山東煙臺土地使用稅免征范圍有哪些
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時間： 2023-06-29 03:10:21
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1、法定項目免稅。下列土地，免征土地使用稅
(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
(2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地；
(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
(6)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年；
(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
2、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批準。
3、耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。
4、貧困地區(qū)減稅。經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準，經(jīng)省級人民政府批準，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規(guī)定最低稅額的30%。
5、企業(yè)免稅用地。企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可比照財政撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅。
6、土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規(guī)定的免稅期內(nèi)確定具體的免稅期限。
7、特定土地減免。下列土地的征免，由各省級地稅局確定
(1)個人所有的居住房屋及院落用地；
(2)房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前征租的居民住房用地；
(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地；
(4)民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；
(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。
8、倉庫冷庫減免。經(jīng)營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經(jīng)國家稅務總局批準，減征或免征土地使用稅。
9、電力用地免稅。電力行業(yè)管線用地、水源用地；水電站除發(fā)電廠房用地，工附業(yè)生產(chǎn)用地，辦公、生活用地外的其他用地；供電部門輸電線路用地、變電站用地；熱電廠的供熱管道用地；免征土地使用稅。電力項目建設期間，納稅有困難的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批準減征或免征土地使用稅。
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法律綜合知識一、煙臺土地使用稅稅率怎么計算？（一）土地使用稅的征收范圍城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。（二）土地使用稅的納稅人在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。（三）土地使用稅的適用稅額1、大城市0．5元至10元；2、中等城市0．4元至8元；3、小城市0．3元至6元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．2元至4元。5、土地使用稅的計稅依據(jù)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。（五）土地使用稅的計算方法應納稅額＝計稅土地面積×適用稅額（六）土地使用稅的申報繳納1、土地使用稅按年計算，分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、納稅人應依照當?shù)囟悇諜C關(guān)規(guī)定的期限，填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》，將其占用土地的權(quán)屬、位置、用途、面積和稅務機關(guān)規(guī)定的其他內(nèi)容，據(jù)實向當?shù)囟悇諜C關(guān)辦理納稅申報登記，并提供有關(guān)證明文件。3、城2024-01-17174人看過
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一是實施“地籍”動態(tài)管理。改變過去單純依靠土地證件、申報資料進行靜態(tài)管理的做法，對土地使用稅進行拉網(wǎng)清查，逐戶核對應稅土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、等級等情況，并建立統(tǒng)一的土地使用稅稅源管理臺賬，詳細登記每一宗土地的土地使用證編號、面積、廠區(qū)內(nèi)使用面積、土地使用權(quán)所有人詳細資料、土地等級、應納稅額等，隨時掌握土地的增量、存量、減量變動情況。在此基礎上，實施土地實地巡查制度。要求稅收管理員對新辦業(yè)戶、注銷業(yè)戶以及資產(chǎn)重組業(yè)戶必須進行實地巡查，詳細調(diào)查地籍狀況。二是實施納稅主體動態(tài)管理。針對土地使用稅存在交叉管理、漏征、漏管的情況，實行以地籍控戶籍，以戶籍控稅源的辦法，以每一宗土地為基點和鏈條，展開相關(guān)的稅收跟蹤監(jiān)控。凡是土地在分局轄區(qū)內(nèi)，單位在芝罘區(qū)內(nèi)其他分局管理的，由管理員逐戶到其他分局核實繳稅情況，未繳納稅款的及時催繳;土地在分局轄區(qū)內(nèi)，單位在芝罘區(qū)外管理的，全部要求納稅人回到分局繳納稅款，從而有2023-06-15470人看過 -
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土地使用稅不包括鄉(xiāng)。一、土地使用稅納稅義務是什么時間開始的（一）土地使用稅起征時間會根據(jù)登記時間或交付日期等有所不同。具體而言：1、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起開始。2、納稅人購置存量房，自辦理產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起。3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起。4、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納土地使用稅。5、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年，開始繳稅。6、納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起。二、土地使用稅減免政策（一）按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：1、按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關(guān)出具的2023-06-28339人看過 -
一、廠區(qū)內(nèi)生活用地免土地使用稅嗎一般來說是不免土地使用稅的，但具體也要根據(jù)情況來看，如果是在相關(guān)政策中的企業(yè)是不用繳納土地使用稅的。二、哪些土地稅免交使用稅1、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地。2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。（企業(yè)內(nèi)部綠化用地不免）5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。（不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地）指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的生活、辦公用地不包括在內(nèi)。包括：在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個2023-02-24112人看過
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土地使用稅是國家政府財政收入重要的來源，不僅如此，中國的土地資源緊缺而且中國采用的土地國有制，我們擁有的只是土地的使用權(quán)而不是擁有土地，所以國家對于土地的管理是非常嚴格的，而且根據(jù)不同的地區(qū)會有不同的政策出臺。那山東省農(nóng)村土地使用稅稅率是怎樣的呢？減稅規(guī)定有哪些呢？一、山東土地使用稅稅率城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可2024-02-02108人看過 -
一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的是土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅?，F(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務人；1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅二、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)?？h城的征稅范圍為縣人民政府所在的城2023-06-23251人看過
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免征的土地使用稅范圍范圍（云南在線咨詢 2022-11-04下列土地免繳土地使用稅： (一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地; (二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地; (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地; (四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地; (五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地; (六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年; (七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和 -
城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅適用范圍臺灣在線咨詢 2021-10-25城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國務院批準設立的市，縣是指縣人民政府所在地，建設鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城市、縣、建設鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。 -
博物館土地使用稅在免征范圍嗎澳門在線咨詢 2022-06-26土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建 -
免征耕地占用稅的范圍有哪些？湖南在線咨詢 2022-10-23根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，下列經(jīng)批準征用的耕地，免征耕地占用稅： 1、部隊軍事設施用地； 2、鐵路線路、飛機場跑道和停機坪用地； 3、炸藥庫用地； 4、學校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。 -
土地使用稅的納稅人范圍及免征規(guī)定是什么，如何避免繳納土地使用稅？安徽在線咨詢 2025-01-07土地使用稅是一種以有償占用為特點的行為稅類型，其征稅對象為土地使用人，只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)等。具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍至5倍范圍內(nèi)加成征稅。 以下
