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夫妻離婚后是否依然可以享有房屋居住權

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-13 17:33:56 55 人看過

根據相關法律規(guī)定，房屋產權在雙方婚姻存續(xù)期間取得購買的，房屋依法應認定為夫妻共有財產。夫妻財產歸屬分為：法定歸屬和約定歸屬兩種形式，即夫妻可以自行約定財產的歸屬。本案中，肖女士和梁某采用夫妻約定來劃分財產的歸屬。他們的約定有效，對雙方具有法律約束力。雖然他們約定房屋產權歸梁某所有，但同時約定肖女士對房屋擁有永久居住權，即可視為梁某在自己的物權權利上設定了限制，此限制并沒有違反有關法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定。因此，梁某對該房屋不具有完整的物權(設定限制)。肖女士依此約定擁有的合法居住權，應當受到法律的保護。

我國現行法律沒有明確規(guī)定“居住權”的問題，但從法理上講，居住權為使用權一類，可以適用“用益物權”的相關規(guī)定。即產權人可以在自己的不動產上設定用益物權。至于本案涉及的居住權問題，是夫妻雙方的真實意思表示，是依法成立的有效的婚內財產協(xié)議所賦予一方的合法權利。不過，為防止在離婚后發(fā)生糾紛，律師還是提醒各位在離婚分割財產時要盡量做到徹底分割，在離婚協(xié)議中也要明確約定各方的義務及需承擔的責任。

《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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