wù)院批準(zhǔn)。 2、法律依據(jù)《土地管理法》 第四十六條征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征 -
高速路征地標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田四川在線咨詢 2022-10-24當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)算，全國平均每畝地大約5－6萬，地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣?/div>
什么是基本農(nóng)田？基本農(nóng)田保護(hù)方針是什么？臺灣在線咨詢 2022-10-26答：基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和國民經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求，以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期不得占用和在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。保護(hù)方針是指全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)。
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