如果開發(fā)商沒有“三證一表一書”的情況下就交房，業(yè)主收房以后，視為房屋的交付使用，表明業(yè)主認(rèn)可了開發(fā)商的這種行為，那么，房屋毀損、滅失的風(fēng)險就有業(yè)主承擔(dān)，等于業(yè)主認(rèn)可了房屋的質(zhì)量。如果將來因為房子質(zhì)量不合格不能取得《竣工驗收備案表》，從而導(dǎo)致業(yè)主不能取得房產(chǎn)證，在起訴開發(fā)商時，業(yè)主將處于不利的地位。
一、業(yè)主拒絕交房的后果是什么
業(yè)主拒絕交房的后果。業(yè)主拒絕交房，指的是業(yè)主根據(jù)一定的原因，拒絕開發(fā)商的交房，即不確認(rèn)收房。具體如下：1、承擔(dān)在房屋未交付前這一段時間的損毀、滅失的風(fēng)險；2、對于貸款，開發(fā)商仍然要對銀行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；3、面臨逾期交房被起訴的風(fēng)險。業(yè)主拒絕交房的條件：1、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；2、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；3、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；4、其他條件。
二、買了房驗收不合格怎么辦
1、小的質(zhì)量瑕疵問題
如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進(jìn)行問題之處的維修工作。
2、比較大型的質(zhì)量問題
比較大型的質(zhì)量問題是指直接導(dǎo)致業(yè)主無法完成入住的，例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。
另外，也可以根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商承擔(dān)由于延遲交付而造成的違約責(zé)任；如果業(yè)主已經(jīng)辦理完入住手續(xù)，在入住之后發(fā)現(xiàn)這些問題的，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失，來維護(hù)自己的權(quán)益。
3、嚴(yán)重的安全性結(jié)構(gòu)問題
第三類問題就是出現(xiàn)的房屋裂縫以及露筋等問題，此時業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商盡快查明原因，并要求出具國家專業(yè)鑒定部門的報告，證明是否房屋存在嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問題。
如果沒有存在安全性結(jié)構(gòu)問題，則可以要求開發(fā)進(jìn)行常規(guī)的維修整改即可，整改期間的損失由開發(fā)商來承擔(dān)；如果證實房屋確實存在嚴(yán)重的安全性結(jié)構(gòu)問題，那么業(yè)主有權(quán)要求退房，并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
如果開發(fā)商拒絕退房，那么業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商出具設(shè)計部門的設(shè)計整改方案，對房屋進(jìn)行加固整改，保證房屋的安全性結(jié)構(gòu)，期間的整改損失由開發(fā)商負(fù)責(zé)。
三、什么情況下會辦不到房產(chǎn)證
無法辦理或長期得不到房產(chǎn)證的18種情況：
1、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)；
2、開發(fā)商沒有取得或沒有繳齊；
3、開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償完畢；
4、開發(fā)商沒有完成竣工備案工作；
5、開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售(未經(jīng)合同備案)，導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證；
6、樓盤被法院查封；
7、開發(fā)商沒有取得建筑面積實測數(shù)據(jù)；
8、商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記；
9、開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗收；
10、開發(fā)商不及時辦理大確權(quán)；
11、開發(fā)商不配合提供辦理小房產(chǎn)證的相關(guān)資料；
12、開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)；
13、房屋契稅尚未繳納；
14、公共維修基金尚未交付；
15、提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格；
16、個別購房者購房入住后進(jìn)行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗收合格證；
