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身份證丟了沒有危險。丟失后被他人冒用，丟失證件者不承擔(dān)責(zé)任，公安部在回答網(wǎng)民提問時明確表示：公民丟失身份證后，無需再辦理掛失和登報(bào)聲明。如果居民身份證丟失被他人冒用，冒用者及審查部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丟失后申報(bào)丟失補(bǔ)領(lǐng)即可。駕駛證被別人撿到后，如果不及時補(bǔ)辦，別人可能會利用此證代替其自己的證件扣分，所以駕駛證丟失后一定要及時補(bǔ)辦。你的駕駛證丟失后，你要立即帶著身份證、兩張一寸白底近期免冠彩色照片，駕駛證核發(fā)地不在戶籍地的，還要帶上暫住證或居住證，到駕駛證核發(fā)地車管所辦理補(bǔ)證手續(xù)。駕駛證被別人拍了照片嚴(yán)重嗎？駕駛?cè)藨?yīng)妥善保管自己的駕駛證，不要隨便出借給他人，防止駕照為他人交通違法“買單”。雖然駕駛證復(fù)印件不能代替駕駛證使用，但辦理金融借貸、銀行信用卡等業(yè)務(wù)時也需謹(jǐn)慎，提供駕駛證及其復(fù)印件時最好注明“僅供……使用”字樣，以免信息泄露或被不法分子盜用。建議保護(hù)好相關(guān)證件和個人信息，如發(fā)現(xiàn)駕駛

一、確認(rèn)房屋業(yè)主身份。一般情況下，買房人都是要求業(yè)主提供房產(chǎn)證原件來核對業(yè)主身份。但是房產(chǎn)證非常容易造假。確認(rèn)房屋業(yè)主身份最為妥當(dāng)?shù)姆绞?，就是親自到房管局查詢房屋登記信息。該登記信息記錄有業(yè)主姓名和身份證號碼、房屋抵押狀況以及房屋所有權(quán)性質(zhì)等。如果情況緊急，無法到房管局核對業(yè)主身份，應(yīng)當(dāng)要求房產(chǎn)中介書面確認(rèn)房產(chǎn)證真實(shí)合法，以防范中介詐騙買受人。二、簽訂房屋買賣合同注意要點(diǎn)。1、支付購房款。在申請辦理房屋過戶登記之前，房屋買賣可以辦理預(yù)告登記。在預(yù)告登記期間，業(yè)主沒有經(jīng)過買受人同意的，不能處理房屋，防止業(yè)主侵害買受人合法權(quán)益。因此，買受人支付購房款，可以分為以下幾個階段支付，以防止交易風(fēng)險：(1)簽訂購房意向書后，買受人支付定金，雙方共同申請辦理房屋買賣的預(yù)告登記。若買受人拒絕簽訂房屋買賣合同，業(yè)主可以不退還定金;若業(yè)主拒絕簽訂房屋買賣合同，應(yīng)雙倍返還定金。(2)簽訂房屋買賣合同后，買受人辦

海外投資移民，要注意以下問題：(1)移民國籍問題原屬國籍的確認(rèn)是投資移民所需要的必要條件。但是，不同國家對于國籍的規(guī)定是不同的。由此也會產(chǎn)生一系列的問題。比如，對于一般申請人來說，國籍不會成為困擾其移民的因素，但是如果申請人與多個國家存在聯(lián)系，就可能存在問題。(2)中介公司的選擇問題對于大多數(shù)投資移民來說，都會選擇出出入境中介公司幫助他們實(shí)現(xiàn)移民。這些作為選擇辦理投資移民的申請人大多具備較高的文化水平和經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，都希望選擇所謂合法正規(guī)的出入境中介公司作為代理。但是中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)如何判定對于大多數(shù)申請人來說是難以判定的。通常移民的目的國對于中介機(jī)構(gòu)有自身的規(guī)定。比如，按照加拿大移民法的規(guī)定，移民代理人必須是加拿大注冊律師或注冊移民顧問，而這些資格只能在加拿大境內(nèi)獲得。(3)政府擔(dān)保問題一些移民可會認(rèn)為如果選擇投資一些有政府擔(dān)保的項(xiàng)目即可有效地降低投資風(fēng)險。但是，事實(shí)上，根據(jù)一些國家的法律規(guī)定

