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拆遷補(bǔ)償女兒有權(quán)分割嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-21 14:15:54 283 人看過

一、拆遷補(bǔ)償女兒有權(quán)分割嗎

1、一般有權(quán)分。

拆遷補(bǔ)償女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份分。

男女平等,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)不分男女,女兒外嫁時(shí)戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償。

2、如果女兒已出嫁,但戶口在原集體組織,仍屬于被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員,依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權(quán)。

如果女兒是被拆遷的房屋的所有權(quán)人,則有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款;如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權(quán)按照共有的份額來分割拆遷補(bǔ)償款;但不符合上述情況的,女兒無(wú)權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償?shù)膯?/p>

小產(chǎn)權(quán)房在拆遷的過程中能否獲得補(bǔ)償是主要是根據(jù)合同的有效性,合同有效就能獲得補(bǔ)償,合同無(wú)效則無(wú)法補(bǔ)償,主要情況有以下幾種。

1、如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關(guān)組織的批準(zhǔn)和認(rèn)可,合同是有效合同,拆遷的時(shí)候會(huì)獲得補(bǔ)償。

2、如果小產(chǎn)權(quán)房賣給了非本集體成員,但是購(gòu)買者獲得了集體組織的相關(guān)批準(zhǔn),合同是屬于有效合同,拆遷會(huì)獲得補(bǔ)償。

3、如果小產(chǎn)權(quán)房向本集體意外的人出售,就是屬于無(wú)效合同,在這種情況下,要首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或?qū)儆谡厥褂萌怂校梢垣@得補(bǔ)償,但是拆遷的補(bǔ)償只能由所有權(quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。

4、如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑,小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

三、房屋拆遷有人口補(bǔ)償嗎

1、一般來說農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是以戶為單位,也是按人口數(shù)來進(jìn)行賠償?shù)摹5嬖谝粋€(gè)較為實(shí)際的問題,每家每戶除了人口數(shù)量不同外,房屋也不同,當(dāng)然也會(huì)按照房屋平均進(jìn)行補(bǔ)償,兩者適用,也可以進(jìn)行綜合賠償。

2、農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償每人能有多少并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。一般房屋拆遷后根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償?shù)慕痤~;另一種就是置換補(bǔ)償,就是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格換算成多少平米的房子進(jìn)行安置。

3、一般需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),另外房屋拆遷后還會(huì)有一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)用。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第十九條第一款