17、房產(chǎn)證辦理部門無正當(dāng)理由拖延辦理或不予辦理；
18、代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員(律師、代理公司)違規(guī)操作。
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在協(xié)商解決的時候，員工要注意如下幾點：1、違約金如果雙方在勞動合同中約定了違約金，在員工提出離職的情況下，單位可能會向員工要求支付此違約金。在協(xié)商的時候，員工要注意合同中所約定的違約金是否合法，因為北京市地方法規(guī)明確規(guī)定有違約金不能超過員工正常工作的情況下前十二個月的工資總額。超過部分，法律將不予認(rèn)可。2、進(jìn)行工作交接，并拿到離職交接單交接單應(yīng)該一式兩份，公司與員工個人各執(zhí)一份。應(yīng)當(dāng)注意，員工應(yīng)當(dāng)拿到一份原份，而且此原件經(jīng)過了雙方的簽訂或者蓋章的認(rèn)可。3、拿到退工單或者離職證明需要注意的也是需要拿到原件。勞動合同一年一簽和三年一簽各有什么區(qū)別1、法律允許的試用期不同：一年期勞動合同，對應(yīng)的試用期不得超過二個月；三年期勞動合同，對應(yīng)的試用期不得超過六個月。2、勞動者達(dá)到簽訂無固定期勞動合同條件所需時間，可能有所不同：對于那些剛就業(yè)的職場新人或初次簽訂勞動合同的勞動者來說，通常在連續(xù)訂立二次固2023-07-22421人看過 -
本文介紹了購房者如何應(yīng)對開發(fā)商延期交房問題。根據(jù)購房合同中的約定條款，如果開發(fā)商未能在合法期限內(nèi)交房，購房者有權(quán)要求退房。如果合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。在催告開發(fā)商交房3個月后，若開發(fā)商還是無理由延期，購房者可以要求解除合同并賠償損失。在合同規(guī)定的交房日期到達(dá)后,向開發(fā)商發(fā)送房屋催交通知書。如果在接下來的三個月內(nèi),開發(fā)商未能在合法期限內(nèi)交房,您有權(quán)要求退房。在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。 購 房 合 同 中 的 解2023-09-12419人看過 -
死刑罪犯收監(jiān)必須具有“三書一表”，即檢察院的起訴書副本、法院的判決書、執(zhí)行通知書和結(jié)案登記表，否則不予收監(jiān)。一、法院判決逮捕就是收監(jiān)嗎？法院批捕人一般被羈押在看守所，只有判決以后才能將有罪的罪犯收監(jiān)。犯罪嫌疑人被批捕后不需要收監(jiān)，而且司法機(jī)關(guān)也沒有權(quán)利將被批捕的犯罪嫌疑人直接押到監(jiān)獄當(dāng)中去服刑，因為批捕犯罪嫌疑人不代表著其就一定是有罪的，有些爭議性較大的刑事案件，在人民檢察院批捕之后仍然做出了不起訴的這種決定，收監(jiān)是針對罪犯的。二、死刑緩期執(zhí)行中的限制減刑如何還審理根據(jù)《刑事訴訟法》第213條以及最高人民法院《解釋》等有關(guān)規(guī)定，對于被判處死刑緩期二年執(zhí)行的罪犯，交付執(zhí)行的人民法院(第一審人民法院)應(yīng)當(dāng)將判決書、裁定書、人民檢察院的起訴書副本、自訴狀復(fù)印件、人民法院的執(zhí)行通知書、結(jié)案登記表及時送達(dá)看守所，由公安機(jī)關(guān)將罪犯交付監(jiān)獄執(zhí)行。公安機(jī)關(guān)接到人民法院的判決書、裁定書、執(zhí)行通知書后，應(yīng)當(dāng)在1個2023-03-2568人看過 -
土地使用稅不像在封建社會，土地歸大地主所有，在現(xiàn)代社會，土地的所有權(quán)是歸國家的，不論是企業(yè)還是投資人使用國家的土地都需要支付土地稅，土地稅是我國各項稅款中的一項，構(gòu)成了國家的財政收入，各種稅費的收繳一直以來都存在著少交或是不交的情形，土地稅也不例外，不清楚是否有人漏繳土地稅的嚴(yán)重性，所以一直拖欠稅款，那接下來就為大家介紹一下關(guān)于土地使用稅一直沒交會有什么后果？1、企業(yè)不交土地使用稅最嚴(yán)重會有按《稅收征管法》追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2、相關(guān)法律規(guī)定：《征管法》第四十四條欠繳稅款的納稅人或者他的法定代表人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。第六十五條納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財產(chǎn)的手段，妨礙稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳欠繳的稅款的，2023-02-21256人看過
