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一、居間合同具體指的是

居間合同具體指的是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

簽訂居間合同，最重要的是注意保密約定及支付條件的約定。保密在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，則應在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負有對委托人信息保密的義務。居間人如違反該義務致使委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。支付條件只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。同時，需要對合同成立進行定義，即委托人要求居間人提供哪些其他的服務都需在合同中約定清楚。

二、居間合同成立要件有哪些

1．當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。

這實質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。

2．合同當事人的意思表示真實。

這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實，是指當事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨立且真實意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。

3．合同不違反法律或者社會公共利益。

這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性，沒有補救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會公共利益。這里所說的“法律”，既包括現(xiàn)行法律、法規(guī)和行政規(guī)章中的強制性也包括國家政策的禁止性規(guī)定和命令性規(guī)定

三、居間合同違約是否可以主張差價賠償

賣家違反合同約定造成損害的，應當賠償商品升值后的差價。違約方違約，需要賠償違約損失給守約方。具體金額可以根據(jù)直接的實際損失和可預見的可得利益計算。其中也包括買賣合同中，因違約導致的差價。