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五險(xiǎn)包含了包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。具體規(guī)定是：1、其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個(gè)人不需要繳納。這里要注意的是五險(xiǎn)是法定的；2、個(gè)人只可繳納醫(yī)療保險(xiǎn)與養(yǎng)老保險(xiǎn)兩種，其余自行不可繳納。靈活就業(yè)人員繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)以上一年本地社平工資為基礎(chǔ)，養(yǎng)老繳費(fèi)比例是20％，醫(yī)療約9％，目前尚有80％和100％兩檔可以選擇。五險(xiǎn)和五險(xiǎn)一金的區(qū)別五險(xiǎn)和五險(xiǎn)一金區(qū)別如下：1、五險(xiǎn)，分別是醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。五險(xiǎn)一金是除了上面的五險(xiǎn)外，還包括住房公積金，也就是一金。2、五險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的，個(gè)人不需要繳納。3、住房公積金簡稱“公積金”，是我國法律規(guī)定中的一項(xiàng)的重要的住房社會(huì)保障制度，它具備

房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購房時(shí)只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽

一、開發(fā)商五證具體有哪些（1）《國有土地使用證》?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。北京市國土房管局對直接填發(fā)的《國有土地使用證》根據(jù)國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費(fèi)土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時(shí)土地使用證專用章》。（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部。門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接

作為個(gè)體工商戶兩證整合的試點(diǎn)地區(qū)之一，上海工商部門8日頒出了個(gè)體工商戶五證合一的首證，并為其賦予了和企業(yè)統(tǒng)一的社會(huì)信用代碼。未來，個(gè)體戶除了是自然人之外，他在日常經(jīng)營活動(dòng)中需要使用類似企業(yè)法人身份時(shí)，可以使用這一代碼和企業(yè)享受同等待遇。據(jù)介紹，10月1日起，上海試點(diǎn)實(shí)施個(gè)體工商戶兩證整合，申請人辦理個(gè)體工商戶注冊登記時(shí)只需填寫一表，向一個(gè)窗口提交一套材料，由工商(市場監(jiān)管)部門核發(fā)加載統(tǒng)一代碼的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)部門不再發(fā)放稅務(wù)登記證。從事服裝生意的孫女士在上海市黃浦區(qū)市場監(jiān)管局南京東路市場監(jiān)管所登記窗口領(lǐng)取了首證。在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照大約1小時(shí)后，稅務(wù)部門登記系統(tǒng)就收到了共享信息，孫女士隨即領(lǐng)取了發(fā)票。兩證整合的同時(shí)，上海還將個(gè)體工商戶納入五證合一信息共享范圍，招聘職工后憑營業(yè)執(zhí)照，就可以向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理參保登記手續(xù)。有關(guān)部門間實(shí)現(xiàn)了企業(yè)登記、社保、統(tǒng)計(jì)等信息的共享，所有的數(shù)據(jù)共享轉(zhuǎn)換工

一、合同履行的主體是指哪些人合同履行主體不僅包括債務(wù)人，也包括債權(quán)人。因?yàn)?，合同全面適當(dāng)?shù)芈男械膶?shí)現(xiàn)，不僅主要依賴于債務(wù)人履行債務(wù)的行為，同時(shí)還要依賴于債權(quán)人受領(lǐng)履行的行為。因此，合同履行的主體是指債務(wù)人和債權(quán)人。除法律規(guī)定、當(dāng)事人約定、性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人履行的債務(wù)以外，履行也可以由債務(wù)人的代理人進(jìn)行，但是代理只有在履行行為是法律行為時(shí)方可適用。同樣，在上述情況下，債權(quán)人的代理人也可以代為受領(lǐng)。此外，必須注意的是，在某些情況下，合同也可以由第三人代替履行，只要不違反法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，或者符合合同的性質(zhì)，第三人也是正確的履行主體。不過，由第三人代替履行時(shí)，該第三人并不取得合同當(dāng)事人的地位，第三人僅僅只是居于債務(wù)人的履行輔助人的地位。二、合同的履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)是債務(wù)人履行債務(wù)、債權(quán)人受領(lǐng)給付的地點(diǎn)，履行地點(diǎn)直接關(guān)系到履行的費(fèi)用和時(shí)間。在國際經(jīng)濟(jì)交往中，履行地點(diǎn)往往是糾紛發(fā)生以后用