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法律綜合知識開發(fā)商不給三書一證一表可以拒絕收房?！叭龝奔础蹲≌|(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》，“一證”和“一表”即《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》?！叭龝蛔C一表”是國家對于項目交房的強(qiáng)制性規(guī)定，開發(fā)商無法提供的，意味著該項目房屋的質(zhì)量尚未得到國家的認(rèn)可，業(yè)主有權(quán)拒絕收房?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；已通過竣工驗收；拆遷安置已經(jīng)落實；供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。2024-08-1650人看過 -
法律綜合知識一、延期一年沒交房的后果是什么當(dāng)期房未能按照約定日期交付時，若導(dǎo)致延期接收房屋系由房地產(chǎn)開發(fā)商所致，那么開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)對該違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。然而，對于違約責(zé)任的承擔(dān)方式通常有三種具體方案，即恢復(fù)原狀（亦稱為繼續(xù)履行合同）、補償或替換已遭受的損害（又稱作采取補救措施）以及賠償相關(guān)損失等。如果購房者認(rèn)為滿足法定或約定解除合同的前提和情形，在其選擇解約之后，仍有權(quán)向開發(fā)商提出賠償損失的請求。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。二、延期交房法律后果是什么延期交房的的法律后果具體如下：1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)依照購房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商延期交房的，經(jīng)購房人催告后，要是在三個月的合理期限2024-07-27208人看過 -
法律綜合知識“根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果不在10月15日前報停，則默認(rèn)為繼續(xù)開通暖氣?！睂τ跊]有報停的用戶，他們正常通暖，如果該用戶沒有繳納暖氣費，將被征收千分之三的滯納金。廣大用暖戶，如果不想繼續(xù)用暖，一定要在規(guī)定的時間內(nèi)報停，以免引起不必要的麻煩。2023-03-27455人看過 -
法律綜合知識長期延遲提交房產(chǎn)所有權(quán)證申請可能導(dǎo)致多種潛在風(fēng)險。在我國現(xiàn)行法律框架體系中，對不動產(chǎn)權(quán)利的確立問題均已有具體詳細(xì)的規(guī)定，將其登記注冊視為其生效的前提條件。換句話說，若未履行上述注冊程序，則意味著相應(yīng)的物權(quán)并未得到充分、有效的建立與認(rèn)證。因此，如若未能及時處理房產(chǎn)所有權(quán)證的申請事宜，那么賣方有可能面臨著將同一套住房出售給多個買家的法律風(fēng)險?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-08-09366人看過
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交強(qiáng)險交強(qiáng)險一年不交的后果有：如果交強(qiáng)險有一年沒交，但是有正常使用的話，一旦發(fā)生了任何交通事故產(chǎn)生的人員的傷亡，則必須由車主承擔(dān)全部的醫(yī)療費用，完全不能進(jìn)行車險的理賠。而且如果交強(qiáng)險有一年沒交也就意味著你的車審并沒有通過。因為車身在辦理過程中也是需要進(jìn)行交強(qiáng)險證書的查看的，沒有交強(qiáng)險證書是無法辦理完成年審的。對于車輛安全行駛也是十分重要的，能對車輛的性能進(jìn)行全方位的檢測。只有車輛性能完全合格的車輛才能上路。如果交強(qiáng)險有一年沒交，那么在檢查車輛年審時也是無法通過的。一、車檢最晚不能超過多長時間車輛年檢不能超過當(dāng)月，超過時間再去檢車的話，就是脫審，要罰款200元，扣3分。檢車按以下流程辦理：1、攜帶駕駛證、身份證、行駛證、當(dāng)年在有效期內(nèi)的交強(qiáng)險保單。把車輛開到車管所或者機(jī)動車檢測站。2、到車管所填寫機(jī)動車年審申請表。然后把表格和其他材料全部交給工作人員，并繳納檢車費。3、繳費后，到外面由工作人員對車2023-03-01234人看過 -
