新房婚房布置全攻略
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 14:32:59
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對于即將步入幸福殿堂的年輕人?所面臨的一個最實(shí)際的問題，就是如何選擇新房的家具，營造起屬于自己的舒適愛巢，這可是一個需要加以縝密的構(gòu)思和通盤考慮的問題。
家具選購少而精
家具要與整體環(huán)境相適宜
新婚居室的家具除了要有統(tǒng)一的風(fēng)格，還必須與它“生存”的環(huán)境相適應(yīng)，才能產(chǎn)生美感。因此，在購置和自制家具時，要充分考慮其是否與住房條件適宜。
首先，應(yīng)從房間的大小、朝向著想來選購家具。新婚夫婦的住房，面積不會太大，有時一間房往往兼有臥室、客廳、餐室、書房多種功能。購置家具時，宜少而精，可配置線條明快、造型整潔大方的折疊式家具和組合式家具，一物多用，占地使用面積重復(fù)利用，就等于增加了房間的有效使用面積，使房間平添清新活力。不寬敞的新房內(nèi)不宜選用橫向、面積大而低矮的家具，因?yàn)樗嫉囟?，空間利用率小，而應(yīng)選擇高一些的家具，充分利用小居室的空間，擴(kuò)展活動區(qū)。
家具風(fēng)格要盡量統(tǒng)一
不論是獨(dú)居或是與父母同住，自己小屋里的家具要有統(tǒng)一藝術(shù)風(fēng)格和整體韻味。家具最好成套買或盡量挑選顏色、式樣的格調(diào)較為一致的，力求形成統(tǒng)一的風(fēng)格。如線條的曲直橫斜、粗細(xì)長短；形式的凹凸起伏、方圓寬窄，色彩的枯潤濃淡、明暗冷峻等，都要有統(tǒng)一的韻味。如果自己原來已有家具，只需再購置少部分家具時，也應(yīng)本著彼此和諧的原則，要么把原有的家具加以改制，重新調(diào)整上色，與想要買的家具統(tǒng)一；要么在購買新家具時，盡量與原有家具般配。這樣做，就很好遵循了“寓多樣于統(tǒng)一”的形式美的原則。
適合愛巢的新型家具：
折疊式家具：充分發(fā)揮結(jié)構(gòu)上的特點(diǎn)，用時放開，不用時收攏，放置不占地方，解決了小兩口空間不大的難題。多功能家具：這對好客的年輕夫婦來說真是太重要了，比如長沙發(fā)夜晚拉開可以當(dāng)床，連柜床可以擺放臺燈、書刊、小裝飾品等物，大床一邊床底可以安裝三個抽屜等。組合式家具：兼有衣櫥、五斗櫥、梳妝臺、書架、古董柜、寫字臺等多種功能。可以組合在一起占一面墻使用，也可以拆開，按自己的意愿和房間情況隨時變換，重新組合，使房間常有新鮮感。這些結(jié)構(gòu)巧妙、設(shè)計(jì)新穎、變化豐富、造型別致的新型家具、由于具備使用和美學(xué)兩大功能，已成為新婚家居選購的熱點(diǎn)。
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借款擁有一套屬于自己的住房，是很多人的夢想。要買房，大多數(shù)人都會需要貸款，因而央行的房貸政策一直都備受關(guān)注。今年3月17日，央行調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策，房貸利率再次上漲，買房人的還款負(fù)擔(dān)又有所加重。已經(jīng)貸款買房和準(zhǔn)備貸款買房的市民，要怎樣應(yīng)對新房貸政策呢?央行宣布從3月17日起調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策，將住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，并允許商業(yè)銀行最多將貸款利率下浮到相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。同時，個人住房公積金貸款利率各檔次也都上調(diào)了0.18個百分點(diǎn)。央行的房貸新政策給了商業(yè)銀行更多的自主權(quán)。在新政策頒布以后的幾天里，各家銀行總行都在緊張制定自己的應(yīng)對措施，由于需要等候總行的通知，本市的房貸業(yè)務(wù)甚至一度處于暫停狀態(tài)。現(xiàn)在各家銀行都已制定了新的房貸利率表，房貸業(yè)務(wù)也已恢復(fù)正常。據(jù)了解，目前本市有的銀行已決定實(shí)施下浮10%的房貸利率，有的銀行則根據(jù)申請貸2023-06-10267人看過 -