在此，我們所提及的保證合同當(dāng)事人主要是指向之提供擔(dān)保措施的保證人和維系債權(quán)權(quán)益的債權(quán)人兩者之間。所謂保證合同，實(shí)質(zhì)上是保障雙方公正公平的權(quán)利和義務(wù)得以界定并在最終契合的基礎(chǔ)上形成的一種協(xié)議形式，當(dāng)債務(wù)人生成的債務(wù)問題無法及時(shí)施展其償還能力時(shí)，保證人依法應(yīng)當(dāng)代表債務(wù)人為之履行債務(wù)，或者須承擔(dān)起連帶責(zé)任。在保證合同的具體實(shí)踐過程中，保證人有權(quán)在此項(xiàng)合同中設(shè)定明確的保證范圍，針對主要債務(wù)、利息、損害賠償金以及違約金乃至實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用等等這一系列內(nèi)容進(jìn)行限定劃分，從而明確相應(yīng)的保證責(zé)任所在，究竟是全部承擔(dān)，抑或是僅需部分承擔(dān)即可?！睹穹ǖ洹返诹侔耸龡l規(guī)定：機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

不論是新房還是二手房，房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證都是必須及時(shí)辦理的，有些地方已經(jīng)改為倆證合并后的不動(dòng)產(chǎn)證，相對于二手房來講，新房還需要辦理一些生活配套類證件，如水、電、煤氣、有線電視，以及涉及物業(yè)管理的門禁、停車、入戶證明等證件。二，房子正常需要具備的證件如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。2.土地使用權(quán)證，又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。且已經(jīng)有明確規(guī)定停辦集體土地使用證、國有土地證。統(tǒng)一發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。3.契稅稅票，為收取契稅時(shí)所用的收款憑證發(fā)票。4.購房協(xié)議，購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上

第一，公民有權(quán)擁有自己的小型，擁有對肖像的制作專有權(quán)和使用專有權(quán)；第二，公民有權(quán)禁止他人非法使用自己的肖像權(quán)或?qū)πは駲?quán)進(jìn)行損害、玷污。一、拍視頻算侵犯肖像權(quán)肖像制作專有權(quán)內(nèi)容包括：一是肖像權(quán)人可以根據(jù)自己的需要或他人、社會(huì)的需要，自己有權(quán)決定自我制作肖像或由他人制作自己的肖像，他人均不得干涉;二是肖像權(quán)人有權(quán)禁止他人未經(jīng)自己的同意或授權(quán)，擅自制作自己的肖像。非法制作他人的肖像，構(gòu)成侵權(quán)行為。二、怎么樣才算侵害肖像權(quán)是如何規(guī)定的呢(一)侵害肖像制作專有權(quán)就攝影而言，即通過照相將自然人外貌形象固定在一膠片、相紙或其他物質(zhì)載體上，使自然人的形象轉(zhuǎn)化為肖像的全部過程。肖像制作專有權(quán)內(nèi)容包括：一是肖像權(quán)人可以根據(jù)自己的需要或他人、社會(huì)的需要，自己有權(quán)決定自我制作肖像或由他人制作自己的肖像，他人均不得干涉；二是肖像權(quán)人有權(quán)禁止他人未經(jīng)自己的同意或授權(quán)，擅自制作自己的肖像。非法制作他人的肖像，構(gòu)成侵權(quán)行

五證是哪五證房產(chǎn)五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。1.《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證,是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證,是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。3.《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。4.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證5.《商品房銷售(預(yù)售)許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

