地方政府漠視法律與政策使中國(guó)式拆遷最牛
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時(shí)間： 2023-04-23 19:32:20
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天津市寧河縣的一名英語(yǔ)老師張熙玲因拒絕拆遷自家樓房被停課chinaren，縣教育局黨委書(shū)記在做工作時(shí)稱：在英國(guó)，你說(shuō)不拆，任何人不敢拆你的。在中國(guó)焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，你說(shuō)不拆，肯定把你拆了。
我就這一句話，這就是我們?yōu)槭裁丛谌澜缗?/p>
全世界都有釘子戶搜狗，但多拉星球上的居民，尚能抵御住地球人的拆遷，保護(hù)住自己的美麗家園。唯獨(dú)中國(guó)的釘子戶goodfeel，能夠拼搏到底獲得理想結(jié)果的少之又少。
從寧河縣教育局黨委書(shū)記的豪言壯語(yǔ)里chinaren，也許可以明白過(guò)來(lái)，中國(guó)式拆遷全世界?！恋牡讱?，地方政府漠視法律與政策就是原因之一。部分地方官員并沒(méi)有拿法律當(dāng)回事天龍八部，只要對(duì)本地政績(jī)有利，即便中央的指令也會(huì)走樣，區(qū)縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)就是太上皇。
法律沒(méi)有被尊重和嚴(yán)格執(zhí)行搜狗，中央政策被地方扭曲，民眾又能拿什么去抵抗土皇帝?在地方利益為重的大局觀下go2map，公民保護(hù)房子的行為，都是螳臂擋車(chē)一樣脆弱，只有吞下被強(qiáng)拆的苦果。而唐福珍似的悲劇nb.focs.cn，也被地方官員視為笨蛋，他們根本不怕被免職，大不了換個(gè)地方重新做官。這又是對(duì)官員處罰制度的諷刺，沒(méi)有約束力、畏懼力的處罰規(guī)定，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，只是被蚊子叮咬一口罷了。
今年1月29日，備受社會(huì)各界關(guān)注的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)》正式向公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。而地方政府都在搶末班車(chē)，暴力強(qiáng)拆行為依然在各地不斷上演。如果官員不敬畏法律和政策，中國(guó)式拆遷還將牛下去!
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債權(quán)人就目前來(lái)看，對(duì)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過(guò)快減速的擔(dān)憂已經(jīng)成了中央關(guān)注的焦點(diǎn)。所以，政府會(huì)提高對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的容忍度，放寬地方政府債務(wù)的口子，提高其融資便利。但目前經(jīng)濟(jì)中已經(jīng)開(kāi)始滋生一些潛在的金融風(fēng)險(xiǎn)，不容忽視，未來(lái)可能帶來(lái)較大的挑戰(zhàn)。因此，應(yīng)該本著法治為基礎(chǔ)，適度靈活性的原則，制定我國(guó)的地方政府債務(wù)政策。以法治為基礎(chǔ)，對(duì)地方政府債務(wù)依法約束。美國(guó)作為2008年國(guó)際金融危機(jī)的發(fā)源地，其經(jīng)濟(jì)受到沉重打擊。盡管如此，美國(guó)的政府債務(wù)嚴(yán)格依照法律規(guī)定，不得隨意擴(kuò)張。美國(guó)的州一級(jí)政府可以發(fā)行債券，但伴隨著嚴(yán)格的監(jiān)管。監(jiān)管主要內(nèi)容包括事前監(jiān)管和破產(chǎn)機(jī)制。事前監(jiān)管指通過(guò)立法對(duì)地方政府的借貸活動(dòng)做出規(guī)定，具體規(guī)定有：借貸只能用于長(zhǎng)期公共資產(chǎn)投資，一般不能用于政府的日常支出；對(duì)借貸的關(guān)鍵變量事先做出限制，包括財(cái)政赤字、償債比率、擔(dān)保上限等；要求預(yù)算過(guò)程公開(kāi)透明，對(duì)財(cái)政賬目進(jìn)行公開(kāi)的審計(jì)，定期發(fā)布財(cái)政債務(wù)信息。此外，建立了完善的破2023-04-26299人看過(guò) -
政府拆遷和企業(yè)拆遷在補(bǔ)償方式、用途和拆遷手段的性質(zhì)上存在區(qū)別。政府拆遷必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，通常是用于城市開(kāi)發(fā)，如鐵路等。企業(yè)拆遷則可以有商量的余地，通常是商業(yè)住宅的改造。政府拆遷是強(qiáng)制性的，而企業(yè)拆遷則可以有多種方式進(jìn)行。政府拆遷和企業(yè)拆遷的區(qū)別主要表現(xiàn)在補(bǔ)償方式、用途以及拆遷手段的性質(zhì)上。如果是政府拆遷的話，就必須根據(jù)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；如果是企業(yè)拆遷的話，會(huì)委托拆遷公司進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致的意見(jiàn)。政府拆遷通常是城市開(kāi)發(fā)，比如鐵路，而企業(yè)拆遷通常是商業(yè)住宅的改造。