什么是房屋產(chǎn)權(quán)證明，個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)
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時(shí)間： 2023-06-25 08:03:13
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一、什么是房屋產(chǎn)權(quán)證明
房產(chǎn)證明就是指的證明自己目前擁有的房產(chǎn)情況，比如說(shuō)是否有房，或者是有幾套房，房屋產(chǎn)權(quán)具體如何劃分的等等。以前買房子用的最多的就是無(wú)房證明，有些購(gòu)房人，就是為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。而現(xiàn)在購(gòu)買房子的話就沒(méi)那么麻煩了，針對(duì)購(gòu)房者房產(chǎn)所有的具體情況都是可以查詢的，也就無(wú)需房產(chǎn)證明了。
二、個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)
帶好身份證及復(fù)印件、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同復(fù)印件去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)具。由于不同地域需要的證件不同，具體需要什么證件可以在當(dāng)?shù)氐恼?wù)官網(wǎng)中搜索“個(gè)人房產(chǎn)證明出具”即可看到所需證件。如果已婚且雙方戶口不在同一戶口本上，則需要帶上兩本戶口本。如果離婚還需帶上離婚證，單身則無(wú)特殊要求。
房產(chǎn)證明的有效期一般是三十天，不是三十個(gè)工作日。由于辦理其他手續(xù)可能會(huì)耽誤時(shí)間，當(dāng)辦理貸款和辦理過(guò)戶之間超過(guò)三十天時(shí)，需要再次辦理房產(chǎn)證明。
三、房產(chǎn)登記需要哪些材料
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證不是判斷所有權(quán)的唯一依據(jù)。首先，在不是依照法律行為而獲得所有權(quán)的情況下，所有權(quán)的取得往往（當(dāng)然有例外，如取得時(shí)效，善意取得等）就不以登記為要件。如自己修建的房屋，如依據(jù)法院的判決，如公權(quán)力的沒(méi)收等等。其次，從另一個(gè)角度來(lái)看，一些所有權(quán)的登記有時(shí)是錯(cuò)誤的、有瑕疵的，這個(gè)時(shí)候登記名義人實(shí)際不是所有權(quán)人（當(dāng)然不排除公信力原則和善意取得等的適用），而真正權(quán)利人往往可以通過(guò)異議登記或變更登記來(lái)主張自己的所有權(quán)人身份。其證明自己的身份的依據(jù)（如合同，公證文書(shū)等）就是所有權(quán)的證明?？梢?jiàn)，證明所有權(quán)的依據(jù)不唯一。有這樣的觀點(diǎn)：證明實(shí)際所有權(quán)私下公證有效，但不能對(duì)抗善意第三人。比如產(chǎn)權(quán)證上登記的所有人將該房屋出售，另一方只能主張債權(quán)不能向第三人主張所有權(quán)。對(duì)此基本同意，明確些說(shuō)，另一方主張債權(quán)（一般唯有依照侵權(quán)或不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)）的前提是曾有所有權(quán)，其債權(quán)是基于所有權(quán)的損害而生的。另，實(shí)不宜稱證明所有權(quán)的2023-08-17297人看過(guò) -
一、小產(chǎn)權(quán)房怎么辦房屋租賃證明首先在進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房在進(jìn)行租賃的時(shí)候其實(shí)跟大產(chǎn)權(quán)房一樣的,需要簽訂的一個(gè)詳細(xì)的合同,需要提供的資料有:雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份,地方不同、情況不同,各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃,各地的總稅率在5%～7%不等。其次在進(jìn)行租賃的時(shí)候,一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金,地稅局征收的稅金,*終上繳到地方政府金庫(kù)。二、法律依據(jù)為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，《通知》還對(duì)政策做了進(jìn)一步細(xì)化。土地政策方面，鼓勵(lì)各地通過(guò)新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。按照國(guó)土部、住建部的統(tǒng)一部署，超大城市、特大城市可開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)工作。金融政策方面，加2023-05-30477人看過(guò) -
漸漸的在二手房的市場(chǎng)中你會(huì)看到公示上有一個(gè)較為陌生的字樣，那就是產(chǎn)權(quán)來(lái)源。這讓人覺(jué)得很是模糊的印象，到底為什么會(huì)提出產(chǎn)權(quán)來(lái)源作為二手房買賣的一個(gè)重要的信息來(lái)源呢?對(duì)此通過(guò)這篇文章來(lái)向大家介紹一下什么事房屋產(chǎn)權(quán)，什么是房屋產(chǎn)權(quán)說(shuō)明。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)說(shuō)有沒(méi)有一個(gè)規(guī)范的范本供大家參考。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。產(chǎn)權(quán)來(lái)源各有不同房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)來(lái)源”方式分如下幾種：分割、合并、購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與、變更、交換、析產(chǎn)。也主要提供有效的證明，很多業(yè)主說(shuō)那我的房子之前改過(guò)名字呀，這可怎么辦，會(huì)不會(huì)就影響了出售或者是轉(zhuǎn)讓的呀!這里可以肯定的說(shuō)只要你可以提供有效的證明文件，是完全不影響房屋的出售或者是轉(zhuǎn)讓。是不再需要你去提供一個(gè)改名字的一個(gè)證明，這個(gè)是完全不需要的。另一種可能。2023-05-3192人看過(guò) -