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。\n對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。\n房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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    一、女兒結(jié)婚了拆遷有女兒的嗎當(dāng)涉及到拆遷補(bǔ)償時(shí),即使女兒已經(jīng)結(jié)婚,她仍然有可能享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。這主要取決于以下多個(gè)因素:1.如果女兒的戶口仍在原地拆遷屋內(nèi),那么她就有機(jī)會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策也會(huì)對(duì)女兒是否享有拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生影響。如果拆遷政策規(guī)定出嫁女也有權(quán)參與分配,那么女兒就可以享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。3.如果女兒能證明對(duì)拆遷房擁有所有權(quán)或共有權(quán),那么她就有資格分享拆遷補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償分配影響因素拆遷補(bǔ)償分配往往受到多種因素的影響。1.戶口是一個(gè)重要的因素。如果家庭成員的戶口在拆遷范圍內(nèi),那么他們就有機(jī)會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.法律法規(guī)和政策也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償分配產(chǎn)生影響。當(dāng)?shù)氐拿穹ǖ浜筒疬w政策可能規(guī)定了補(bǔ)償?shù)姆峙浞绞胶捅壤?,需要仔?xì)了解并遵守。3.家庭協(xié)商也是一個(gè)重要的因素。家庭成員之間可以通過協(xié)商來達(dá)成補(bǔ)償分配的共識(shí),以避免產(chǎn)生糾紛。4.產(chǎn)權(quán)歸屬也是一個(gè)需要考慮的因素。
    2024-07-23
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  • 已婚婦女有權(quán)分享房屋拆遷補(bǔ)償款
    從法律上講,農(nóng)村婦女無(wú)論已婚與否,都享有與男子相同的權(quán)利。因此,我們經(jīng)常看到許多女兒為了分割父母的財(cái)產(chǎn)而與家人對(duì)簿公堂。當(dāng)已婚婦女在其母親家庭的土地被征用時(shí),誰(shuí)將負(fù)責(zé)土地補(bǔ)償?農(nóng)村土地要遵循“增人不增地,減人不減地”的原則。結(jié)了婚的婦人結(jié)婚的時(shí)候,她母親的地不會(huì)被奪去,她結(jié)婚的時(shí)候也不會(huì)得到新的土地。土地被征用的,已婚婦女有權(quán)享受補(bǔ)償。當(dāng)然,為了體貼父母,很多人不會(huì)參與分享。如果他們想分享,一切都要通過家庭協(xié)商解決。如果已婚婦女的戶籍仍在她母親的房子里,那么當(dāng)她母親的房子被拆遷時(shí),已婚婦女也可以分擔(dān)拆遷費(fèi)。當(dāng)然,如果已婚婦女的戶籍已不在母親家,就不能分擔(dān)母親房屋拆遷的補(bǔ)償。大多數(shù)情況下,已婚婦女家庭的征地或房屋拆遷補(bǔ)償由家庭協(xié)商解決。有些人會(huì)因?yàn)榉旨t不均而上法庭。在家人面前,我們不必為了錢和父母吵架。錢很重要,但家庭更重要。對(duì)于違反法律規(guī)定,特別是“已婚婦女”合法權(quán)益的村規(guī)民約,有關(guān)部門要
    2023-05-31
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    相關(guān)咨詢
    • 城市拆遷女兒分房有沒有補(bǔ)償
      青海在線咨詢 2022-11-30
      看情況: 其 一、如果女兒是被拆遷的房屋的所有權(quán)人,則有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款; 其 二、如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權(quán)按照共有的份額來分割拆遷補(bǔ)償款; 其 三、不符合上述情況的,女兒無(wú)權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款。 《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土
    • 房子拆遷,有兒子,女兒能給補(bǔ)償嗎
      江蘇在線咨詢 2022-04-17
      1、如果此次拆遷是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償、不按戶口補(bǔ)償,房子的分配:(1)你姥爺、姥姥都還在時(shí),安置房和補(bǔ)償款全部是你姥姥姥爺?shù)?,怎么分,給誰(shuí)不給誰(shuí),給多少,全部由兩位老人說了算。(2)如果兩位老人都不在了:補(bǔ)償款和安置房是遺產(chǎn),由你姥姥姥爺?shù)乃凶优餐^承,如果兩位老人的父母還活著,老人的父母也有權(quán)繼承,外孫女雖然戶口與姥爺在一起,但沒有繼承權(quán),不能分得遺產(chǎn),除非是外孫女的母親去世了,外孫女才有權(quán)代位繼承
    • 女兒有權(quán)分自己的拆遷款嗎
      吉林省在線咨詢 2022-05-04
      請(qǐng)問當(dāng)時(shí)你公公和婆婆離婚沒有分房產(chǎn)嗎?你婆婆為什么還有權(quán)利決定你公公的拆遷款呢?你公公有留下遺囑嗎?你和你老公離婚的時(shí)候女兒是判給誰(shuí)的呢?你女兒如果是作為法定繼承人,肯定是有房子繼承權(quán)的,
    • 城市拆遷女兒要補(bǔ)償嗎
      湖北在線咨詢 2022-07-10
      要看女兒是不是房屋所有權(quán)人,不是就沒有權(quán)利分。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的,也就是說房主是誰(shuí),誰(shuí)拿補(bǔ)償。如果是家庭成員共有的話,那就按照共有的份額計(jì)算每個(gè)人應(yīng)得的補(bǔ)償面積和金額。
    • 拆遷補(bǔ)償款誰(shuí)有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款有哪些法律規(guī)定
      吉林省在線咨詢 2022-04-13
      哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款 1、戶口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已實(shí)際居住一年以上,并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。 2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的具有住處的常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的,即便居住未滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后,一般無(wú)權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。 3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿五