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共有物分割可以采取哪些方式
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-12 08:41:52 196 人看過

一、共有物分割可以采取哪些方式

1、共有物分割的方式

(1)協(xié)商分割。共有人可以協(xié)商確定分割方式。

(2)實物分割。將可以分割的財物進行分割；

(3)變價分割。將不可以分割的財物變現(xiàn)之后分割；

(4)折價賠償。分割會導(dǎo)致物品價值減少的，可以折價由一方取得。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

二、共同共有人分割共有物是平均分配嗎

分割共同共有財產(chǎn)的共同原則,是協(xié)商原則。無論是夫妻共同財產(chǎn)、家庭共同財產(chǎn)、還是合伙財產(chǎn)、共同繼承財產(chǎn),在分割時,都應(yīng)當貫徹協(xié)商原則。只要協(xié)商一致,不違背法律的強行規(guī)定,不損害社會公共利益和他人利益,都應(yīng)當承認其有效。共有物分為按份共有和共同共有兩種,按份共有是指共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

共同共有是指共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。在司法實務(wù)中,共有人因種種原因,可能對共有物進行分割。

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      一般來說，房屋征收被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的前提是征收部門與被征收人協(xié)商一致簽訂安置補償協(xié)議，即征收單位同意房屋補償，雙方達成合意，不違背法律規(guī)定，可以用房屋進行補償。但如果一方完全沒有考慮用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，雙方不能就房屋補償達成一致意見，則另一方不能強制要求進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    • 共同財產(chǎn)分割采取三種方式是什么
      寧夏在線咨詢 2022-07-10
      分割夫妻共同財產(chǎn)一般采取哪些方法? 夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當均分。在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)一般采用如下方法： (1)實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下，對財產(chǎn)進行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)。 (2)價金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進行分割。 (3)作價補償。即由夫妻一方取得財物，根據(jù)財物的價值給予另一方相應(yīng)的補償
    • 遺產(chǎn)應(yīng)當采取哪些方式分割,怎么規(guī)定
      貴州在線咨詢 2023-10-18
      遺產(chǎn)可以分割的方式包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈。根據(jù)民法典的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。關(guān)于遺產(chǎn)應(yīng)當采取哪些方式分割的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答