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夫妻共同貸款買房權(quán)益屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-07 19:34:21 118 人看過(guò)

婚后一起貸款買房為共同財(cái)產(chǎn)。如果房子還處于貸款階段，夫妻離婚后拿到房子的人需要單獨(dú)償還剩余債務(wù)。除去債務(wù)，剩下的就是房子現(xiàn)在的價(jià)值。得到房子的一方還需要給沒有得到房子的一方現(xiàn)在房子價(jià)值的一半。婚后貸款買房注意事項(xiàng)：

1、夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋沒有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、雙方父母購(gòu)買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后一起貸款買房算不算共同財(cái)產(chǎn)

婚后一起貸款買房算共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚J款買房注意事項(xiàng)：

1、夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋沒有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、雙方父母購(gòu)買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，離婚時(shí)，一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估，然后分配給另一方；雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方應(yīng)當(dāng)競(jìng)價(jià)；雙方不想要房屋的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣并分配。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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#財(cái)產(chǎn)分割
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    • 夫妻在婚前購(gòu)買房產(chǎn)，婚后共同還貸，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
      甘肅在線咨詢 2024-12-20
      在夫妻關(guān)系持續(xù)期間，如果夫妻雙方?jīng)]有明確表示共有該房產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上僅列明了某一方的姓名，也應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于債權(quán)人來(lái)說(shuō)，如果他們主張夫妻在婚姻關(guān)系持續(xù)期間，由一方以個(gè)人名義負(fù)債的權(quán)益，那么這些債務(wù)將被視為夫妻雙方的共同債務(wù)。但是，夫妻中的另一方需要提供證據(jù)證明債權(quán)人與債務(wù)人之間有過(guò)明確且書面的約定，才能將其認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括： 1