物業(yè)費是否包括處理生活垃圾的費用？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-24 11:20:15
314 人看過
這段文字介紹了物業(yè)費用的構(gòu)成和不包括的垃圾處理費。物業(yè)服務(wù)成本或支出通常包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及福利費等,以及共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用等。物業(yè)管理費包含的清潔衛(wèi)生費用不等同于垃圾費用。因此,物業(yè)費不包括垃圾處理費。
物業(yè)費不包括垃圾處理費。物業(yè)服務(wù)成本或支出通常包括以下幾個方面：1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及按規(guī)定提取的福利費等；2.物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用等。物業(yè)管理費包含的清潔衛(wèi)生費用不等同于垃圾費用。
物業(yè)費不包括哪些費用？
根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取的物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)當(dāng)專項用于物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得挪作他用。同時，《物業(yè)管理條例》也對物業(yè)服務(wù)費用進行了明確的規(guī)定，其中包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成及計算方式等。
然而，在實際操作中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可能會將物業(yè)服務(wù)費用用于一些與物業(yè)服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的費用，例如用于利潤、違規(guī)支出等。為了保障業(yè)主的合法權(quán)益，我國《物業(yè)管理條例》也對物業(yè)服務(wù)費用進行了限制，明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)費用不包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的物業(yè)服務(wù)以外的其他服務(wù)費用，例如物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)以外的清潔、保潔、綠化等費用。
因此，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費不包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的物業(yè)管理服務(wù)以外的其他服務(wù)費用，例如清潔、保潔、綠化等費用。
物業(yè)費不包括垃圾處理費。物業(yè)服務(wù)成本或支出通常包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及按規(guī)定提取的福利費等,以及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用等。物業(yè)管理費包含的清潔衛(wèi)生費用不等同于垃圾費用。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取的物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)當(dāng)專項用于物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容,不得挪作他用。同時，《物業(yè)管理條例》也對物業(yè)服務(wù)費用進行了明確的規(guī)定,其中包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成及計算方式等。為了保障業(yè)主的合法權(quán)益,我國《物業(yè)管理條例》也對物業(yè)服務(wù)費用進行了限制,明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)費用不包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的物業(yè)管理服務(wù)以外的其他服務(wù)費用,例如物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)以外的清潔、保潔、綠化等費用。
《國家發(fā)展和改革委員會會、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知》第十一條實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
物業(yè)費收的都是生活垃圾嗎
305人看過
-
物業(yè)費包含垃圾處理費嗎，街道又收垃圾費
67人看過
-
垃圾處理費是否包含在物業(yè)管理費中？
152人看過
-
物管費用包括垃圾費是多少
175人看過
-
生活垃圾是物業(yè)費單獨交的嗎
200人看過
-
生活垃圾清理費包含在物業(yè)費嗎，拖欠物業(yè)費起訴程序
293人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多物業(yè)管理費相關(guān)文章
-
一、民法典中物業(yè)費里是否包含了垃圾處理費民法典規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，而物業(yè)費是否包括垃圾處理費，要看物業(yè)合同是否有約定，如果沒有約定的，一般不包括垃圾處理費?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十八條【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人2023-04-12320人看過 -