政府拆遷是強(qiáng)制性的，企業(yè)拆遷可以有商量的余地。 拆遷補(bǔ)償方式：政府與企業(yè)有何不同？拆遷補(bǔ)償方式：政府與企業(yè)有何不同？拆遷補(bǔ)償是指在政府實(shí)施拆遷行為時(shí)，對(duì)于被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式主要有兩種：政府直接進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，以及政府通過(guò)企業(yè)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。這兩種方式在拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序上存在不同。政府直接進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛳鄬?duì)簡(jiǎn)2023-08-24438人看過(guò) -
一項(xiàng)號(hào)稱投資300億的龐大民心工程，當(dāng)?shù)卣虢璐舜蛟旖鼻鼗春臃蜃訌R城市景觀，在拆遷過(guò)程中，曾告知拒絕拆遷的居民不拆遷取消退休費(fèi)，甚至通知當(dāng)?shù)芈蓭煵坏媒邮衷摴こ痰姆勺稍?。這樣的民心工程，遭到了本應(yīng)從中受惠的山東臨沂二百多戶居民的抵制。■212戶居民拒絕搬遷暮春時(shí)節(jié)，住在山東臨沂涑河岸邊的王進(jìn)生得到消息，五一之前，他家的房屋將難逃被拆的命運(yùn)，為一項(xiàng)號(hào)稱投資300億的龐大民心工程讓道。而按照當(dāng)?shù)卣恼f(shuō)法，他應(yīng)該是該工程的受惠者。但與他一樣本應(yīng)從那項(xiàng)工程中受惠的211戶當(dāng)?shù)鼐用瘢季芙^拆遷，這令當(dāng)?shù)卣诸^疼。4月21日，拆遷指揮部的部分負(fù)責(zé)人、身穿制服的城管執(zhí)法人員及50多名聯(lián)防隊(duì)員，進(jìn)入拆遷區(qū)。當(dāng)?shù)鼐用耖_(kāi)始與拆遷人員談判，但雙方分歧很大，談判陷入了僵局?！龀鞘芯坝^工程聲稱以民為本臨沂依水而成，靈韻天生。涑河，始建于明代嘉靖年間，是最能體現(xiàn)臨沂城市特色的商業(yè)生活長(zhǎng)廊和歷史文化長(zhǎng)河。如今2023-04-23494人看過(guò) -
拆遷協(xié)議1、政府角色定位：規(guī)范公權(quán)力征地使農(nóng)民或被拆遷人的權(quán)益失衡，并引起一系列社會(huì)問(wèn)題。問(wèn)題的根源并非征地行為本身，而是征地的適用范圍界定和應(yīng)用問(wèn)題。政府公共性回歸，政府是公共權(quán)利機(jī)構(gòu)，具有公共性。在城市建設(shè)征地和拆遷中出現(xiàn)的政府以暴力方式強(qiáng)行拆遷，使得政府喪失了公共利益代表的性質(zhì)，激化了社會(huì)矛盾，削弱了政府公信力。政府使用暴力的目的應(yīng)該是為了維護(hù)廣泛的公共利益，而不是某種特殊利益。應(yīng)該區(qū)分城市建設(shè)活動(dòng)的不同屬性（公益性、準(zhǔn)公益性、經(jīng)營(yíng)性），采用不同的城市征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)活動(dòng)導(dǎo)致的征地拆遷活動(dòng)，被征地拆遷者不僅應(yīng)該獲得開(kāi)發(fā)商支付的以完全成本計(jì)算的全部損失，還應(yīng)該分享開(kāi)發(fā)的利益。對(duì)于公益性建設(shè)活動(dòng)，也應(yīng)該對(duì)征地拆遷的全部損失予以補(bǔ)償，被征地拆遷者不應(yīng)該為公共利益損失自己的利益，而應(yīng)該同時(shí)分享城市發(fā)展的效益。城市建設(shè)征地與拆遷活動(dòng)的制度安排中要充分體現(xiàn)不同屬性（公益性、準(zhǔn)公益性、經(jīng)營(yíng)性）2023-06-05387人看過(guò)
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房屋裝修不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同，一般會(huì)有不同的政策，下列金額可以作為參考：一、格柵、吊頂可以獲得補(bǔ)償，一般而言補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米450元。二、磚石墻、院墻可以獲得補(bǔ)償，一般而言補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米190元。三、室內(nèi)外水泥地板可以獲得補(bǔ)償，一般而言補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米165元。修路占房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！吨腥A2023-07-20488人看過(guò) -
不一樣，首先農(nóng)村涉及到拆遷的，通常補(bǔ)償是依據(jù)《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定來(lái)補(bǔ)償?shù)?。在《土地管理法》中明確規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。而城市房屋拆遷根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定”。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。一、國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括以下項(xiàng)目：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(2)因征收2023-03-30440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、最新土地使用權(quán)政策最新土地使用權(quán)政策大致如下：1．．“土十條”出臺(tái)，讓農(nóng)村土地更好國(guó)務(wù)院印發(fā)《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》，提出十個(gè)具體舉措，以農(nóng)用地和建設(shè)用地為重點(diǎn)，為土壤污染防治工作任務(wù)劃定了時(shí)間表。2．2020年1月1日起實(shí)施的新《土地管理法》，城鄉(xiāng)建設(shè)用地同權(quán)同價(jià)、同等入市，激活了農(nóng)村土地要素，也成為增加農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)收入之策。3．2020年6月30日，中央全面深化改革委員會(huì)第十四次會(huì)議審議通過(guò)了《深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)方案》。其中下一步在原有33個(gè)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）的基礎(chǔ)上，將再選擇一批重點(diǎn)地區(qū)開(kāi)展新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)，圍繞宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，重點(diǎn)在探索宅基地自愿有償退出機(jī)制等方面開(kāi)展試點(diǎn)。二、土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)的取得方式有三種，分別是：1．出讓?zhuān)鲎尫绞街饕钦袠?biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議。2．劃撥，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有2023-05-30115人看過(guò) -
一、美國(guó)：公私利益兼顧《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》：司法的嚴(yán)謹(jǐn)，使得美國(guó)地方政府在動(dòng)用拆遷特權(quán)問(wèn)題上非常謹(jǐn)慎，而民眾也會(huì)更多地考慮到公共利益。在美國(guó)，各個(gè)行業(yè)都有一個(gè)公平市場(chǎng)價(jià)格——市場(chǎng)形成的、大家承認(rèn)的、相對(duì)公平的價(jià)格。房地產(chǎn)行業(yè)也有這樣的一個(gè)價(jià)格，作為補(bǔ)償拆遷戶的標(biāo)準(zhǔn)之一。私人開(kāi)發(fā)商如果想在一塊土地上搞開(kāi)發(fā)，就需要事先購(gòu)買(mǎi)這片土地，包括這里住戶的房產(chǎn)。實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的前提是，開(kāi)發(fā)商必須給予拆遷者一個(gè)合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)雙方以公平市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能解決的，要么放棄，要么法庭上見(jiàn)。至于什么才是公平市場(chǎng)價(jià)格，美國(guó)的做法是：雙方分別聘請(qǐng)獨(dú)立的資產(chǎn)評(píng)估師提出評(píng)估報(bào)告。如果各自的評(píng)估報(bào)告結(jié)論相差懸殊，則由法庭組成的陪審團(tuán)裁定。在司法實(shí)踐中，美國(guó)法院通常都認(rèn)定高出政府補(bǔ)償價(jià)格的評(píng)估報(bào)告。啟示：中國(guó)目前左右評(píng)估報(bào)告的黑手太多，只有斷掉這些黑手，評(píng)估才能公平公正。二、韓國(guó)：依法處理一草一木《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)2023-04-23361人看過(guò)
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拆遷協(xié)議在江西省豐城市，一場(chǎng)舊城改造拆遷中，許多與被拆遷人有親屬關(guān)系的公職人員被告知：要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)說(shuō)服其親屬在拆遷協(xié)議上簽字，“否則將被采取組織措施。”在這場(chǎng)拆遷補(bǔ)償與市場(chǎng)價(jià)格懸殊的拆遷中，有人被停職，有人被威脅停發(fā)工資，連一些低保戶都被告知，如不配合將被停發(fā)最低生活保障。（《中國(guó)青年報(bào)》1月10日）在這場(chǎng)舊城改造拆遷中，政府的身份是微妙的。