高壓線土地使用稅要征收嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-09 15:35:50
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一、高壓線土地使用稅要征收嗎？
對供電部門的輸電線路用地及電站用地，目前的政策是免征土地使用稅。廠區(qū)內(nèi)高壓輸電線如果產(chǎn)權(quán)是自己的，不征收土地使用稅。如果高壓輸電線產(chǎn)權(quán)不是公司的，得看誰先擁有土地使用權(quán)。如果公司先擁有土地使用權(quán)，并已經(jīng)納稅，可以同高壓線產(chǎn)權(quán)房協(xié)商收取相應(yīng)費用。
1、國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅。
2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經(jīng)營用地則不免。
4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。
5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。
6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。
二、土地使用稅的納稅義務(wù)人是誰？
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅
例如：幾個單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60％，另兩方各占20％，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。
三、土地使用稅的納稅義務(wù)時間是什么時候？
1、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
2、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，
3、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；
4、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；
5、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；
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土地使用權(quán)土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率。土地增值稅實際上就是反房地產(chǎn)暴利稅，是指房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)等單位和個人，有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發(fā)成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當(dāng)前中國的土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率，對土地增值率高的多征，增值率低的少征，無增值的不征，例如增值2023-06-24256人看過 -
國家高壓線路征用土地賠償標(biāo)椎是：高壓線路遷改補償4．7萬元／公里，線路加高混凝土單根平均費用6000元，混凝土h桿平均費用8000元，含硬件、線路、占地、稅金等。高壓線路加高66kV：混凝土單根平均造價5500元，混凝土h桿平均造價8000元。高壓線路加高220KV以上：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元含金具、線、占地、稅金等費用。國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應(yīng)當(dāng)屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值2023-07-01254人看過 -
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土地使用稅土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元什么是土地使用稅土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人2023-07-08266人看過 -
土地使用稅誰應(yīng)該征收土地使用稅？土地使用稅由地方稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理部門應(yīng)當(dāng)向土地所在地稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)權(quán)屬情況?！吨腥A人民共和國城市土地使用稅暫行條件》規(guī)定：“在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個人，工礦區(qū)是城市土地使用稅的納稅人，原國家稅務(wù)總局國稅地稅字（88）第015號《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》明確“土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納。土地使用權(quán)納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由實際使用人繳納應(yīng)由各方單獨支付?！?/div>2023-05-08112人看過-
一、哪些企業(yè)可以免征土地使用稅？下列企業(yè)可以免征土地使用稅：1．企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。2．企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。3．納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎斦?、地方稅?wù)局審核，報省級財政部門和地方稅務(wù)局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務(wù)局審核，報財政部、國家稅務(wù)總局審批。4．為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅的征收采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1．大城市1．5元至30元；22023-05-20264人看過 -
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耕地占用稅需要繳納。耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，依據(jù)實際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。兩者不是同一種稅。一、土地使用稅上海青浦征收范圍怎樣規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。自2014年1月1日起，我區(qū)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍從建制鎮(zhèn)人民政府所在區(qū)域調(diào)整至建制鎮(zhèn)所轄全部行政區(qū)域。凡在本區(qū)建制鎮(zhèn)所轄行政區(qū)域內(nèi)2023-03-13364人看過 -
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土地使用稅使用荒地的仍然需要交土地使用稅。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布的通知規(guī)定：“對已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日至2015年12月31日，按應(yīng)納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；自2016年1月1日起，全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。”根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：(一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；(二)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。原國家稅務(wù)局(88)國稅地字第015號第六點規(guī)定：納稅人實際占用的土地面積，尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。由此可見，納稅人擁有的土地，不管使用與否，都應(yīng)當(dāng)申報繳納土地使用稅。一、政策內(nèi)容(一)“企業(yè)搬遷后，其原有場地和新場地都使用的，均應(yīng)照章征收土地使用稅；原有場地不使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免2023-02-20340人看過
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土地使用稅可以免征，根據(jù)《關(guān)于明確高速公路沿線服務(wù)區(qū)配套公共用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題的通知》規(guī)定，考慮到高速公路沿線服務(wù)區(qū)是公路交通運輸體系的基本組成部分，是保障行駛安全必不可少的配套設(shè)施。根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》第九條第七款規(guī)定，對高速公路沿線服務(wù)區(qū)內(nèi)非經(jīng)營性的停車場、公共綠地、公共衛(wèi)生間用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。一、免收土地使用稅的土地1.國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅。2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經(jīng)營用地則不免。4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。7.對非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用2023-02-20262人看過
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企業(yè)內(nèi)高壓線下的土地應(yīng)該繳納土地使用稅嗎？河南在線咨詢 2022-07-20土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定?；痉椒?①集體所有土地一般為內(nèi)部使用。 ②重復(fù)征用或劃撥，以后者為準(zhǔn)。 ③界線與面積不吻合的，以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時，要 -
有土地被征用架高壓線山西在線咨詢 2022-10-31《南通市市區(qū)征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障試點實施辦法》，市區(qū)耕地前3年平均年產(chǎn)值為每畝2000元不分糧棉田和蔬菜田，被征用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用土地的土地補償費分別為耕地前3年平均年產(chǎn)值的10倍、8倍、4倍，安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算，標(biāo)準(zhǔn)為每人17000元。同時，辦法將被征地農(nóng)民劃分為四個年齡段，16周歲以下的一次性發(fā)放6000元生活補助費，其余三個年齡段人員分別實行不同的 -
征收土地使用稅為什么要交城鎮(zhèn)土地使用稅江蘇在線咨詢 2022-04-14城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。2、征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)；3、納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。所以，你是要繳納土地使用稅的 -
新征用的土地如何征收土地使用稅海南在線咨詢 2022-10-15新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅： (一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅; (二)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（修正）》第九條 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按什么稅率征收土地使用稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-26一、土地使用權(quán)的納稅稅種 1、土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。 2、課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和
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