法律綜合知識一、三證合一后企業(yè)有什么證照三證合一是指將企業(yè)依次申請的工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證三證合為一證。1．營業(yè)執(zhí)照，是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準(zhǔn)許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。2．組織機(jī)構(gòu)代碼證，是各類組織機(jī)構(gòu)在社會經(jīng)濟(jì)活動中的通行證。代碼是“組織機(jī)構(gòu)代碼”的簡稱。組織機(jī)構(gòu)代碼是對中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、依法登記的機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和民辦非企業(yè)單位頒發(fā)一個在全國范圍內(nèi)唯一的、始終不變的代碼標(biāo)識。3．稅務(wù)登記證，是從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理稅務(wù)登記時，所頒發(fā)的登記憑證。除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務(wù)登記證件的外，納稅人辦理開立銀行賬戶、申請減稅、免稅、退稅等事項時，必須持稅務(wù)登記證件。納稅人應(yīng)將稅務(wù)登記證件正本在其生產(chǎn)、經(jīng)營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查。二、營業(yè)2023-08-25453人看過 -
交強(qiáng)險如果車主一年不交交強(qiáng)險，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)扣留機(jī)動車，通知當(dāng)事人提供相應(yīng)的標(biāo)志；并依法給予其行政處罰。并且一旦發(fā)生了交通事故造成人員傷亡，車主要依法自行承擔(dān)相關(guān)的賠償費用。一、肇事車輛提車需要條件肇事車輛提車需要帶上警方的檢驗報告。如果對方當(dāng)時提出了保全，則需要繳納保證金才可以提車。根據(jù)《道路交通事故處理程序規(guī)定》第五十八條，自檢驗報告、鑒定意見確定之日起五日內(nèi)，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人領(lǐng)取扣留的事故車輛。因扣留車輛發(fā)生的費用由作出決定的公安機(jī)關(guān)交通管理部門承擔(dān)，但公安機(jī)關(guān)交通管理部門通知當(dāng)事人領(lǐng)取，當(dāng)事人逾期未領(lǐng)取產(chǎn)生的停車費用由當(dāng)事人自行承擔(dān)。經(jīng)通知當(dāng)事人三十日后不領(lǐng)取的車輛，經(jīng)公告三個月仍不領(lǐng)取的，對扣留的車輛依法處理。二、機(jī)動車未購買強(qiáng)制險有什么后果在車主未依法購買機(jī)動車第三者責(zé)任保險的時候，判令車主直接在交強(qiáng)險限額內(nèi)先予承擔(dān)責(zé)任。機(jī)動車未依法購買機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)2023-03-02229人看過 -
法律綜合知識一、三證合一有沒有包括一般納稅人認(rèn)定書嗎三證合一以后不包括一般納稅人認(rèn)定書。一般納稅人的認(rèn)定證書是由稅務(wù)局辦的，它是稅務(wù)登記證明。可以在網(wǎng)上查詢都。三證合一以后取消了。一般納稅人的證明是需要自己去申請的，三證合一就是將企業(yè)依次申請的工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證三證合為一證，提高市場準(zhǔn)入效率；一照一碼則是在此基礎(chǔ)上更進(jìn)一步，通過一口受理、并聯(lián)審批、信息共享、結(jié)果互認(rèn)，實現(xiàn)由一個部門核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。如果是因為供應(yīng)商要求你提供一般納稅人資格證，才給你公司開專票的話，你可以溝通回絕這一要求。簡單來說，按照國稅規(guī)定，開專票僅購貨方需提供開票信息（公司名稱、納稅人識別號、銀行賬戶信息和企業(yè)地址電話）即可，無權(quán)要求對方提供一般納稅人資格證明。二、一般納稅人資格認(rèn)定書是什么一般納稅人值指的是一年應(yīng)該征收的增值稅銷售額在小規(guī)模納稅人以上的標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)。作為一般納稅人，通常要經(jīng)過資2021-12-14183人看過
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營業(yè)執(zhí)照1、省時、省力、省錢與以往行政審批大廳的三到四個業(yè)務(wù)窗口相比，現(xiàn)在只需去一個業(yè)務(wù)窗口，為企業(yè)辦理三證節(jié)省了時間和經(jīng)濟(jì)成本。2。簡化審核流程改制前，公司注冊后，必要時應(yīng)在每個窗口提交“三證”相同的材料。改革后，不再要求申請人提交相同的材料。同時，實現(xiàn)了一個表單聲明。在工商登記申請表的基礎(chǔ)上，增加了信息采集表，用于采集質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)等部門需要的信息。在方便企業(yè)的同時，也節(jié)約了加工成本。改革前，工商、質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)聯(lián)合審核的申請材料和登記事項需要分開審核。改革后由工商行政管理部門審核，其他部門不再重復(fù)審核。工商部門通過業(yè)務(wù)平臺將審核結(jié)果與質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)等部門共享。四是縮短辦理時限設(shè)置登記期限，如目前的制度設(shè)計是工商部門3天，質(zhì)監(jiān)部門3天，國稅和地稅各1天，營業(yè)執(zhí)照印制1天。在企業(yè)報送材料齊全、符合法定形式的前提下，約需8天時間。國務(wù)院文件提出的“簡化程序、縮短期限”的總體要求已初步實現(xiàn)。改革不要求申請人向國2023-05-02319人看過 -
