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家族財(cái)產(chǎn)繼承問題：叔叔去世后宅基地如何過戶給孩子？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 17:11:34 126 人看過

宅基地上的房屋是可以繼承的。根據(jù)法律規(guī)定，公民死亡后其個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)都能夠由其繼承人繼承，只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權(quán)，該房屋就能被繼承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有權(quán)屬于集體，只有宅基地上的房屋所有權(quán)屬于公民，所以宅基地的使用權(quán)是不能被繼承的，而宅基地上的房屋可以繼承。

關(guān)于房屋過戶給家人需要什么手續(xù)？

房子過戶給家人的，需要以下手續(xù)的：1、當(dāng)事人采取贈與過戶的，應(yīng)當(dāng)去公證機(jī)關(guān)辦理贈與公證，然后向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對材料進(jìn)行審核，當(dāng)事人在繳納稅費(fèi)后，房產(chǎn)就過戶給家人了；2、當(dāng)事人采取買賣過戶的，就可以直接向登記機(jī)關(guān)提出申請，提交相關(guān)材料，在繳納稅費(fèi)后，就可以辦理過戶登記了。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

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      臺灣在線咨詢 2022-08-27
      《中華人民共和國土地管理法》第二條第3款規(guī)定：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 第九條規(guī)定：國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。第十二條規(guī)定：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。第十三條依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。原國家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使
    • 叔叔去世了叔叔有權(quán)繼承房產(chǎn)嗎
      重慶在線咨詢 2022-01-06
      你的問題可以分兩種情況， 一是你的叔叔先去世，你父親后去世，那么你和你的母親可以對你叔叔的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)繼承。 二是你父親先去世，你叔叔后去世，那么你和你的母親都不屬于法定繼承人。如果你和你的母親對你的叔叔扶養(yǎng)較多，那么你和你的母親可以作為繼承人進(jìn)行繼承。如果你和你的母親沒有對你叔叔進(jìn)行扶養(yǎng)，就不能繼承你叔叔的遺產(chǎn)，你叔叔的遺產(chǎn)應(yīng)收歸國家所有。
    • 叔叔去世后哥哥繼承的房產(chǎn)繼承叔侄共有的
      廣東在線咨詢 2022-10-05
      什么叫"叔侄共有房產(chǎn)"是房本上寫了叔叔與侄子的名字嗎還是叔叔的房與侄子同住呢如果房本寫了二人名字，是法定的共有房。如果房子寫了一個(gè)人名字，但有證據(jù)可證名二個(gè)出資買的或建的，也可叫為共有房。你的上述，如屬共有房特性，誰也無權(quán)繼承。如本屬你叔的房，你只是與叔同往，屬共住房。叔叔死前如有遺囑指定了繼承人，死后了由被指定人繼承。叔叔死前如未留遺囑，死后應(yīng)由第一順序繼承人予以繼承。第一順序繼承人為:1死者的
    • 叔叔去世后侄子可以繼承房子嗎
      臺灣在線咨詢 2022-02-25
      1、叔父的房子，侄子一般無權(quán)繼承，因?yàn)橹蹲蛹炔皇堑谝豁樞蚶^承人，也不是第二順序繼承人。2、你叔父去世后，應(yīng)由他去世時(shí)還活著的父母繼承他的遺產(chǎn)（父母是第一順序繼承人），如果他死亡時(shí)父母不在了，應(yīng)由他的第二順序繼承人繼承，即他的兄弟姐妹。3、你如果想得到遺產(chǎn)，只有一個(gè)辦法，讓你叔父寫下遺囑，說明這房子由你繼承；如果沒有這樣的遺囑，讓你叔叔給你寫一個(gè)借條或欠條，寫明建房款是向你借的，待他去世后用房子償還
    • 表叔去世房產(chǎn)如何繼承
      海南在線咨詢 2023-07-20
      關(guān)于配偶死亡夫妻房產(chǎn)繼承問題一般夫妻一方突然死亡，產(chǎn)權(quán)證是過世一方的名字，其配偶不能自然取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 首先，要看該產(chǎn)權(quán)房是否屬于。若該產(chǎn)權(quán)房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 其次，要看被繼承人是否有、，若有合法有效的遺囑、遺贈，則按相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行繼承。若