履行職責(zé)生活垃圾分類管理包括：1、垃圾分類就是按照一定的規(guī)定或者標(biāo)準(zhǔn)，將垃圾進行投放分類，便于集中管理。每個城市的垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)都不同，一般是分為干垃圾、濕垃圾、有害垃圾和可回收物；2、可回收物是垃圾中的有用垃圾，這類垃圾包含了飲料瓶、紙板箱、廢舊衣服、適合回收循環(huán)利用和資源化利用的廢舊塑料、廢紙、廢舊玻璃、廢舊金屬等各種廢棄物；3、有害垃圾指的是節(jié)能燈、廢舊電池、熒光燈、廢舊藥品等各種廢棄物，這些垃圾如果投放不當(dāng)容易對環(huán)境造成直接或者潛在的危害；4、濕垃圾指的是廚余垃圾。包含了糧食、豆類、蔬菜瓜果等垃圾，這類垃圾一般都是可以分解的，并且可以土壤堆肥；5、干垃圾指的是餐巾紙、衛(wèi)生間用紙、尿不濕、陶瓷瓦片等，這些垃圾不僅不能堆肥，不能化解，還會占用大量的耕地；6、垃圾回收不僅可以減少垃圾對于環(huán)境的污染，同時還可以變廢為寶。垃圾中含有大量的可回收垃圾，這類垃圾和普通垃圾混合在一起就是垃圾，如果分開投放，2023-08-11289人看過 -
財產(chǎn)保險物業(yè)費一般不包括垃圾費用。但具體要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)，有約定的要包括在內(nèi)。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用3、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用、綠化維護費用、秩序維護費用4、辦公費用；5、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊6、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；7、業(yè)主同意的其他費用。物業(yè)費含生活垃圾費嗎？物業(yè)費一般不包含生活垃圾費，物業(yè)服務(wù)合同中包括垃圾處理服務(wù)的除外。物業(yè)費一般用于公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)、聘用管理人員、提供公用水電、購買或租賃必需的機械及器材、物業(yè)財產(chǎn)保險、清潔、公共區(qū)域植花種草及其養(yǎng)護、更新儲備金等?！段飿I(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條2023-08-18168人看過 -
物業(yè)管理費物業(yè)費一般不包括垃圾費用。但具體的要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)，如果有約定的則包含。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。清潔衛(wèi)生費用不等同于垃圾費，垃圾費是指生活垃圾清運費和生活垃圾處理費，而物業(yè)服務(wù)費所支出的清潔衛(wèi)生費用是指雇傭保潔清理樓層等，因此物業(yè)管理費不包括垃圾費，除非物業(yè)和業(yè)主做特別約定。住宅物業(yè)管理費包括哪些內(nèi)容住宅物業(yè)管理費包括以下內(nèi)容：1．公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電2023-07-03394人看過
-
配套設(shè)施本文介紹了物業(yè)公司向提供垃圾處理服務(wù)的公司收取垃圾處理費用的情況。物業(yè)費包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)、聘用管理人員、提供公用水電、購買或租賃必需的機械及器材、物業(yè)財產(chǎn)保險、清潔、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護、更新儲備金等服務(wù)項目。物業(yè)公司向提供垃圾處理服務(wù)的公司收取垃圾處理費用。物業(yè)費包括的服務(wù)項目有：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)；聘用管理人員；提供公用水電；購買或租賃必需的機械及器材；物業(yè)財產(chǎn)保險；清潔；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護；更新儲備金等。 【物業(yè)費包含哪些內(nèi)容】物業(yè)費是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同承擔(dān)的費用，用于維護和管理房屋及其周邊環(huán)境。物業(yè)費包含哪些內(nèi)容呢？根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費主要包括以下幾個方面：1. 物業(yè)服務(wù)費用：物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修、清潔、安保等。2. 物業(yè)維修費用：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的維修和更新費用，由業(yè)主按照房屋面積比例分2023-08-31499人看過 -
物業(yè)管理費物業(yè)服務(wù)費一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和福利費,物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的日常維護費用,清潔衛(wèi)生費用,綠化維護費用,秩序維護費用,辦公費用,物業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊和經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。而垃圾費指的是生活垃圾清運費和生活垃圾處理費,不包括在物業(yè)服務(wù)費中。物業(yè)費通常不包括垃圾處理費用。然而，具體收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司的合同約定為準(zhǔn)，如果有合同約定則應(yīng)執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)費一般包括以下幾個部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和公共責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。清潔衛(wèi)生費不等于垃圾費。垃圾費是指生活垃圾清運費和生活垃圾處理費，物業(yè)2023-10-23358人看過 -