首先自己驗(yàn)房細(xì)節(jié)要注意在說到驗(yàn)房細(xì)節(jié)時，雖然驗(yàn)房的專業(yè)性較強(qiáng)，但細(xì)心的業(yè)主也可以從以下幾個方面親自驗(yàn)房。筆者采訪了上海同太驗(yàn)房公司總經(jīng)理金總，他表示，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象，然后再仔細(xì)檢查，看門的兩側(cè)(與墻的接觸線)是否用發(fā)泡膠填充，是否用密封膠密封?？撮T的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，門和門鎖的間隙是否過大，門開關(guān)時有無特別聲音。然后，檢查窗框是否開通出水口，窗戶鎖扣是否閉合正常。其次，檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫。主要是看天花板有無麻點(diǎn)，如果有的話，將會對后期的裝修帶來不好的影響。如果是略懂建筑方面知識的話，可以用小錘輕敲墻面，以此來檢查墻面是否存在空鼓。再次，檢查電路?？磁潆娤溆袥]有貼上標(biāo)志，檢查廚房、衛(wèi)生間是否連接了漏電保護(hù)器，用插排檢測各個插座是否正常通電。最后，查驗(yàn)各種管道。要查看煤氣、暖氣的管道和接頭，尤其是計(jì)量表的外表有無破損，是否從零開始2023-06-10269人看過 -
法律綜合知識討價還價是一門大學(xué)問，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。大至外交談判，小到日常買菜，都要講價還價。因此掌握一些講價技巧，不但可以為自己省錢，而且還能自得其樂。買房子不同之處在于，買賣雙方是內(nèi)行與外行之間的較量。由于對方多是賣場高手，而購房者充其量是業(yè)余愛好者，往往處于不利地位。但話雖如此，咱們也大可不必單長人家的威風(fēng)，倒是更應(yīng)學(xué)會"在戰(zhàn)略上藐視敵人，在戰(zhàn)術(shù)上重視敵人。"NO.1：不表露對物業(yè)有好感，讓對手不知道你意圖，無法爭取主動。2023-05-29450人看過 -
配套設(shè)施“子欲養(yǎng)而親不待?！?0月26日重陽節(jié)之后，第28屆長沙房交會在10月29日接踵而來。很多人為了給家里的老人創(chuàng)造更好的晚年居住環(huán)境，在房交會上看得眼花繚亂，卻打不定主意。養(yǎng)老房，怎么選？應(yīng)該注意什么問題？專家認(rèn)為，讓老人住在配套設(shè)施比較齊全的小區(qū)里，是較為合適的選擇，如醫(yī)院、公園、購物等等一樣都不能少。更容不得馬虎的是，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)水平最值得關(guān)注。居住大環(huán)境大配套要全老人的晚年生活是否幸福，居住環(huán)境起到很大作用。因此，從居住大環(huán)境來看，周邊醫(yī)院、公園和銀行等老年人基本的生活配套設(shè)施要齊全，一個都不能少?？紤]到老年人隨著年紀(jì)的增大，身體的各種病痛難免會給他們的生活帶來一定不便。尤其對于有突發(fā)疾病或慢性疾病需要預(yù)防的老年人，居住地周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時得到及時的搶救和治療。同樣，周邊是否有公園也是需要考慮的問題。如果居住地周邊有大型公園或綠地，繁茂的綠色植被能起2023-06-1070人看過
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土地增值稅本文介紹了如何辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù),并指出房產(chǎn)證的辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)需滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行買賣過戶,流程包括簽訂房地產(chǎn)買賣合同、去房地產(chǎn)交易中心過戶等步驟。首先，要將該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才能進(jìn)行過戶。房產(chǎn)證的辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)需滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行買賣過戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。 安 置 房 買 賣 條 件 ： 5 年 產(chǎn) 權(quán) 是 必 須 的安置房買賣條件：5年產(chǎn)權(quán)是必須的根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，對于安置房買賣條件，主要要求如下：1. 產(chǎn)權(quán)清晰：安置房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)清晰，且無權(quán)屬糾紛。2. 滿5年：安置房滿5年，滿足產(chǎn)權(quán)年限要求。3. 唯一住宅：同一套安置房不得重復(fù)出售給他人。4. 政府審批：安置房買賣需政府相關(guān)部門審批。5.2023-09-08292人看過 -