房產(chǎn)證1、按揭房的房屋產(chǎn)權(quán)證明是由房管局開(kāi)的，需要的資料如下：（1）填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?；?）提供購(gòu)房合同／拆遷安置協(xié)議；（3）提供購(gòu)房發(fā)票；（4）提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過(guò)去，可能會(huì)用到。若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，最好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過(guò)公證處公正的委托書(shū)。若是單位購(gòu)房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信（內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰(shuí)人前來(lái)辦理）、需提供竣工結(jié)算書(shū)的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》。2、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)候要注意一下的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：（1）樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證；（2）須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書(shū)辦理；（3）按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取；（4）契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房2023-02-2259人看過(guò)
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房產(chǎn)交易要確定房屋產(chǎn)權(quán)是你的，就必須要開(kāi)相關(guān)的證明，要是不開(kāi)證明的話是確定不是房屋是你的。有些人為了確定房屋產(chǎn)權(quán)，會(huì)去街道辦開(kāi)房屋產(chǎn)權(quán)，但是卻被街道辦給拒絕了。那么，房屋產(chǎn)權(quán)證明街道辦不給開(kāi)怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)證明街道辦不給開(kāi)怎么辦?街道辦不管房屋權(quán)屬,直接去房管局或當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心開(kāi)具。房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫寫證明應(yīng)具備以下幾點(diǎn)：1,適用范圍。經(jīng)過(guò)審批并委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或直接在產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)交所)進(jìn)行交易的企業(yè)產(chǎn)權(quán)均適用。既度假村產(chǎn)權(quán)歸屬文件。2，法規(guī)依據(jù)。企業(yè)產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)按照《企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法，規(guī)范屬資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易行為的若干意見(jiàn)》、《省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易暫行規(guī)則》和《省產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員管理暫行辦法》和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3，前置審批。能夠出具企業(yè)產(chǎn)權(quán)首先要完成內(nèi)部決策、審批，以及財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、核準(zhǔn)或備案等前置審批手續(xù)的文件。4，申請(qǐng)登記。說(shuō)明經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)部門的備案、登記等的文件號(hào)。5，交易鑒2023-05-05290人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房屋可以出示買房時(shí)和賣房人一起簽訂的正式購(gòu)房合同，或者是買房時(shí)錄制的關(guān)于賣房人的聊天記錄、錄音錄像等，或者是前往小產(chǎn)權(quán)房所屬的村委會(huì)申請(qǐng)開(kāi)具相關(guān)證明材料。一、賣房維修基金可以找買方要嗎正常情況下，賣房之后因?yàn)橐呀?jīng)轉(zhuǎn)讓了房屋產(chǎn)權(quán)，所以之前交過(guò)的維修基金是不予退還的，之前的維修基金會(huì)跟隨房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的同時(shí)過(guò)給新的買房人，想要收回維修基金，可以和買房人商討，比如說(shuō)在簽訂買房協(xié)議的時(shí)候，在當(dāng)中明確表示，或者是將部分報(bào)在房屋總價(jià)當(dāng)中，因?yàn)闆](méi)有單獨(dú)的公共維修基金費(fèi)用，所以需要和買方協(xié)商好。所以一般情況下是不會(huì)和買方要求補(bǔ)償?shù)?。二、二手房交易要簽訂哪些合同在二手房交易中，合同的簽訂其?shí)最為重要，簽合同時(shí)，最不可少的三個(gè)合同證明：1、中介委托合同如果是通過(guò)中介買房，那中介一般不會(huì)讓您直接見(jiàn)賣房人，他們會(huì)擔(dān)心您會(huì)跨越他，直接和賣房人達(dá)成協(xié)議。所以，中介一定會(huì)讓您跟他簽一個(gè)居間合同。2、房屋買賣合同這個(gè)2023-03-08367人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證這段內(nèi)容講述了房屋權(quán)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明文件，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤。權(quán)利人和利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。房屋權(quán)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明文件。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。 【 查 詢 不 動(dòng) 產(chǎn) 】 權(quán) 利 人 和 利 害 關(guān) 系 人 如 何 查 詢 不 動(dòng) 產(chǎn) 登 記 資 料 ？根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，權(quán)利人和利害關(guān)系人可以通過(guò)多種途徑查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料。1. 查詢不動(dòng)產(chǎn)登2023-09-06401人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)上只寫了一個(gè)人的名字，但那個(gè)房子是我們婚前一起買的，那個(gè)時(shí)候，呵呵，沒(méi)有想過(guò)會(huì)有離婚的一天，而且也覺(jué)得那樣的話會(huì)傷感情，可是現(xiàn)在看來(lái)太傻了?，F(xiàn)在要離婚了，分財(cái)產(chǎn)就出現(xiàn)糾紛了。請(qǐng)問(wèn)該怎么辦呢?