一、定義預(yù)付款保函(advancepaymentgarantee),又稱還款保函，指擔(dān)保人(銀行)根據(jù)申請人(合同中的預(yù)收款人，通常情況下是出口商)的要求向受益人(合同中的預(yù)付款人，通常是進(jìn)口商)開立的，保證一旦申請人未能履約，或者未能全部履約，將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預(yù)付款的書面保證承諾。預(yù)付保函又稱還款保函(repaymentgarantee)及退款保函，在貿(mào)易合同中還可以成為定金保函(down-paymentgarantee)。在大額交易中，買方或業(yè)主在合約簽訂后的一定時間內(nèi)預(yù)先需向供貨方支付一定比例的款項(xiàng)作為執(zhí)行合同的啟動資金，由于該款項(xiàng)是對供貨方在履約之前所作的預(yù)付，買方為了避免日后由于供貨方拒絕履行義務(wù)或者無法履行義務(wù)，卻不退款而無端遭到損失，通常要求供貨方在買方預(yù)付之前的若干日內(nèi)通過其銀行開出預(yù)付保函，有銀行作出承諾，一旦申請人未能履約或者是無法全部履約(不管這種

一、按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險在于不僅僅是屬于自己，所以在對房屋有所決策的時候，自己一個人是無法做主的。不完全屬于自己的東西畢竟還是讓人擔(dān)心的，而且共有產(chǎn)權(quán)房的選擇范圍比較小，因?yàn)檎鲎層脕泶罱ü灿挟a(chǎn)權(quán)房的土地只有那么多，而且還需要搖號選房，如果搖號一直搖不中就只能買別人挑剩下的了。兩人或多人合伙買房，在銀行住房貸款合同中，只能把一個人作為主貸款人，其他都是共同貸款人。確定主貸款人時，一般選擇有貸款資格、還款能力強(qiáng)的那個。二、按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險如何避免按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險避免方式為以下幾種：1.協(xié)議中中寫明按份共有的份額；2.購房前需公證協(xié)議；3.協(xié)議中詳細(xì)明晰權(quán)責(zé)；4.明確一起貸款的償還方式；購買房產(chǎn)時需要仔細(xì)約定合同條款。三、怎樣確定房產(chǎn)中的共同共有和按份共有確定房產(chǎn)中的共同共有和按份共有時，需要根據(jù)約定來看，已經(jīng)明確約定為共同共有的或按份共有的就按照約定進(jìn)行，沒有明確約定或

避免民間借貸風(fēng)險的主要方式之一就是將民間借貸合同給寫好，而寫好借貸合同要注意以下事項(xiàng)：1、訴訟時效問題。2、民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù))。3、出借人明知是為了進(jìn)行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。希望對您能有一定的幫助。雖說民間借貸有風(fēng)險，但在這些風(fēng)險中有些是可以避免的，所以因害怕風(fēng)險而不參加民間借貸也是不理智的，畢竟風(fēng)險與收益是共存的。如果您遇到了民間借貸糾紛不知道該怎么處理，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師幫助您。一、民間借貸糾紛規(guī)定是什么？對于一般的借款合同，只要是當(dāng)事人雙方的合意，法院一般會確認(rèn)其效力。但是對于幾種特殊的借款合同的效力，我們必須根據(jù)具體情況加以區(qū)分。(一)民間借貸合同的形式不規(guī)范，手續(xù)簡單引發(fā)糾紛民間借貸的最大優(yōu)勢在于其方式簡便、靈活。當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立合同，民間借貸即使采用書面形

一、實(shí)施借名購房的風(fēng)險如何避免實(shí)踐中避免借名買房的風(fēng)險有以下方式：1．借名買房風(fēng)險大，建議慎用。2．選好借用之名。借名買房并非絕對不可，但一定要有事先防范其法律風(fēng)險的意識。3．簽訂好借名協(xié)議，選好借用之名，建議先不用急于買房，事實(shí)購房人與名義購房人必須要簽訂一份借名協(xié)議，把雙方的權(quán)利義務(wù)明確在書面上?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第五條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、借名買房發(fā)生糾紛怎么處理借名買房發(fā)生糾紛可以通過和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。三、借名買房協(xié)議

