申請房產(chǎn)證需要準備哪些文件？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-29 23:30:05
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辦理房屋買賣手續(xù)需要提供房屋買賣合同、房屋購買和銷售的統(tǒng)一原件、房屋外業(yè)測繪調(diào)查表、分層分戶平面圖原件、完稅憑證、房屋買賣雙方身份證復(fù)印件、房屋購買人婚姻證明復(fù)印件和結(jié)婚證原件(如果已婚)等原件和復(fù)印件。
1.房屋買賣合同的原件和補充合同的原件。
2.房屋購買和銷售的統(tǒng)一原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
房產(chǎn)證辦理所需材料清單
根據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證需要提交一系列材料。根據(jù)房產(chǎn)證辦理所需材料清單，我們可以總結(jié)出以下幾點：
1. 房屋買賣合同：這是房產(chǎn)證辦理的必備材料，用于證明房屋的權(quán)屬關(guān)系。
2. 房屋買賣發(fā)票：這也是房產(chǎn)證辦理的必備材料，與房屋買賣合同一同用于證明房屋的權(quán)屬關(guān)系。
3. 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證：這是證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證書，也是房產(chǎn)證辦理的必備材料之一。
4. 房屋登記證明：這是證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明文件，也是房產(chǎn)證辦理的必備材料之一。
5. 房屋平面圖：這是房屋登記證明的附圖，用于證明房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。
6. 房屋土地權(quán)屬證：這是證明土地權(quán)屬的證書，與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證一同用于證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
7. 房屋他項權(quán)利證：這是證明房屋他項權(quán)利的證書，與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證一同用于證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
8. 房屋權(quán)利人身份證：這是證明房屋權(quán)利人的身份證明，用于證明房屋權(quán)屬關(guān)系。
9. 房屋地址證明：這是證明房屋地址的證明文件，用于證明房屋的具體位置。
10. 房屋權(quán)屬證明：這是證明房屋權(quán)屬的證明文件，與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證一同用于證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
以上材料清單僅供參考，具體辦理房產(chǎn)證所需材料可能因地區(qū)、房屋性質(zhì)等原因而略有差異。在辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當根據(jù)當?shù)卣叻ㄒ?guī)的要求，提交相應(yīng)的材料，以確保辦理流程的順利進行。
結(jié)語：在辦理房產(chǎn)證時，需要提交一系列材料，包括房屋買賣合同、房屋購買發(fā)票、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證、房屋登記證明等。如果房屋購買人已經(jīng)結(jié)婚了，還需要提供婚姻證明和身份證復(fù)印件。委托辦理房屋房產(chǎn)證的，還需要提供房屋購買者夫妻雙方私章。根據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證需要提交一系列材料。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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委托公證申請房屋買賣委托公證需提交以下材料：1、委托人為自然人的，需提供身份證和戶口；委托人為法人或者其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證；2、委托事項的所有權(quán)證明，如房屋所有權(quán)證；3、受托人身份證復(fù)印件；4、委托事項涉及重大財產(chǎn)權(quán)益處分的，還需提供結(jié)婚證或單身證明，如夫妻共同到公證處委托；5、公證處要求的其他材料，當事人帶上述材料到公證部門申請，經(jīng)公證部門審查認為符合公證條件的，可以領(lǐng)取公證書，公證書以司法部門規(guī)定的格式制作，自簽字之日起生效。民法典如何辦理房屋買賣委托公證辦理房屋買賣委托公證的，當事人可以出具委托書，然后向房屋所在地公證機構(gòu)申請公證，申請時提交委托書、身份證明等材料?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十五條【授2023-07-07122人看過 -
再婚再婚拿證要提交的資料一般如下：二婚者和對方需要攜帶身份證、戶口本、離婚證和婚姻狀況證明到本地當事人的戶口所在地，或者異地當事人的戶口所在地的婚姻登記處辦理結(jié)婚登記手續(xù)。二婚者需要另外攜帶離婚證。只要在其中一方的戶口所在地的婚姻登記處辦理手續(xù)，就可以領(lǐng)取結(jié)婚證。再婚需要提交的證件有哪些再婚除了復(fù)婚需要帶離婚證，其他需要提交的證件如下：1、本人常住戶口簿、居民身份證（現(xiàn)場復(fù)?。?、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明（現(xiàn)場填寫）。3、當事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片（可現(xiàn)場照相，不過得交納一定費用）。辦理登記手續(xù)后，相關(guān)登記手續(xù)存檔，當場發(fā)給雙方結(jié)婚證書，正式宣告締結(jié)夫妻關(guān)系，法律對雙方當事人的婚姻關(guān)系予以確認。現(xiàn)實生活當中，如果要想在法律層面上締結(jié)婚姻關(guān)系的話，那么必須要共同攜帶一些必要的材料，到民政部門來提出書面的申請。之后相關(guān)工作人員會對此進2023-07-02225人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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