律師解答：婚前雙方共同出資購(gòu)買的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)上只登記了一方名字的情況下，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房屋應(yīng)為在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)事人一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，婚前另一方當(dāng)事人也為該房屋出資，并可以提供相關(guān)出資證明，應(yīng)視為婚姻當(dāng)事人一方向另一方借款，離婚時(shí)，另一方可以主張成立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，要求對(duì)方償還其婚前為購(gòu)買房屋而出資的同等金額。但是，如果房屋升值，另一方則無(wú)權(quán)要求按目前的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行分割。所以，為了保護(hù)自己的利益，雙方婚前共同出資購(gòu)買房屋的，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證上將雙方的名字進(jìn)行登記，若沒(méi)有登記，就要對(duì)這共同出資這部分金額進(jìn)行約定，這樣才能確保自身的合法權(quán)益不受侵犯。2023-04-26264人看過(guò)
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拆遷安置房房產(chǎn)證過(guò)戶規(guī)定:房屋過(guò)戶需先取得房產(chǎn)證,否則無(wú)法操作。安置房指政府拆遷時(shí)對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置房屋,轉(zhuǎn)讓交易需取得房產(chǎn)證后才能進(jìn)行,與一般房屋無(wú)異。政府新建安置房以滿足拆遷戶需求,但拆遷安置房交易過(guò)程仍需遵循相應(yīng)規(guī)定。房產(chǎn)證過(guò)戶規(guī)定：只有在取得房產(chǎn)證之后，才能夠進(jìn)行過(guò)戶操作。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫 【 安 置 房 法 律 問(wèn) 題 】 房2023-09-10143人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何準(zhǔn)確編寫房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)寫明房屋情況，如房屋坐落、房屋數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積；房屋所有權(quán)人的基本信息，如姓名、性別、民族、公民身份證號(hào)；茲證明的事項(xiàng)，如辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的目的與事由。開(kāi)具房屋產(chǎn)權(quán)證明需到本地房管局進(jìn)行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。二、房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理需要什么材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明需要的材料如下：1．房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2．商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3．房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4．完稅憑證（契稅繳款書(shū)2023-11-24307人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證即將正式下崗，房屋產(chǎn)權(quán)該怎么證明2015年3月1日起，全面啟用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不再辦理房產(chǎn)證。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有房產(chǎn)證、土地證等各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但對(duì)于新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)首次辦理產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記以及轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)行后，市民新購(gòu)商品房辦證，將由原來(lái)分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》改為1個(gè)部門辦理1本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》即可，保持收費(fèi)不變。不動(dòng)產(chǎn)證辦理材料：1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；4、不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；6、法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有何不同首先，2023-06-15456人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證一般在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心出具，可攜帶身份證。建議進(jìn)一步咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋所有權(quán)證書(shū)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)、行使占有、使用、收入、處分等權(quán)利的合法憑證。一般房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋所有權(quán)證書(shū)的出具。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建房的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，同級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)更換或者變更土地使用權(quán)證書(shū)。長(zhǎng)春房屋權(quán)屬證明在哪開(kāi)房屋權(quán)屬證明在當(dāng)?shù)胤抗懿块T開(kāi)具。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋2023-07-07279人看過(guò)