拆遷安置購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其五證，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過戶等手續(xù)時間也會更長。因此在購買此類房產(chǎn)時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。動遷安置房和商品房過戶稅費(fèi)的區(qū)別動遷房與商品房的區(qū)別1、商品房價格高于動遷房。2、商品房買賣沒有限制，動2023-07-04331人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚前買房需要注意的事項(xiàng)如下：1、非登記人應(yīng)當(dāng)清楚地了解財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；2、如有贈與、貸款、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3、非登記方希望自身權(quán)益得到法律保護(hù)的，可以通過與登記方協(xié)商，增加自己為共同所有人登記房屋變名?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有，協(xié)議應(yīng)采用書面形式?；榍百I房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚前買房注意事項(xiàng)有哪些不是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法2023-07-05205人看過 -
銀行貸款隨著對房地產(chǎn)領(lǐng)域投資意識的加強(qiáng)，許多人都將賺錢的目光轉(zhuǎn)移到了以租養(yǎng)房的方式上。聰明的消費(fèi)者自會比較，家中的積蓄存入銀行，利息收益較低；假如用它來投資物業(yè)后又將其出租，以現(xiàn)在市場上的租金水平來計(jì)算，后者的收益率肯定要高于銀行存款的利率，而且，這種租金收益也相對穩(wěn)定。投資策略對普通老百姓而言，房產(chǎn)投資肯定是一個重大的投資行為。既然是家庭重大投資，理所當(dāng)然就應(yīng)該慎重考慮投資的收益。目前計(jì)算以租養(yǎng)房投資收益的方法有以下兩種：1.投資回報(bào)率分析公式：（稅后月均租金-物業(yè)管理費(fèi)）×12/購買房屋單價。此方法是目前房地產(chǎn)投資中最常用的。此方法考慮了租金、房價及兩者的相對關(guān)系，套用在股市投資上可類比為市盈率，是選擇績優(yōu)房產(chǎn)的簡捷方法。但它又有弊端，沒有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒有考慮資金的時間價值，并且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。2.投資回收時間分析公式：投資回收年數(shù)＝（首期房款＋期房時間內(nèi)的按揭2023-04-22197人看過
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配套設(shè)施80后有生活得很好的，也有經(jīng)濟(jì)條件很一般的，甚至還有一些剛剛走出校園的，他們買房，肯定與常人不一樣，那他們有什么一樣的呢?社會新人：降低成本是關(guān)鍵李某2003年大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)在光谷一家科技公司工作，因?yàn)閱挝徊惶峁┳》浚砸恢本幼?。她的待遇不錯，因此手頭積攢了一些錢。去年底，經(jīng)再三考慮，她決定按揭一套，或者一室一廳的小戶型。經(jīng)過一番挑選，李某最后選中了一個的一套閣樓戶型。她青睞這個樓盤的是，這里距離單位近，出門就是武漢中環(huán)，出入三鎮(zhèn)十分方便，日后不居住的話，出租比較容易。安家分析：初入社會的女孩，都為找一個小窩發(fā)愁。長期租房，每月昂貴的房租讓人心痛不說，到頭來房子還是別人的。而買新房，剛從校園走上工作崗位，大多囊中羞澀，不夠房子的首付。這一階段如果考慮購房置業(yè)，降低成本是關(guān)鍵。因此，可暫時租房作為過渡，待銀兩積攢到一定程度再購買地段相對理想、交通便利、生活配套設(shè)施齊全，且總價較低的小戶型新房2023-04-22173人看過 -
