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買賣合同糾紛的糾紛有哪些處理方式?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-01 21:57:32 298 人看過

可以有以下處理方式:

(1)協(xié)商。協(xié)商就是雙方當事人自愿進行協(xié)商解決;

(2)調(diào)解。調(diào)解就是通過第三方說服教育從而達到解決;

(3)仲裁。仲裁就是由仲裁機構(gòu)根據(jù)事實作出判斷,在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決;

(4)訴訟。若無法協(xié)商的,當事人一方可以向法院起訴。

民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。

《民事訴訟法》第九十三條

人民法院審理民事案件,根據(jù)當事人自愿的原則,在事實清楚的基礎(chǔ)上,分清是非,進行調(diào)解。

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。

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      2、買賣不破租賃其實是債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)的一個特殊表現(xiàn),依照法理,物權(quán)具有對世性,而債權(quán)具有相對性,兩者相遇時,物權(quán)無疑優(yōu)先于債權(quán)的實現(xiàn),但有幾種特殊的情況,就租賃合同來說,除了前者買賣不破租賃外,還有一種就是抵押權(quán)設(shè)置在租賃合同生效之后,也就是說,抵押權(quán)人行使對物業(yè)的抵押權(quán),需要受制于租賃合同的條款約定,反之,則不受限。