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處分權(quán)一、房屋產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)模板?（一）房屋產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)茲證明：________________，身份證號(hào)碼：____________，系戶籍在____________的村民，在我村集體所有土地上擁有房屋，位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)歸其本人私有，因歷史原因沒(méi)有辦理過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)登記，沿用至今，無(wú)爭(zhēng)議。特此證明經(jīng)辦人(簽字)：________________村委會(huì)(公章)____年____月____日（二）房屋產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)茲證明我村村_____________，在我村建有房屋_______間，建筑面積___________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸___________所有，房屋產(chǎn)權(quán)證明正在辦理之中。特此證明________村民委員會(huì)(蓋章)____年____月____日二、房屋產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)房屋產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的2023-06-10446人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房屋產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證有什么區(qū)別房屋產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)證的區(qū)別：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件；而房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。二、房屋權(quán)屬登記證明怎么辦理1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。？（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）5、其他（1）購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章（2）購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書(shū)？2023-04-12120人看過(guò)
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離婚證，是男女雙方合法解除夫妻關(guān)系的法律文書(shū)，一般由婚姻登記管理機(jī)關(guān)和人民法院頒發(fā)。 內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門... 更多>
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房屋產(chǎn)權(quán)證明是哪些？怎么開(kāi)改證明？山東在線咨詢 2022-08-04房屋產(chǎn)權(quán)一般由房屋權(quán)屬證書(shū)來(lái)表明權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的少有合法憑證，房屋權(quán)屬證書(shū)受到國(guó)家法律保護(hù)，包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開(kāi)具。 -
房屋確權(quán)證明怎么開(kāi)房屋確權(quán)證明如何開(kāi)廣東在線咨詢 2022-04-17一般來(lái)說(shuō)，新建房屋開(kāi)發(fā)商是統(tǒng)一為購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證的，然后給業(yè)主們開(kāi)具相關(guān)收費(fèi)發(fā)票。想知道開(kāi)發(fā)商提前收取契稅、維修基金是否作為辦產(chǎn)權(quán)證之用，可以通過(guò)向其索要發(fā)票來(lái)證明。此外，業(yè)主可以自行辦理分戶產(chǎn)權(quán)，但需要開(kāi)發(fā)商先辦理初始登記。初始登記就是我們常說(shuō)的“確權(quán)”。通過(guò)確權(quán)后，開(kāi)發(fā)商取得《房屋所有權(quán)證》。這個(gè)過(guò)程只能開(kāi)發(fā)商來(lái)辦理，所以業(yè)主須確定開(kāi)發(fā)商是否對(duì)一期工程進(jìn)行了初始登記，這樣才有利于房產(chǎn)證的辦理！ -
房屋買賣合同中的房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理流程是什么江蘇在線咨詢 2022-03-08房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理 （一）攜帶文件 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明我們要帶上一定的鈔票以及相應(yīng)的證件那是必須的，那么需要哪些證件呢？下面就是辦理房產(chǎn)證需要的證件。 1、業(yè)主有效身份證一張； 2、已經(jīng)公證過(guò)的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒(méi)有按揭的業(yè)主）； 3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒(méi)有按揭的業(yè)主）； 4、已經(jīng)公證過(guò)的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）； 5、契稅款以及辦證費(fèi)。 （二）辦理流程 房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦 -
本能證明什么能證明房屋產(chǎn)權(quán)嗎廣西在線咨詢 2022-10-26戶口本不能證明房屋產(chǎn)權(quán)。戶口本只能驗(yàn)證身份，親屬關(guān)系，法定地址。房屋產(chǎn)權(quán)則由房屋產(chǎn)權(quán)證及房產(chǎn)交易中心登記的信息決定。70年的使用權(quán)限是土地。土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。到期后土地使用權(quán)的處理有以下幾種方式： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便 -
房屋登記證明是什么，房屋預(yù)告證明怎么開(kāi)香港在線咨詢 2022-08-15預(yù)告登記發(fā)自于當(dāng)事人申請(qǐng)的意思表示，且將請(qǐng)求權(quán)通過(guò)公示手段對(duì)外展示，反映了物權(quán)要求的公示原則。預(yù)告登記既是承認(rèn)并保障權(quán)利人對(duì)房產(chǎn)將來(lái)的法律支配關(guān)系的制度，也是債權(quán)債務(wù)關(guān)系的延伸。預(yù)告登記是請(qǐng)求權(quán)物權(quán)化的一種具體表現(xiàn)，預(yù)告登記所產(chǎn)生的應(yīng)當(dāng)是物權(quán)化了的請(qǐng)求權(quán)。預(yù)告登記時(shí)物權(quán)變動(dòng)尚未實(shí)現(xiàn)，因此登記對(duì)象不是物權(quán)本身，而是將來(lái)房產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的請(qǐng)求權(quán)。因此請(qǐng)求權(quán)本身雖是一種債權(quán)，但預(yù)告登記使該債權(quán)具備了物權(quán)的某