假期石家莊市城市生活垃圾處理費一、繳費對象市區(qū)內(nèi)所有產(chǎn)生生活垃圾的國家機關(guān)、企事業(yè)單位(包括交通運輸工具)、個體經(jīng)營者、社會團體、城市居民和城市暫住人口等，均需要繳納城市生活垃圾處理費。二、繳費方式對于機關(guān)、學(xué)校、社會團體、企事業(yè)單位及經(jīng)營者等：開設(shè)有銀行賬戶的，征收管理部門與繳費單位簽訂繳費協(xié)議，通過銀行定期收繳;對無銀行賬戶的，專業(yè)收費人員與繳費單位簽訂繳費協(xié)議直接收繳。三、繳費標(biāo)準(zhǔn)1、城市居民每戶每月3元，2、辦理暫住戶口的外地進城人員每人每月2元;3、國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位等，按上年末在崗職工人數(shù)(含臨時聘用人員)計收，計收標(biāo)準(zhǔn)1.5元/人·月，4、普通高校、中等專業(yè)技工學(xué)校按在籍學(xué)生人數(shù)計收，計收標(biāo)準(zhǔn)0.5元/人·月。5、對于經(jīng)營者，則根據(jù)醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、休閑娛樂場所、運輸行業(yè)、商業(yè)零售企業(yè)、餐飲業(yè)等不同行業(yè)，分別制定了相應(yīng)的征收標(biāo)準(zhǔn)。6、對于單位自運到指定垃圾場的，按每噸52023-05-10140人看過
-
居民生活垃圾處理費應(yīng)該交納多少呢？主要分為清掃、清運和處理三項費用。住戶需交納垃圾的清掃、清運、處理等三項費用。⑴保潔費：196號文件規(guī)定，由住戶向物業(yè)管理公司交納，每月每戶標(biāo)準(zhǔn)在2-5元之間，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣物價部門制定。其服務(wù)內(nèi)容為房屋及小區(qū)保潔。⑵垃圾清運費：根據(jù)市物價局、財政局頒布的《關(guān)于調(diào)整委托清運費及垃圾消納場管理費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京價收字{1999}第三產(chǎn)業(yè)53號)的規(guī)定：居民生活垃圾外運費為每戶每年30元，由產(chǎn)權(quán)人向環(huán)衛(wèi)局交納，可由物業(yè)公司代收代繳。服務(wù)內(nèi)容是環(huán)衛(wèi)部門從小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站將垃圾運到垃圾消納場。⑶生活垃圾自理費：根據(jù)北京市人民政府辦公廳1999年第68號文件《北京市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市環(huán)衛(wèi)局等部門制定的北京市征收城市生活垃圾處理費實施辦法(試行)的通告》的規(guī)定：本市居民應(yīng)交納生活垃圾處理費，標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月3元。按規(guī)定辦理暫住證的來京人員，每人每月2元。費用由2023-02-1396人看過
-
法律綜合知識國內(nèi)新聞:記者從清遠(yuǎn)環(huán)保部門獲悉，從4月1日起，清遠(yuǎn)市區(qū)將開征垃圾處理費，用于清遠(yuǎn)青山垃圾衛(wèi)生填埋場的二期建設(shè)。據(jù)悉，即將開征垃圾處理費的標(biāo)準(zhǔn)為：居民住戶，包括暫住人口，收費標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月2元；國家機關(guān)、事業(yè)單位、立公學(xué)校按每車計算，每車每月收費90元，按桶計算，每桶每月收費2元；工廠、、酒店等生產(chǎn)經(jīng)營性單位按每車計算，每車每月收費100元，按桶計算，每桶每月收費3元；臨街商鋪按騎樓底人行道面積計算，每月每平方米0.3元。2023-04-24493人看過 -
仲裁委員會一、垃圾費屬于物業(yè)費嗎垃圾費是否屬于物業(yè)費要依據(jù)物業(yè)合同而定，有約定就包括垃圾費，沒有約定就不包括。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百三十八條【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。二、物業(yè)管理費糾紛怎么處2023-06-04340人看過 -
法律綜合知識要的。物業(yè)費是不等同于生活垃圾費的，生活垃圾費是指由保潔人員將垃圾從產(chǎn)生地清掃、收集并運送至垃圾轉(zhuǎn)運站的服務(wù)行為所產(chǎn)生的費用；物業(yè)費是由各物業(yè)公司向住戶收取的用于小區(qū)公共環(huán)境的清掃保潔、設(shè)施的維護等方面的支出?！段飿I(yè)管理條例》第二十三條物業(yè)買受與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同應(yīng)遵守臨管理規(guī)約予書面承諾二十五條建設(shè)單位與物業(yè)買受簽訂買賣合同應(yīng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容第七條業(yè)主物業(yè)管理履行列義務(wù)：（五）按交納物業(yè)服務(wù)費用2024-04-12174人看過 -
業(yè)主一、物業(yè)費里面包含垃圾清運費嗎物業(yè)費一般不包括垃圾費用。但具體的要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)，如果有約定的則包含?！秶野l(fā)展和改革委員會會、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知》第十一條實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項2023-06-17432人看過
-
小區(qū)物業(yè)物業(yè)費不包含垃圾費用。物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)費一般包括以下幾個部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和公共責(zé)任保險費用；9、業(yè)主同意的其他費用。物業(yè)管理費中包含的清潔衛(wèi)生費用與垃圾費用不同。清潔費用是指物業(yè)公司雇傭清潔來清潔小區(qū)的樓層和物業(yè)管理區(qū)域，垃圾費用是指生活垃圾清理費和生活垃圾處理費，因此物業(yè)管理費不包括垃圾費用。除非物業(yè)和業(yè)主另有約定。小區(qū)物業(yè)費是按什么標(biāo)準(zhǔn)來收費根據(jù)物業(yè)管理條例的明確規(guī)定，物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)是由國家有關(guān)政策規(guī)定的，不得隨意收取費用。物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)也受用戶收入水平的制約，應(yīng)該遵守優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公開和合理，2023-08-18349人看過 -