社會(huì)保險(xiǎn)制度的基本內(nèi)容包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn),統(tǒng)稱為“五險(xiǎn)”。此外,還有“一金”,即住房公積金。五險(xiǎn)一金的作用包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn),分別用于老年生活的保障、醫(yī)療報(bào)銷和失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷醫(yī)療費(fèi)用、生活護(hù)理費(fèi)、傷殘補(bǔ)助和傷殘津貼、個(gè)人買房、裝修和租房等支出。社會(huì)保險(xiǎn)制度的基本內(nèi)容包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。2、五險(xiǎn)指的是五種保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。3、一金是指住房公積金。五險(xiǎn)一金的作用：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)。用于退休后領(lǐng)取養(yǎng)老金、撫恤金、喪葬費(fèi)，是老年生活的保障。2、醫(yī)療保險(xiǎn)。用于醫(yī)療報(bào)銷和老年的醫(yī)保待遇服務(wù)。3、失業(yè)保險(xiǎn)。用于失業(yè)后領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。4、工傷保險(xiǎn)。用于支付工傷醫(yī)療費(fèi)用、生活護(hù)理費(fèi)、傷殘補(bǔ)助、傷殘津貼。5、住房公積金。用于個(gè)人買房、裝修、租房等支出。 五 險(xiǎn) 指 的 是 哪 五 種 保 險(xiǎn) ？五險(xiǎn)是指養(yǎng)

何為五證?(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個(gè)人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。(3)建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序。(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。武漢市建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。(5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是鄭州市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書?！拔遄C”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。何為“二書”?(1)《住宅質(zhì)量保

婚外情證據(jù)有哪些婚外情證據(jù)有以下幾種：1、照片：顯示配偶與第三者親密關(guān)系的各種照片;2、錄音：能夠證明配偶與第三者有婚外情的錄音，如與配偶談話中配偶承認(rèn)與第三者的婚外情關(guān)系等;3、錄像：顯示配偶與第三者婚外情關(guān)系的各種錄像;4、手機(jī)短信：配偶與第三者之間的婚外情短信，有時(shí)候配偶與自己、第三者與自己還可能通過短信聯(lián)系，談到婚外情的問題，這種短信都可保留下來作為證據(jù)。但由于短信的特點(diǎn)，一是保存比較困難，二是很難直接證明短信發(fā)出及接收者到底是誰，所以需要采取一些特別的手段予以保留，并且可能還需要一些輔助的證據(jù)才能證明婚外情的事實(shí)。但無論如何，這些短信可以作為婚外情的佐證，幫助證明者形成完整的證據(jù)鏈條。比如短信保留在接收5、電子郵件：有時(shí)配偶會(huì)與第三者通過電子郵件聯(lián)系，其中也會(huì)涉及婚外情內(nèi)容，有些當(dāng)事人也會(huì)將郵件者的手機(jī)中，一直未被刪除，儲(chǔ)存在手機(jī)儲(chǔ)存空間或儲(chǔ)存卡中，或?qū)⑹謾C(jī)短信固定，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公

首先，我們來看看人們常說的五險(xiǎn)一金分別是什么，所謂五險(xiǎn)指的是：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，而一金則是：住房公積金。五險(xiǎn)一金的作用：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)是為了保障勞動(dòng)者到了法定退休年齡時(shí)，沒有了勞動(dòng)能力，它能給到的基本生活需求；2、醫(yī)療保險(xiǎn)是勞動(dòng)者生病時(shí)，可以作為一定醫(yī)療報(bào)銷用的；3、失業(yè)保險(xiǎn)是職工失業(yè)后，還可以領(lǐng)取生活費(fèi)的；4、生育保險(xiǎn)是職工懷孕和分娩時(shí)，作為提供醫(yī)療服務(wù)、生育報(bào)銷等時(shí)用的；5、工傷保險(xiǎn)是職工發(fā)生工傷或職業(yè)病時(shí)，由企業(yè)支付醫(yī)療費(fèi)用或者賠償有關(guān)費(fèi)用時(shí)用的；6、住房公積金是住房改革，企業(yè)和勞動(dòng)者各繳納一定的住房公積金，符合提取條件可以提取，也可以再購買商品房時(shí)享受更低的住房貸款利息，減輕勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。而六險(xiǎn)二金又是什么呢六險(xiǎn)二金其實(shí)就是在五險(xiǎn)一金的基礎(chǔ)上增加了一險(xiǎn)一金，一險(xiǎn)：補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，一金：企業(yè)年金。它們的作用是：1、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)是包括企業(yè)補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、商業(yè)

何為五證?(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個(gè)人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。對購房影響重要程度：★★★★★(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。對購房影響重要程度：★★★(3)建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序。對購房影響重要程度：★★★(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。武漢市建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。對購房影響重要程度：★★★★(5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是鄭州市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。對購房影響重要程度：★★