遺產(chǎn)糾紛首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當(dāng)事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。注意需要并按照被告人數(shù)提出起訴狀副本，起訴狀上需要寫明的信息在《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條中有詳細(xì)規(guī)定。拆遷房屋糾紛該咋樣辦征遷遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：1、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。2、對于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的2023-07-01220人看過 -
銀行貸款買房置業(yè)，大多數(shù)人一生中都會經(jīng)歷第一次，然而作為動輒數(shù)十萬元的大額消費(fèi)，多數(shù)置業(yè)者由于對購房流程不甚了解，缺乏經(jīng)驗(yàn)，往往會留下或多或少的遺憾。那么，首次置業(yè)如何把握好要點(diǎn)，盡量減少遺憾呢?記者本期帶來的首次置業(yè)全攻略，希望能為即將第一次買房的讀者帶來參考。準(zhǔn)備篇——買房前三大問題須正視能買到一套稱心如意的住房是許多老百姓的心愿。但往往在購房過程中卻總?cè)菀壮霈F(xiàn)很多的問題。那么，在準(zhǔn)備買房前，購房者應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備?買房有哪些注意事項(xiàng)呢?準(zhǔn)備一：明確購房需求做好置業(yè)規(guī)劃正打算買婚房的市民羅毅，原本只打算買套80平方米左右的小戶型，但無論是樓盤銷售人員還是周圍的親戚朋友都認(rèn)為，買房還是一步到位的好。然而，就收入情況來看，買大點(diǎn)的又很困難。此外，羅毅買房注重樓盤環(huán)境，而其女友則注重居住便利性，由于雙方存在較大分析，致使大半年過去了，買房的事卻毫無進(jìn)展。置業(yè)提示：經(jīng)常有購房人提出這樣的問題，現(xiàn)在哪里的2023-06-04321人看過 -
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購買房產(chǎn)全攻略福建在線咨詢 2024-11-12購房者決定購買房屋時，需簽訂的第一步是向開發(fā)商簽署認(rèn)購書，表達(dá)購房意向并支付一定數(shù)額的認(rèn)購金（訂金）。認(rèn)購金由開發(fā)商根據(jù)房價自行決定，一般為幾百元至幾千元不等，也有超過萬元的。 認(rèn)購書的核心內(nèi)容包括： 1. 開發(fā)商、銷售商及認(rèn)購書的基本情況； 2. 購房者所購買房屋的基本信息（戶型、建筑面積、單位價格、幣種和房產(chǎn)總價）； 3. 認(rèn)購金的數(shù)額、付款方式和付款時間（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸 -
離婚全攻略！！寧夏在線咨詢 2021-01-29一、離婚和離婚的基本要求 離婚，是指配偶雙方在生存期間依照法定的條件和程序解除婚姻關(guān)系的法律行為。其基本要求有四個方面： 一是在時間上，離婚只能發(fā)生于配偶雙方生存期間，如有一方死亡或被宣告死亡，則不存在離婚；二是在主體上，離婚只能由具有夫妻身份的男女雙方自己行使。即只有夫妻才能提出離婚，任何人都不能對他人的婚姻關(guān)系提出離婚主張；三是離婚的前提，應(yīng)該是有合法婚姻關(guān)系存在，非法同居關(guān)系，或以欺騙、 -
購房有幾大攻略甘肅在線咨詢 2023-04-12購房有三大攻略，分別如下： 1、慎買純小戶型社區(qū)的房子。目前樓市已剛需為主體，因此，大多人都青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等； 2、先定地段再選戶型。關(guān)于購買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便 -
假離婚買房攻略是什么？陜西在線咨詢 2023-10-111、去中國人民銀行拉征信記錄，確定一方名下沒有貸款記錄 2、去民政局辦理離婚 3、去房管局辦理房產(chǎn)證更名 4、購買新的房子，等待銀行放款 5、放款以后復(fù)婚。 -
假離婚證買房舉報(bào)攻略陜西在線咨詢 2025-01-30一、關(guān)于離婚房產(chǎn)按揭過戶的相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，按揭房要過戶，通常需要先付清銀行貸款。 1. 如果離婚雙方共同擁有按揭房，過戶給原夫妻其中一方。 2. 如果離婚雙方中的一方擁有按揭房，且無法還清銀行貸款，過戶給另一方。在這種情況下，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)