城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門將會對將生活垃圾和建筑垃圾混雜存放的行為進行責(zé)令限期改正，并給予警告。同時，違規(guī)單位將會被處以5000元以上5 萬元以下的罰款，而違規(guī)個人則會被處以200元以下的罰款。以下是改寫后的內(nèi)容：城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門將會對將生活垃圾和建筑垃圾混雜存放的行為進行責(zé)令限期改正，并給予警告。同時，違規(guī)單位將會被處以5000元以上5萬元以下的罰款，而違規(guī)個人則會被處以200元以下的罰款。建筑垃圾和生活垃圾，一般都?xì)w為固體廢物。一般固體廢物可以委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運，也可以出售給回收單位綜合利用，根據(jù)固廢是否有回收價值確定。 違 規(guī) 罰 款 ： 生 活 垃 圾 和 建 筑 垃 圾 混 雜 存 放 將 被 罰 款您提到的垃圾分類罰款標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)整理如下，請您查閱：根據(jù)素材1中的內(nèi)容，單位未將生活垃圾分別投放至相應(yīng)收集容器的，由城管執(zhí)法部門責(zé)令立即改正；拒不改正的，處五千2023-09-20237人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#物業(yè)管理費
詞條
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。... 更多>
#物業(yè)管理費
最新文章
-
2025-09-08 -
2025-08-09 -
2025-06-28 -
2025-06-28 -
2024-01-05
#物業(yè)管理費
相關(guān)咨詢
-
物業(yè)費包不包括生活垃圾清理費和公共能耗費貴州在線咨詢 2022-07-08解析：物業(yè)費里面包含的垃圾費，是指公共區(qū)域的清潔垃圾。而環(huán)衛(wèi)收的，是業(yè)主個人的垃圾費，一般是按戶收取。這兩者并無重復(fù)。并且收取的是兩個不同的部門。因此是合理的。看物業(yè)管理合同，合同約定物業(yè)管理費包括公共能耗則包括，不含公共能耗則不包括。一般地合同沒有明確說明物業(yè)管理費包括公共能耗，則均未包括公共能耗，公共能耗另行公攤，由業(yè)主承擔(dān)。 -
生活垃圾處理費和物業(yè)費是分開的嗎？山東在線咨詢 2024-09-14物業(yè)管理費與生活垃圾收費并非同義詞。生活垃圾收費系因保潔從業(yè)人員依法執(zhí)行對垃圾的清理、收集以及運輸至垃圾中轉(zhuǎn)站的必要服務(wù)行為而涉及的成本費用；物業(yè)管理費則是物業(yè)公司向業(yè)主方收取的用以支付小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生清潔與維護以及各種設(shè)施設(shè)備管理等各項開支的款項。至于垃圾處理費，此乃城管環(huán)衛(wèi)部門依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)將垃圾從轉(zhuǎn)運站進行壓縮后，再轉(zhuǎn)運至垃圾處理場或者垃圾焚燒發(fā)電廠等場所實施專業(yè)化無害化處理過程中 -
物業(yè)費收的都是生活垃圾嗎北京在線咨詢 2021-11-19物業(yè)費一般不包括生活垃圾費。但是，如果物業(yè)服務(wù)合同有約定，則按照物業(yè)服務(wù)合同約定。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條 實行物業(yè)服務(wù)費包干制，物業(yè)服務(wù)費包括物業(yè)服務(wù)費、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用報酬制度的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)費用和物業(yè)管理企業(yè)報酬。物業(yè)服務(wù)費或物業(yè)服務(wù)費一般包括以下幾個部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位和共用設(shè) -
物業(yè)管理費包不包括包括垃圾回收費內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-221、法律分析： 物業(yè)管理費中包含垃圾處理費。法律規(guī)定物業(yè)費包括物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，綠化養(yǎng)護費用，秩序維護費用，一般來講，垃圾處理費屬于區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，因此物業(yè)費包括垃圾費用。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條，物業(yè)費包括物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，綠化養(yǎng)護費用，秩序維護費用。制定物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按照小區(qū)面積、小區(qū)層數(shù)及服務(wù)等級進行定價，且制定的價格需控制在 -
垃圾處理費一定包括在物業(yè)嗎廣東在線咨詢 2021-12-30物業(yè)服務(wù)合同中包括垃圾處理服務(wù)的垃圾處理費包括在物業(yè)費中，否則不包括在內(nèi)。物業(yè)費用應(yīng)用于公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護、聘用管理人員、提供公用水電、購買或租賃所需的機械設(shè)備、物業(yè)財產(chǎn)保險、清潔、公共區(qū)域花草及其維護、更新儲備等。
