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一、不動產(chǎn)抵押權(quán)變更登記相關(guān)法律規(guī)定

不動產(chǎn)抵押權(quán)變更登記相關(guān)法律規(guī)定如下：

《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押登記的區(qū)別

1．動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和價值的物體；

2．不動產(chǎn)是指固定或移動會影響其經(jīng)濟用途的物品。

由于物體的屬性不同，抵押生效要求也不同。房地產(chǎn)登記，由房地產(chǎn)所在地登記機關(guān)辦理。國家對房地產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法。

《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。

三、動產(chǎn)和不動產(chǎn)可以抵押的范圍

1．抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

2．抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

3．抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

4．抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

5．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

6．依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第三百九十五條　債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：\n　?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?；\n　　（二）建設(shè)用地使用權(quán)；\n　?。ㄈ┖Ｓ蚴褂脵?quán)；\n　?。ㄋ模┥a(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；\n　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器；\n　　（六）交通運輸工具；\n　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。\n　　抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。