警告一、交警警告一次有什么后果1、交警警告一次后果如下：（1）不是嚴(yán)重過失，口頭警告對以后沒有什么影響；（2）輕微交通違法只警告不處罰，不須處理；（3）交通警察在現(xiàn)場對個人處以200元以下罰款，可以當(dāng)場作出處罰決；（4）交通警察在非現(xiàn)場，根據(jù)交通技術(shù)監(jiān)控記錄資料，對違法的機(jī)動車所有人、管理人或者駕駛?cè)颂?00元以下罰款的，可以適用簡易程序作出處罰決定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第八十七條公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察對道路交通安全違法行為，應(yīng)當(dāng)及時糾正。公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察應(yīng)當(dāng)依據(jù)事實和本法的有關(guān)規(guī)定對道路交通安全違法行為予以處罰。對于情節(jié)輕微，未影響道路通行的，指出違法行為，給予口頭警告后放行。第八十八條對道路交通安全違法行為的處罰種類包括：警告、罰款、暫扣或者吊銷機(jī)動車駕駛證、拘留。第八十九條行人、乘車人、非機(jī)動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通2023-08-09242人看過
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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三書一證一表必須有才能收房嗎四川在線咨詢 2024-09-25在完成購買房產(chǎn)的步驟中，“三書一證一表”成為必不可少的要素。這五個基本文件分別為《住宅質(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》以及《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》與《竣工驗收備案表》。若缺少任何一項，便意味著該房屋的質(zhì)量尚未經(jīng)過國家相關(guān)部門的嚴(yán)格檢驗與認(rèn)證，此時，作為購房者，您有權(quán)利選擇拒絕接收此房產(chǎn)。 -
交房時要三書一表是什么遼寧在線咨詢 2022-03-19根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用”。“三書一證一表”齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開發(fā)商交樓的必要條件。所以業(yè)主有權(quán)在開發(fā)商交房時，提出由開發(fā)商提供“三書一證一表”。交房要具備這“三書一證一表”，這是國家的強(qiáng)制規(guī)定。面對“三書一證一表”不齊全的情況，購房人可選擇不收房，如果確實被要求收房，也要在相關(guān)文件中，如《 -
哪些房屋一般沒有，沒有房產(chǎn)證有什么法律后果？西藏在線咨詢 2022-10-28哪些房屋一般沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證有什么法律后果1、屬違章建筑，根本無法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，租賃合同無效。這類房屋是指違反城市規(guī)劃要求，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的房屋，違章建筑是不受法律保護(hù)的，故應(yīng)責(zé)令強(qiáng)制拆除，租金應(yīng)予以沒收，上交國庫。2、未取得驗收合格證的房屋不得出租，包括驗收不合格、未正常驗收的租賃合同無效。這類房屋因存在質(zhì)量問題和其他問題而未取得驗收合格證，或者不清楚是否符合國家建筑法律法規(guī) -
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健康證一年沒有認(rèn)證會有什么后果吉林省在線咨詢 2022-11-02根據(jù)具體情況而定： 1、傷者職工絕不接受勞動能力鑒定的，將停止享受工傷保險待遇。要做工傷勞動能力鑒定，必須先做工傷認(rèn)定，而工傷認(rèn)定的有效期是事故發(fā)生后一年內(nèi)，傷者的工傷事故已經(jīng)發(fā)生接近兩年，超過了工傷認(rèn)定有效期，所以無法享受工傷保險待遇。 2、如果傷者已經(jīng)領(lǐng)取到工傷認(rèn)定書，那么傷者職工應(yīng)當(dāng)在病情穩(wěn)定或者出院時申請勞動能力鑒定，然后根據(jù)傷殘等級申請工傷保險待遇。