一、借用公司法人身份證有風(fēng)險嗎借用公司法人身份證的做法是比較危險的。公司法人的身份證是比較有法律效力的，如果法人身份證被拿去立字據(jù)、簽合同，如果被不法之徒人作他用，法人將會禍從天降。二、法定代表人的權(quán)利：法定代表人的職權(quán)，有的是法律直接規(guī)定的，有的是由公司章程規(guī)定的。具體說來，法定代表人的職權(quán)有：(1)對外代表公司的權(quán)利，簽署法律性文件資料。例如，在辦理公司重大事項(xiàng)，為代理人簽署授權(quán)委托書，在報(bào)刊上為公司公開發(fā)表聲明等。(2)代表公司簽訂合同的權(quán)利。在訂立合同過程中，法定代表人簽字常常是合同的生效條件，法定代表人一經(jīng)簽署，合同即為生效。(3)公司發(fā)行債券、股票的，必須由法定代表人簽名，公司蓋章。(4)法律、行政法規(guī)和公司章程規(guī)定的職權(quán)。例如，主持股東會，主持董事會等。三、法定代表人的義務(wù)：(1)企業(yè)法定代表人在國家法律、法規(guī)以及企業(yè)章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)、履行義務(wù)，代表企業(yè)法人參加民

公司對外擔(dān)保的法律風(fēng)險1、被擔(dān)保人的資產(chǎn)狀況和信用風(fēng)險。公司對外擔(dān)保使得公司可能在被擔(dān)保人不能清償債務(wù)時承認(rèn)連帶債務(wù)人，因此，務(wù)必在進(jìn)行擔(dān)保時對被擔(dān)保人的還債能力與信用等級做好評估。2、決策層面的風(fēng)險，公司帶外作擔(dān)保，這對公司本身以及股東的利益都會造成很大的影響，所以，在公司試圖對外擔(dān)保時，一定要通過公司董事會或股東（大）會作出決議，從而避免損害公司和股東的權(quán)益。規(guī)避風(fēng)險因?yàn)楣緦ν鈸?dān)保存在一定的風(fēng)險，為了規(guī)避相應(yīng)風(fēng)險的發(fā)生，公司對外擔(dān)保必須滿足法律規(guī)定的條件！法律并不禁止公司為本公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保，但是必須依據(jù)公司章程進(jìn)行決議。根據(jù)公司法第十六條的規(guī)定，公司為他人提供擔(dān)保，必須：1、由董事會或者股東會作出決議。2、不得突破公司章程規(guī)定的限額。3、為股東或?qū)嶋H控制人提供擔(dān)保必須經(jīng)股東會決議，且在決議表決時，該股東或受該實(shí)際控制人支配的股東，不得參加表決。該項(xiàng)表決由出席會議的其他

民事責(zé)任是民法規(guī)定的保護(hù)民事主體權(quán)利的救濟(jì)措施。民事責(zé)任具有以下特征：一、以民事義務(wù)的存在為前提；二、主要是財(cái)產(chǎn)責(zé)任；三、以恢復(fù)被侵害的民事權(quán)益為目的；四、是一種獨(dú)立的法律責(zé)任。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：1、停止侵害；2、排除妨礙；3、消除危險；4、返還財(cái)產(chǎn)；5、恢復(fù)原狀；6、修理、重作、更換；7、繼續(xù)履行等。破產(chǎn)管理人的民事法律責(zé)任破產(chǎn)管理人的民事法律責(zé)任1．破產(chǎn)管理人民事賠償責(zé)任的法律規(guī)定破產(chǎn)管理人對基本義務(wù)的違反，是承擔(dān)民事責(zé)任的前提和依據(jù)，而承擔(dān)這種責(zé)任的主要方式是民事賠償。大陸法系國家一般以善良管理人來界定破產(chǎn)管理人的基本義務(wù)，所以，承擔(dān)民事責(zé)任的前提是對基本義務(wù)的違破產(chǎn)管理人的民事法律責(zé)任1．破產(chǎn)管理人民事賠償責(zé)任的法律規(guī)定破產(chǎn)管理人對基本義務(wù)的違反，是承擔(dān)民事責(zé)任的前提和依據(jù)，而承擔(dān)這種責(zé)任的主要方式是民事賠償。大陸法系國家一般以善良管理人來界定破產(chǎn)管理人的基本義務(wù)，所以，承