一位公務(wù)員說(shuō)：“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低得可憐，在拆遷過(guò)程中，都沒(méi)有看到開(kāi)發(fā)商的出現(xiàn)，而全是政府用行政手段在推進(jìn)。”其結(jié)果，毫無(wú)疑問(wèn)損害了政府形象，這樣的城市發(fā)展策略，盡管可以獲得一時(shí)的經(jīng)濟(jì)利益，卻給社會(huì)安定帶來(lái)了后遺癥。當(dāng)?shù)卣Ｍ杆俑淖兂鞘忻婷驳脑竿瑹o(wú)可厚非，拆遷百姓也能理解，但這種愿望必須要建立在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上。在與開(kāi)發(fā)商的合作中，政府表現(xiàn)出一定的“熱心腸”是可以的，但政府一定要堅(jiān)守底線，什么是自己該做的，什么是不該做的，一味求快，甚至搞拆遷株連，就不由2023-07-04190人看過(guò) -
【閱讀全文】沈陽(yáng)市城市房屋拆遷管理辦法（政府規(guī)章）沈陽(yáng)市城市房屋拆遷管理辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條本辦法所稱的城市房屋拆遷，包括市＞建設(shè)拆遷和政府土地儲(chǔ)備項(xiàng)目在內(nèi)的房屋拆遷。本辦法所稱的拆遷人，是指取得《房屋拆遷許可證》的單位。本辦法所稱的被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。本辦法所稱的房屋承租人，是指與被拆遷人有合法承租關(guān)系的單位或個(gè)人。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第四條城市房屋拆遷必須符合城市總體規(guī)劃，有利于舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第五條沈陽(yáng)市房產(chǎn)局是本市2023-07-04202人看過(guò) -
公房使用權(quán)互換、有償轉(zhuǎn)讓、交換住房產(chǎn)權(quán)后，該公房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，新的承租人應(yīng)當(dāng)與出租人重新簽訂公有住房租賃合同。通過(guò)公房使用權(quán)互換、有償轉(zhuǎn)讓和交換住房產(chǎn)權(quán)方式取得公房使用權(quán)的新承租人，可以將公房使用權(quán)再次上市交易。合居戶公房承租人將其擁有的公房使用權(quán)上市交易的，在同等條件下，合居另一方有優(yōu)先權(quán)。合居戶公房承租人將其擁有的公房使用權(quán)上市交易，不得侵犯合居另一方對(duì)共用部位和設(shè)備設(shè)施的正常使用權(quán)。此外，中央在京單位自管公有住房使用權(quán)和其它單位自管公有住房使用權(quán)交易，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，也可參照此通知，將公有住房使用權(quán)上市交易。相關(guān)法律規(guī)定：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格2023-07-07204人看過(guò) -
拆遷安置一、拆遷安置方式1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換；2、作價(jià)補(bǔ)償；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。二、拆遷安置的內(nèi)容1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款。房屋拆遷異地安置的情形有哪些房屋拆遷異地安置的情形：（1）因分戶需增加住房面積的；（2）拆除住宅房屋拆遷范圍內(nèi)的新建房屋為別墅、公寓和商貿(mào)等非住宅用房的；（3）原住臨時(shí)建筑經(jīng)審查確實(shí)需要安置住房的；（4）經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)保等主管部門(mén)認(rèn)定不宜在原地從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)2023-07-03273人看過(guò)
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國(guó)有土地使用證的土地拆遷補(bǔ)償如下：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，按拆遷房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算的房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按臨時(shí)居住條件分類(lèi)，按拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)助的房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律政策決定。