一.合理確定申請財(cái)產(chǎn)保全范圍債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過多種渠道掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況，擴(kuò)大保全財(cái)產(chǎn)的選擇面，根據(jù)訴訟請求范圍或案件實(shí)際，盡可能選擇那些價值相對穩(wěn)定的物品進(jìn)行保全，以達(dá)到財(cái)產(chǎn)保全的效果，確保將來判決的有效執(zhí)行。二.采取訴前財(cái)產(chǎn)保全后應(yīng)當(dāng)在法定期間內(nèi)提起訴訟如果不起訴，必須與債務(wù)人落實(shí)還款計(jì)劃及有效的擔(dān)保措施。在人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全措施后，仍要繼續(xù)加強(qiáng)對債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的監(jiān)控，防范債務(wù)人拖延時間，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃債，一旦出現(xiàn)不利情況，應(yīng)立即起訴，并申請采取訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全措施。三.加強(qiáng)對被保全財(cái)產(chǎn)的監(jiān)控，防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、處分保全財(cái)產(chǎn)債權(quán)人應(yīng)密切關(guān)注債務(wù)人的動向，判斷債務(wù)人是否存在或可能存在轉(zhuǎn)移被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)的情況。如債務(wù)人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或者毀損財(cái)產(chǎn)等行為，要及時向人民法院反映情況，積極采取措施制止，或者變更保全措施，防止標(biāo)的物失控造成案件難執(zhí)行。四.針對不同的被保全財(cái)產(chǎn)，采取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保全措施財(cái)

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。保證的方式包括一般保證和連帶保證，不同的保證方式會承擔(dān)不同的責(zé)任。一般保證表現(xiàn)為當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。而相區(qū)別的是連帶保證保證人的責(zé)任，在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。值得注意的是，當(dāng)事人未約定保證方式或約定保證方式不明時，保證人按照連帶保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在應(yīng)債務(wù)人請求提供保證時，要強(qiáng)化風(fēng)險意識，避免步入“人情擔(dān)?！钡恼`區(qū)。在承諾保證時，要先行審查被保證人的商業(yè)品格，看被保證人過去償還債務(wù)的記錄上是否有拖欠、逃避債務(wù)的品行;審查被保證人現(xiàn)有資產(chǎn)狀況和生產(chǎn)經(jīng)營能力，看其是否能夠清償被保證的債務(wù)。一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，即當(dāng)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保

首先，在簽訂合同之前應(yīng)充分研究開發(fā)商提供的合同內(nèi)容，注意其逾期交房的免責(zé)條款，并要求開發(fā)商作出說明。其次，在合同中一定要約定逾期交房的違約金數(shù)額，因?yàn)槿绻麑τ馄诮环康倪`約金如何計(jì)算沒有作出明確約定，就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的買受人所購?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來確定。而這一租金數(shù)額是很低的，得到的賠償是極其有限的。再次，買房人一定要在法律規(guī)定的訴訟時效內(nèi)提起訴訟，即從逾期交房事實(shí)發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟，超過兩年，其請求不會得到法院支持。確定了逾期交房的時間后，購房者就想退房。一般情況下，因?yàn)殚_發(fā)商逾期交房的原因申請退房，是行不通的。就目前而言，開發(fā)商逾期不交房，業(yè)主可責(zé)令開發(fā)商賠付違約金。如業(yè)主執(zhí)意退房，進(jìn)行司法仲裁是唯一途徑?？傊彿空咴谂c開發(fā)商簽訂購房合同時要注意預(yù)防逾期交房風(fēng)險，一定要對開發(fā)商逾期交房的違約情況，違約責(zé)任的承擔(dān)等進(jìn)行

細(xì)數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù)：1.一房多賣，騙取“訂金”或卷款逃跑。一些中介機(jī)構(gòu)利用購房者買房心切的心理，一房多賣，騙取“訂金”或卷款逃跑。我國法律規(guī)定，確定買賣的只有定金，買賣如果沒有成交，違約方需要賠償兩倍定金給損失方，而“訂金”沒有法律效力。如果出現(xiàn)這種情況，受害的購房者可向消費(fèi)者委員會投訴，或通過法律手段進(jìn)行解決。2.利用市場的信息不對稱牟取暴利。房產(chǎn)買賣中，我國法律規(guī)定是房地產(chǎn)中介按房產(chǎn)成交價格的3%到5%提取傭金。但是在現(xiàn)實(shí)中，中介往往隱瞞委托人的實(shí)際出賣價格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。交易雙方很難了解到真實(shí)的出售價格，差價則由不法中介賺得。3.挪用客戶的資金進(jìn)行牟利。很多中介公司要求購房者在合同簽訂的3天內(nèi)，將首期款(一般是售房款的兩到三成)打入指定銀行賬戶，進(jìn)行資金監(jiān)管。之后等到合同生效之后，中介公司才會把房款付給賣方。由于法律漏洞，這些房款會在中介公司的賬戶上停留一些時