辦理《國(guó)有土地使用證》應(yīng)提交的材料1、立項(xiàng)批復(fù)（原件）；2、定點(diǎn)通知書(shū)（原件）；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；4、用地協(xié)議（原件）；5、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》或劃撥土地批復(fù)（原件）；6、經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定的紅線圖（原件）；7、市勘測(cè)院撥地交接單及成果表（原件）；8、經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審核的總平面圖（原件）；9、申請(qǐng)辦證單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；11、質(zhì)檢合格證（竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）（復(fù)印件）；12、規(guī)劃管理竣工驗(yàn)收合格證（建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證）（復(fù)印件）；13、土地登記申請(qǐng)書(shū)、法人身份證明書(shū)、法人委托書(shū)；14、法人和委托代理人身2023-08-0792人看過(guò) -
盡管二十國(guó)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)人在2008年11月召開(kāi)的集團(tuán)峰會(huì)上，就共同簽署了聯(lián)合抵制貿(mào)易保護(hù)的協(xié)議，但最新的世界銀行報(bào)告[i]仍顯示：金融危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，貿(mào)易保護(hù)主義紛紛抬頭；自2008年10月至2009年2月，全球（包括二十國(guó)集團(tuán)的17個(gè)國(guó)家）采取了約78項(xiàng)貿(mào)易措施，其中共有66項(xiàng)為貿(mào)易保護(hù)措施，且有47項(xiàng)貿(mào)易保護(hù)措施已付諸實(shí)施。而美國(guó)經(jīng)濟(jì)刺激方案中所提出的“購(gòu)買(mǎi)美國(guó)國(guó)貨（ByAmerican）”更是全面引發(fā)對(duì)貿(mào)易保護(hù)尤其是對(duì)國(guó)貨政策的廣泛關(guān)注。與國(guó)貨政策關(guān)系最為緊密的，當(dāng)屬政府采購(gòu)，而說(shuō)到政府采購(gòu)就不能不提及世界貿(mào)易組織（WTO）的《政府采購(gòu)協(xié)定》（GPA）。唯有搞清《政府采購(gòu)協(xié)定》（GPA）與國(guó)貨政策之間的關(guān)系，方能全面認(rèn)識(shí)國(guó)貨政策與貿(mào)易保護(hù)之間的聯(lián)系。世界貿(mào)易組織（WTO）《政府采購(gòu)協(xié)定》（GPA）只有WTO成員才能加入。GPA為WTO成員就各自開(kāi)放政府采購(gòu)市場(chǎng)，另行談判所簽署的多邊協(xié)定，并2023-06-06146人看過(guò)
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房屋征收是指房屋征收部門(mén)通常是政府城市建設(shè)部門(mén)在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門(mén)由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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政府說(shuō)不按國(guó)家政策拆遷河南在線咨詢 2022-02-03您說(shuō)的這種情況政府做法不合法不合理，你可以依法維權(quán)。 房屋拆遷或土地征收，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣块T(mén)依法發(fā)布征收公告、補(bǔ)償安置方案；企業(yè)征收應(yīng)依法給予各項(xiàng)賠償。如補(bǔ)償不合理或違法征收、非法強(qiáng)征，建議積極走法律渠道，委托專(zhuān)業(yè)拆遷律師通過(guò)政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等多種方式維權(quán)！ -
拆遷補(bǔ)償方式與政策，公房拆遷糾紛怎么起北京在線咨詢 2022-10-05公房拆遷有補(bǔ)償嗎公房拆遷政府是給補(bǔ)償?shù)?，一般都是按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。公房拆遷有補(bǔ)償嗎公房拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償首先須 -
農(nóng)村拆遷政策與城市拆遷政策一樣嗎湖北在線咨詢 2023-09-11農(nóng)村拆遷政策與城市拆遷政策肯定是一樣的，具體到拆遷方案、拆遷賠償、安置計(jì)劃等都是不一樣的，具體情況下應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定和處理，如果對(duì)相關(guān)情況有異議的，可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)咨詢辦理。 -
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什么是政策，鄉(xiāng)政府有權(quán)利制定拆遷政策嗎江蘇在線咨詢 2022-10-06政策是政府在轄區(qū)內(nèi)制定的有關(guān)規(guī)定，具有法律約束力。鄉(xiāng)是一級(jí)政府具有制定政策的權(quán)力。它所制定拆遷政策必須不違背國(guó)家拆遷法、土地法等有關(guān)法律規(guī)定。
